Maison à vendre - Manage VBD82422 Option

Rue de Gaulle 42 7170 Manage

395 000 €

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VBD82422

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

À La Hestre (Manage), découvrez cette maison offrant ±180 m² habitables, de beaux volumes, une distribution rationnelle et un excellent niveau énergétique (PEB B – 106 kWh/m²/an). Elle est implantée sur un terrain de 3a42ca (342 m²) avec une large façade de 9,85 m. Dès l’entrée, la qualité est au rendez-vous : porte renforcée, alarme et escalier en pierre bleue. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un séjour lumineux de 42 m², entièrement carrelé, équipé d’une ventilation double flux et de radiateurs avec vannes thermostatiques. La cuisine ouverte avec îlot central, entièrement équipée, est idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Jardin agréable avec cabanon. Le premier étage propose 3 chambres, dont une grande chambre de 20,50 m² pouvant être facilement redivisée en 2, une salle de bain avec douche ainsi qu’un WC séparé. Atout majeur : un vaste grenier aménageable d’environ 40,5 m², offrant un réel potentiel pour une suite parentale, un bureau ou une chambre supplémentaire. Un garage/buanderie de 21,10 m² complète l’ensemble (compteurs gaz, électricité bi-horaire, eau, tableau divisionnaire, point d’eau). Situation stratégique : entrées de Bruxelles/Ring +/- 35 min, Mons +/- 19 min, Charleroi +/- 16 min, Namur +/- 34 min, aéroport de Charleroi +/- 13 min, train Bruxelles–Manage dès +/- 45 min. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et pôles culturels reconnus - Adresse, descriptif complet et documents sur :www.eventimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 665 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

262 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

342 m²

Surface constructible

80 m²

Profondeur du terrain

8 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

106 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD82422 Réf. vendeur: 10939 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Chatons

2,1 km 9' 3,4 km 4' 1,7 km 16' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

345 m 1' 9'' 345 m 39'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

345 m 1' 9'' 345 m 39'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Provincial Warocque

2,4 km 9' 2,6 km 4' 1,8 km 22' 2,1 km 25'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,5 km 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

9,6 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

259 m 3'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

1,9 km 23'

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

1,9 km 23'

Gares

Manage

3,3 km 15' 5,7 km 5' 2,7 km 40' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,3 km 1º 5' 17,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

5,4 km 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage

2 km 7' 3,1 km 4' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Lidl Fayt-Lez-Manage

2,2 km 9' 2,4 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Trafic Chapelle-Lez-Herlaimont

2,1 km 8' 3,3 km 4' 1,7 km 13' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

24,3 km 16'

Musées

Musée Royal De Mariemont

2,4 km 3'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,2 km 15'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

4 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

8,1 km 10'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

8,4 km 9'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

25,1 km 20'

Villes proches

Idéalement situé près de la Rue de Gaulle, ce logement permet de profiter des nombreux services à proximité.Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Les cyclistes pourront rejoindre La Louvière en 24 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 26 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 16 minutes en voiture.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 20 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 10 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Fayt-Lez-Manage" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Chapelle-Lez-Herlaimont" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (8 minutes).En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Fama") pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB ("Manage") est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 12 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire ("Ecole Communale Fondamentale") est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Provincial Warocque" est accessible en 4 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Chatons" est à 25 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues avec une station située à 23 minutes à pied.

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Documents

3fef57fbb8ec480098240472659720bd.pdf

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