Maison à vendre - Seneffe VBD19180 Option

Avenue Nouvelle 22 7180 Seneffe

399 000 €

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VBD19180

  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

À proximité immédiate du centre et du Château de Seneffe, IVA Immobilière vous propose cette agréable maison 3 façades de 158 m² habitables (selon PEB), implantée sur une parcelle de 6 ares 20. Le bien a bénéficié de rénovations majeures en 2024, offrant confort et modernité. Il se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec WC visiteurs, d’un séjour-SAM de 28 m², d’une cuisine semi-ouverte de 14 m² et d'une véranda de 21 m². Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres de 12 m² et 9 m² ainsi qu'une pièce de 8 m² pouvant servir de bureau/dressing et une salle de douche. Le second étage comprend une quatrième chambre de 24m² (à parachever) et un grenier de rangement. Les extérieurs proposent un garage, un jardin orienté SUD et un abri de stockage. Les caves accueillent la chaufferie et un espace de rangement. Travaux réalisés en 2024 : nouvelle toiture isolée, isolation murs intérieurs, nouvelles cuisine équipée et SDD,... Equipements : châssis DV bois, chaudière au mazout (raccordement au gaz possible), citerne eau de pluie, adoucisseur d'eau, PEB "D", électricité CONFORME. **PRIX DEMANDE : 399.000 EUROS SAUF OFFRE SUPERIEURE** Vous souhaitez organiser une visite? Contactez-nous au Tel 02/850.03.63 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 626 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

24 m²

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Surface du bureau

8 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Dressing

Oui

Surface du dressing

8 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

562 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

620 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45776 kWh/an

Date de validité PEB

16/07/2035

Emission de CO2

72

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD19180 Réf. vendeur: 7084720 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. P. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

491 m 1' 38'' 491 m 39'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saints Cyr Et Julitte

784 m 4' 880 m 1' 13'' 600 m 9' 763 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saints Cyr Et Julitte

784 m 4' 880 m 1' 13'' 600 m 9' 763 m 9'

Écoles secondaires

Institut Provincial De Nursing Du Centre

4,8 km 18' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,5 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

332 m 4'

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

332 m 4'

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

910 m 11'

Gares

Manage

4 km 15' 4,3 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19,2 km 1º 26' 22 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

9,9 km 42' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Supermarchés

Intermarché Seneffe

896 m 3' 896 m 1' 18'' 585 m 11' 880 m 11'

Trafic Seneffe

925 m 3' 1,1 km 1' 34'' 614 m 11' 909 m 11'

Lidl Manage

3,6 km 14' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

28,6 km 20'

Musées

Musée Royal De Mariemont

9,1 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

12,4 km 10'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

8,3 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

11,8 km 12'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

162 m 13''

Golfs

Golf Château De La Tournette

16,8 km 14'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saints Cyr Et Julitte", à 1 minute en voiture."Institut Provincial De Nursing Du Centre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo."E. P. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Dodaine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 42 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") se trouve à 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Manage") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Il vous faudra 38 minutes pour arriver à La Louvière à vélo. Mons ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 14 minutes en voiture.À 1 minute de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 10 minutes de voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 12 minutes.À 9 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Seneffe" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Seneffe" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Manage" (4 minutes en voiture).

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