Maison à vendre - Manage VBE08666
298 000 €
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Description
Charmante maison idéalement située proche des commodités. Superficie totale ± 172 m² (hors caves et atelier), offrant un fort potentiel (activité pro ou habitation).
Composition :
• RDC : hall d’entrée, espace commercial polyvalent, salle à manger, grand séjour lumineux, cuisine équipée, seconde cuisine avec chambre froide, espace à aménager
• 1er étage : 4 chambres (±16 m² x 3, ±14 m² x 1), bureau, salle de bains (baignoire, douche, double vasque)
• 2e étage : grenier aménageable (2 chambres possibles)
• Sous-sol : caves
Équipements : chauffage mazout ( <3.000 L), châssis PVC DV récents avec volets électriques, toiture neuve et plateforme rénovées et isolées
RC : 1.155 €
Extérieur : jardin ± 100 m²
💰 Prix demandé : 298.000 € (garage inclus)
👉 Idéal pour investisseurs, indépendants ou familles
Infos : parcelle à diviser, aux frais du vendeur, garage supplémentaire possible
Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite: Axel Alexis📞
Tel 0488/348.348 | 📧 Contact
Annonce informative et non contractuelle. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 298 000 €
- Revenu cadastral: 1 155 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1938
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface habitable
180 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
16 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
105 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
90 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
384 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
66186 kWh/an
Date de validité PEB
08/10/2033
Emission de CO2
96
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Inondable délimitée
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