Maison à vendre - La Hestre VBD16966

Rue Henri Léonard 21 7170 La Hestre

Faire offre à partir de 162 500 €

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VBD16966

  • 2 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Faire offre à partir de 162.500€ Offre en cours : 160.000€ valable jusqu'au 10 octobre 2025. Maison à rénover avec un fort potentiel et des volumes lumineux. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, living, cuisine, salle de bain, buanderie et véranda. A l’étage : 2 chambres et palier. Grenier aménageable, cave, garage et remise complètent ce bien. Un jardin agréable, parfait pour profiter de l’extérieur. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de créer la maison de vos rêves. Idéalement située, proche de la gare, des bus, commerces, écoles et sortie d’autoroute. Une opportunité pour investisseurs ou particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Pour en savoir plus sur ce bien, visitez www.notairedemolin.net : vous y trouverez tous les documents utiles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au Tel 064/54.10.30 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 162 500 €
  • Revenu cadastral: 718 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1909

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

132 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

135 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

599 kWh/m²/an

Référence PEB

20250718016779

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD16966 Réf. vendeur: AdId:286459 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hanane Warab

1,3 km 4' 2 km 2' 16'' 981 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle Autonome

666 m 5' 847 m 1' 41'' 33 m 24'' 33 m 24''

Écoles primaires

Ecole "pascal Hoyaux"

573 m 4' 1,7 km 2' 48'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Écoles secondaires

Athenee Provincial Warocque

1,2 km 5' 1,3 km 2' 10'' 747 m 10' 807 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,8 km 2' 59''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,6 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

330 m 4'

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

330 m 4'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

570 m 7'

Gares

Morlanwelz

2,6 km 15' 3,8 km 5' 2,1 km 21' 2,4 km 28'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,3 km 1º 7' 18,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

3,3 km 4'

Supermarchés

Lidl Fayt-Lez-Manage

1,3 km 4' 1,3 km 1' 38'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Haine St Pierre

1,6 km 5' 1,9 km 2' 8'' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Shop & Go Delhaize Haine St Pierre

1,8 km 6' 2,2 km 2' 24'' 1,3 km 11' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

22,5 km 17'

Musées

Musée Royal De Mariemont

1,5 km 2' 9''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20 km 19'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

5,4 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

7 km 9'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

8,2 km 9'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

26,1 km 21'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Fayt-Lez-Manage" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Haine St Pierre" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Haine St Pierre" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 9 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 6 minutes de route.À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 2 minutes."Bois Du Cazier" se trouve à 17 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 19 minutes de route.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 9 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Il vous faudra 19 minutes pour arriver à La Louvière à vélo. Mons ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Namur se trouve à 34 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Morlanwelz") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) vous prendra 8 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale Maternelle Autonome" à 1 minute à pied.La crèche la plus proche est "Hanane Warab" et se situe à 2 minutes en voiture."Athenee Provincial Warocque" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole "pascal Hoyaux"" à 1 minute à la marche.

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Documents

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