Maison à vendre - Arquennes VBE54325

Rue Philippe Demoulin 27 7181 Arquennes

395 000 €

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VBE54325

  • 4 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Visites et renseignements au Tel 0487.34.34.83 - RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : https://youtu.be/cTMqNbMn8Bw Rue Philippe Demoulin 27 - Arquennes - Splendide maison 2016, 4 chambres, bureau et beau jardin. Couverture toiture en tuiles. Châssis DV PVC. Chauffage central au gaz. Chaudière ACV. Électricité conforme. COMPOSITION : REZ DE CHAUSSEE : Hall d'entrée avec vestiaire de +/- 4m². Bureau avec meubles de +/- 9m². Wc séparé + lavabo de +/- 2m². Living de +/- 27m². Cuisine équipée sauf frigo de +/- 8m². Rangement de +/- 3m². 1° ETAGE : Hall de nuit de +/- 5m². 3 chambres de +/- 11, 10 et 10m². Salle de bains avec baignoire, double vasque, douche et wc de +/- 10m². Buanderie de +/- 3m². 2° ETAGE : Chambre de +/- 20m². Chaufferie de +/- 2m². RC : 647€. Terrain de +/- 2 ares. Faire offre à partir de 395 000€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez-nous. Estimation dans les 24H. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 647 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

199 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

91 kWh/m²/an

Référence PEB

20161021501125

Date de validité PEB

21/10/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54325 Réf. vendeur: 4163 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

687 m 5' 913 m 1' 50'' 687 m 9' 687 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

318 m 3' 577 m 1' 16'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

318 m 3' 577 m 1' 16'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - College Technique Saint-Jean

4,7 km 18' 4,8 km 6' 4,2 km 54' 4,5 km 54'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,6 km 3'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,2 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

266 m 3'

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

266 m 3'

TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy

266 m 3'

Gares

Nivelles / Nijvel

6,1 km 28' 6,7 km 8' 5,4 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,7 km 1º 19' 22,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nivelles-Sud Supercharger

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

5,2 km 25' 4,5 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Carrefour Express Arquennes

253 m 2' 24'' 319 m 38'' 253 m 3' 253 m 3'

Louis Delhaize Feluy

1,4 km 6' 1,5 km 3' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Shop & Go Delhaize Manage

3,4 km 17' 3,5 km 4' 3,2 km 18' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

30,5 km 24'

Musées

Musée Royal De Mariemont

13,4 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

5 km 6'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

12,6 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

16,1 km 16'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

5,8 km 7'

Golfs

Golf Château De La Tournette

9,4 km 10'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Philippe Demoulin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - College Technique Saint-Jean" est accessible en 6 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", une crèche à seulement 9 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 3 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 14 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 24 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 16 minutes de là.Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 10 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 6 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 14 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy, TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Arquennes" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Feluy" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Manage" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 29 minutes, pratique pour le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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