Maison à vendre - La Hestre VBC97743

Rue de la Loi 148 7170 La Hestre

Faire offre à partir de 150 000 €

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VBC97743

  • 3 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Prix : Faire offre à partir de 150.000€ Spacieuse et bien située, cette maison pratique aux accès multiples (3 entrées) offre une opportunité idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, salle à manger, living, cuisine, hall et salle de douche. A l’étage : 3 chambres et un WC. Le grenier est accessible via une trappe. Il y a deux caves en sous-sol. Un grand garage avec fosse et électricité, une cour avec 2 emplacements de stationnement et un jardin complètent l’ensemble. Des travaux sont à prévoir : Isolation, chaudière, boiler, humidité, électricité, cuisine et mise au goût du jour. La configuration actuelle permet d’envisager facilement une réorganisation ou une modernisation selon vos besoins. L’environnement bénéficie d’une excellente accessibilité avec des commerces, écoles et arrêts de bus, une gare, le centre-ville, ainsi qu’une sortie d’autoroute située à seulement 2,2 km. Un bien offrant un fort potentiel d’aménagement, avec des facilités de stationnement, dans un cadre urbain bien desservi. Pour en savoir plus sur ce bien, visitez www.notairedemolin.net : vous y trouverez tous les documents utiles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au Tel 064/54.10.30 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 587 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1887

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

98 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

312 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

430 kWh/m²/an

Référence PEB

20250429020986

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC97743 Réf. vendeur: AdId:284653 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hanane Warab

487 m 1' 40'' 472 m 39'' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

443 m 2' 27'' 577 m 53'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

443 m 2' 27'' 577 m 53'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Provincial Warocque

813 m 4' 1,1 km 1' 23'' 628 m 10' 797 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,7 km 2' 43''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,4 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

153 m 1' 50''

TEC Hainaut - 84 - Chapelle-Lez-Herlaimont Cité - La Louvière

153 m 1' 50''

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

153 m 1' 50''

Gares

Morlanwelz

2,6 km 17' 3,6 km 4' 2,3 km 21' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,9 km 1º 7' 21,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

3,2 km 3'

Supermarchés

Carrefour Market Haine St Pierre

723 m 2' 28'' 708 m 55'' 678 m 7' 714 m 9'

Lidl Fayt-Lez-Manage

839 m 6' 1,2 km 1' 22'' 701 m 10' 839 m 10'

Shop & Go Delhaize Haine St Pierre

962 m 3' 997 m 1' 11'' 856 m 7' 962 m 12'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

23,7 km 18'

Musées

Musée Royal De Mariemont

1,3 km 1' 43''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

21,1 km 20'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

4,2 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

5,8 km 7'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

8 km 9'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

29,1 km 22'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Haine St Pierre" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Fayt-Lez-Manage" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Haine St Pierre" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 20 minutes de voiture.À 9 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 22 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De Mariemont".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Bois Du Cazier"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 7 minutes.À 4 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".

Villes proches

Valenciennes se trouve à 41 minutes en voiture. En 16 minutes à vélo vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Morlanwelz".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Fama") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Provincial Warocque" à 10 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Hanane Warab" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 84 - Chapelle-Lez-Herlaimont Cité - La Louvière, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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Documents

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