Maison à vendre - Arquennes VBE54325

Rue Philippe Demoulin 27 7181 Arquennes

395 000 €

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VBE54325

  • 4 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Visites et renseignements au Tel 0487.34.34.83 - RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : https://youtu.be/cTMqNbMn8Bw Rue Philippe Demoulin 27 - Arquennes - Splendide maison 2016, 4 chambres, bureau et beau jardin. Couverture toiture en tuiles. Châssis DV PVC. Chauffage central au gaz. Chaudière ACV. Électricité conforme. COMPOSITION : REZ DE CHAUSSEE : Hall d'entrée avec vestiaire de +/- 4m². Bureau avec meubles de +/- 9m². Wc séparé + lavabo de +/- 2m². Living de +/- 27m². Cuisine équipée sauf frigo de +/- 8m². Rangement de +/- 3m². 1° ETAGE : Hall de nuit de +/- 5m². 3 chambres de +/- 11, 10 et 10m². Salle de bains avec baignoire, double vasque, douche et wc de +/- 10m². Buanderie de +/- 3m². 2° ETAGE : Chambre de +/- 20m². Chaufferie de +/- 2m². RC : 647€. Terrain de +/- 2 ares. Faire offre à partir de 395 000€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez-nous. Estimation dans les 24H. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 647 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

199 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

91 kWh/m²/an

Référence PEB

20161021501125

Date de validité PEB

21/10/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54325 Réf. vendeur: 4163 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

687 m 5' 913 m 1' 50'' 687 m 9' 687 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

318 m 3' 577 m 1' 16'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

318 m 3' 577 m 1' 16'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - College Technique Saint-Jean

4,7 km 18' 4,8 km 6' 4,2 km 54' 4,5 km 54'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,6 km 3'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,2 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

266 m 3'

TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy

266 m 3'

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

266 m 3'

Gares

Nivelles / Nijvel

6,1 km 28' 6,7 km 8' 5,4 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,7 km 1º 19' 22,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nivelles-Sud Supercharger

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

5,2 km 25' 4,5 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Carrefour Express Arquennes

253 m 2' 24'' 319 m 38'' 253 m 3' 253 m 3'

Louis Delhaize Feluy

1,4 km 6' 1,5 km 3' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Shop & Go Delhaize Manage

3,4 km 17' 3,5 km 4' 3,2 km 18' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

30,5 km 24'

Musées

Musée Royal De Mariemont

13,4 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

5 km 6'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

12,6 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

16,1 km 16'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

5,8 km 7'

Golfs

Golf Château De La Tournette

9,4 km 10'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Philippe Demoulin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (6 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nivelles / Nijvel" : 8 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De Mariemont".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 7 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 6 minutes de voiture.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 16 minutes de là.Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 29 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Arquennes" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Feluy" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Manage" (4 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - College Technique Saint-Jean" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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