Huis te koop - Manage VBE08666
298 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Manage?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Charmante gemengde woning met handelsruimte, vroeger uitgebaat als slagerij, ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen.
Met een totale oppervlakte (EPC) van ongeveer 172 m² (exclusief kelders en werkplaats), biedt dit pand een groot potentieel, zowel voor professionele activiteiten als voor omvorming tot een woonhuis.
Indeling:
Gelijkvloers:
Een uitnodigende inkomhal, een handelsruimte met tal van indelingsmogelijkheden (winkel, vrij beroep of omvorming tot leefruimte), een eetkamer, een ruime en lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken in uitstekende staat, een tweede keuken met koelruimte, evenals een polyvalente ruimte die naar wens te renoveren is.
1e verdieping:
Een nachthal die toegang geeft tot 4 mooie slaapkamers (ongeveer 16 m² voor drie ervan en ongeveer 14 m² voor de vierde), een bureau, en een volledige badkamer uitgerust met een bad, een douche en een dubbele wastafel.
2e verdieping:
Grote inrichtbare zolder met mogelijkheid om twee extra slaapkamers of een ontspanningsruimte te creëren.
Kelder:
Opslagkelders.
Voorzieningen:
Centrale verwarming op stookolie (tank < 3.000 L), recente PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, nieuw dak en gerenoveerd en geïsoleerd plat dak.
Buitenruimte:
Aangename tuin van ongeveer 100 m².
Extra informatie:
Perceel te splitsen en af te bakenen op kosten van de verkoper
Mogelijkheid tot aankoop van een extra garage
Kadastraal inkomen: €1.155
Prijs: €298.000 (één garage inbegrepen)
👉 Ideaal pand voor investeerders, zelfstandigen of gezinnen die op zoek zijn naar ruime volumes met potentieel.
Geïnteresseerd? Neem snel contact op:
Alexis Axel – Immo Dussart
📞 Tel 0488/348.348
📧 Contact Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 298 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 155 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1938
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
14 m²
Bewoonbare opp.
180 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
32 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
16 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
7 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
105 m²
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
90 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
384 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
66186 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
08/10/2033
CO2-uitstoot
96
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
een afgebakend overstromingsgebied
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan