Maison à vendre - Manage VBE29795

Avenue Emile Herman 368 7170 Manage

165 000 €

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VBE29795

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Maison 2ch avec terrasse et jardin :

Salon (20m²) - salle à manger (16m²) - une salle de bain (8m²) - WC séparé (1m²) - pièce de rangement (1m²) - cuisine (8m²) - 2 chambres (18m² et 17m²) - hall (4m²) donnant accès au grenier aménageable (25m²) - électricité conforme - devanture - jardin - terrasse - convecteurs au gaz - châssis DV PVC - toiture isolée. Surface exploitable: 98m². RC net : 418€. CONTACT Maxime au Tel 064/841.901 (option 3).

Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site www.lecercleimmobilier.be

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 418 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

25 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

240 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36325 kWh/an

Date de validité PEB

06/12/2025

Emission de CO2

42

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE29795 Réf. vendeur: 7714371 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hanane Warab

477 m 1' 43'' 521 m 31'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Jolimont

523 m 2' 28'' 1,1 km 1' 27'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

333 m 1' 6'' 333 m 36'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

993 m 4' 993 m 1' 35'' 865 m 12' 993 m 12'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,7 km 1' 34''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,5 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

231 m 2' 46''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

205 m 2' 27''

TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli

205 m 2' 27''

Gares

Morlanwelz

3,3 km 18' 4,4 km 5' 2,9 km 21' 3,3 km 39'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

18,4 km 1º 8' 20,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

2,2 km 2' 10''

Supermarchés

Lidl Fayt-Lez-Manage

199 m 40'' 199 m 13'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Carrefour Market Haine St Pierre

424 m 1' 24'' 424 m 23'' 424 m 5' 424 m 5'

Shop & Go Delhaize Haine-Saint-Pierre

713 m 2' 22'' 713 m 39'' 710 m 7' 713 m 9'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

27,4 km 17'

Musées

Musée Royal De Mariemont

2 km 2' 26''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16,9 km 13'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

3,9 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

5,5 km 7'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

7,1 km 7'

Golfs

Golf Château De La Tournette

21,2 km 17'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Émile Herman, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 13 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre La Louvière en environ 16 minutes. Les automobilistes rejoindront Mons en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Fayt-Lez-Manage" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Haine St Pierre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Haine-Saint-Pierre" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." (école secondaire) se trouve à 12 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale De Jolimont" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Hanane Warab", une crèche joignable en 5 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Communale Fondamentale" est à 4 minutes à pied.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 4 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 7 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 7 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée Royal De Mariemont" se trouve à proximité (2 minutes de route).Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 17 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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