Maison à vendre - Manage VBC36395 Option

Rue Léopold 32 7170 Manage

128 000 €

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VBC36395

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 45 m² Jardin
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Description

Maison 2 chambres avec possibilités de 2 chambres supplémentaires et jardin situé à MANAGE L'opportunité que vous attendiez : une maison parfaite pour votre famille ! Celle-ci est composée au rez-de-chaussée : d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine semi-équipée( hotte, meubles et évier(1) + raccordement machine à laver), d'une salle de bain avec WC (baignoire/douche, un WC, une vasque avec miroir et meubles) déversant sur une cour et un beau jardin de +/- 45m² + remise. Au 1er étage : un hall de nuit et 2 belles chambres de 10,20 m² et 15,33 m². Au 2ème étage: un grenier aménageable. Vous disposez également d'une cave au -1. Commodités : Compteur Électrique bi-horaire, chauffage central au gaz, radiateurs avec vannes thermostatiques, thermostat d'ambiance, adoucisseur d'eau, production d'eau chaude par la chaudière VAILLANT, Châssis PVC double vitrage) Loué à 713.30€/mois - garantie locative 1.100€ et dont les intérêts sont capitalisés - État des lieux par un Expert Offre à partir de : 128.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Pour plus d'information, consultez notre site Tel 071/16' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.elenaimmo.be ou contacter-nous au Tel 071/16.55.29 . Annonce à titre indicatif et non-contractuel sous réserve de modification Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 128 000 €
  • Revenu cadastral: 297 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

45 m²

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

354 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31210 kWh/an

Référence PEB

20240917005480

Date de validité PEB

17/09/2024

Emission de CO2

88

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC36395 Réf. vendeur: 965 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. W. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

201 m 40'' 201 m 24'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

742 m 5' 744 m 1' 13'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

742 m 5' 744 m 1' 13'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles secondaires

Institut Provincial De Nursing Du Centre

774 m 2' 34'' 774 m 1' 32'' 638 m 8' 638 m 8'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

840 m 1' 18''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,1 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

324 m 4'

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

324 m 4'

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

393 m 5'

Gares

Manage

844 m 2' 48'' 844 m 1' 32'' 451 m 5' 451 m 5'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19,7 km 1º 15' 20,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

1,3 km 1' 55''

Supermarchés

Lidl Manage

853 m 2' 50'' 853 m 1' 17'' 470 m 6' 470 m 6'

Carrefour Market Manage

719 m 4' 721 m 1' 11'' 465 m 6' 465 m 6'

Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage

2,7 km 11' 2,7 km 3' 2 km 18' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

26,9 km 17'

Musées

Musée Royal De Mariemont

5,4 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

14,5 km 11'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

6,8 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

8,1 km 8'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

4,7 km 6'

Golfs

Golf Château De La Tournette

18,9 km 15'

Tourisme

Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 15 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 8 minutes.Le musée "Musée Royal De Mariemont" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 11 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Manage" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Manage" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "C. W. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine", à seulement 5 minutes à vélo."Institut Provincial De Nursing Du Centre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Manage".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) vous prendra 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En juste 6 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Namur se trouve à 34 minutes en voiture.

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Documents

2a29c775-52c3-4a62-8eba-a7c8526a265b_965187PEB Manage 20241.pdf

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d8c80ed9-d9e6-4886-8db5-bc6b99447a92_965187Garantie locative.pdf

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5e52ce39-3514-4b6e-8b0e-f75d7ecab526_965187Bail Manage _ edl.pdf

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