Maison à vendre - Manage VBD82422 Option

Rue de Gaulle 42 7170 Manage

395 000 €

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VBD82422

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

À La Hestre (Manage), découvrez cette maison offrant ±180 m² habitables, de beaux volumes, une distribution rationnelle et un excellent niveau énergétique (PEB B – 106 kWh/m²/an). Elle est implantée sur un terrain de 3a42ca (342 m²) avec une large façade de 9,85 m. Dès l’entrée, la qualité est au rendez-vous : porte renforcée, alarme et escalier en pierre bleue. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un séjour lumineux de 42 m², entièrement carrelé, équipé d’une ventilation double flux et de radiateurs avec vannes thermostatiques. La cuisine ouverte avec îlot central, entièrement équipée, est idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Jardin agréable avec cabanon. Le premier étage propose 3 chambres, dont une grande chambre de 20,50 m² pouvant être facilement redivisée en 2, une salle de bain avec douche ainsi qu’un WC séparé. Atout majeur : un vaste grenier aménageable d’environ 40,5 m², offrant un réel potentiel pour une suite parentale, un bureau ou une chambre supplémentaire. Un garage/buanderie de 21,10 m² complète l’ensemble (compteurs gaz, électricité bi-horaire, eau, tableau divisionnaire, point d’eau). Situation stratégique : entrées de Bruxelles/Ring +/- 35 min, Mons +/- 19 min, Charleroi +/- 16 min, Namur +/- 34 min, aéroport de Charleroi +/- 13 min, train Bruxelles–Manage dès +/- 45 min. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et pôles culturels reconnus - Adresse, descriptif complet et documents sur :www.eventimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 665 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

262 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

342 m²

Surface constructible

80 m²

Profondeur du terrain

8 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

106 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD82422 Réf. vendeur: 10939 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Chatons

2,1 km 9' 3,4 km 4' 1,7 km 16' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

345 m 1' 9'' 345 m 39'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

345 m 1' 9'' 345 m 39'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Provincial Warocque

2,4 km 9' 2,6 km 4' 1,8 km 22' 2,1 km 25'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,5 km 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

9,6 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

259 m 3'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

1,9 km 23'

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

1,9 km 23'

Gares

Manage

3,3 km 15' 5,7 km 5' 2,7 km 40' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,3 km 1º 5' 17,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

5,4 km 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage

2 km 7' 3,1 km 4' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Lidl Fayt-Lez-Manage

2,2 km 9' 2,4 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Trafic Chapelle-Lez-Herlaimont

2,1 km 8' 3,3 km 4' 1,7 km 13' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

24,3 km 16'

Musées

Musée Royal De Mariemont

2,4 km 3'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,2 km 15'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

4 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

8,1 km 10'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

8,4 km 9'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

25,1 km 20'

Villes proches

Valenciennes se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Manage".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 3 minutes."Bois Du Cazier" se trouve à 16 minutes.À 9 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 15 minutes avec votre voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 10 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Fayt-Lez-Manage" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Chapelle-Lez-Herlaimont" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Provincial Warocque" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Chatons", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.

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Documents

3fef57fbb8ec480098240472659720bd.pdf

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