Huis te koop - Arquennes VBE54325

Rue Philippe Demoulin 27 7181 Arquennes

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE54325

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Philippe Demoulin 27 7181 Arquennes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Arquennes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Arquennes biedt met zijn bouwjaar 2016 een uitstekend wooncomfort aan. De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 125 m² en omvat vier slaapkamers, een bureau en een mooie tuin op een perceel van ongeveer 199 m². De woning is uitgerust met dubbele beglazing in PVC-ramen, een gasverwarming met een ACV-ketel en beschikt over een elektriciteitsinstallatie die volledig conform de normen is. De leefruimte strekt zich uit over ongeveer 27 m², terwijl de keuken is voorzien van alle nodige apparatuur, uitgezonderd de koelkast, en wordt aangevuld met een praktische berging. Indelingstechnisch biedt deze woning op het gelijkvloers een inkomhal met vestiaire, een bureau van circa 9 m², een apart toilet met lavabo en een ruime living. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, respectievelijk ongeveer 11, 10 en 10 m² groot, en een badkamer uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet. Tevens is hier een functionele wasruimte aanwezig. De tweede verdieping bestaat uit een grote vierde slaapkamer van circa 20 m² en een technische ruimte voor de verwarming. De woning is verder voorzien van een zadeldak met tuilebedekking en geniet een westelijke oriëntatie aan de voorgevel. Gelegen in de gemeente Arquennes, biedt deze woning rust en ruimte binnen een aangename omgeving. Het kadastraal inkomen bedraagt 647 euro, en het EPC-certificaat vermeldt een energieverbruik van 91 kWh/m² per jaar, wat wijst op een degelijke energieprestaties. De vraagprijs is vastgesteld op 395.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer of de website raadplegen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een goed onderhouden woning met moderne voorzieningen in Arquennes.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 647 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

125 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

199 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

91 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20161021501125

Geldigheidsdatum EPC

21/10/2026

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54325 Ref. verkoper: 4163 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

687 m 5' 913 m 1' 50'' 687 m 9' 687 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

318 m 3' 577 m 1' 16'' 318 m 4' 318 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

318 m 3' 577 m 1' 16'' 318 m 4' 318 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - College Technique Saint-Jean

4,7 km 18' 4,8 km 6' 4,2 km 54' 4,5 km 54'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,6 km 3'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,2 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

266 m 3'

TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy

266 m 3'

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

266 m 3'

Treinstations

Nivelles / Nijvel

6,1 km 28' 6,7 km 8' 5,4 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,7 km 1º 19' 22,1 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Nivelles-Sud Supercharger

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Dodaine

5,2 km 25' 4,5 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Winkels

Carrefour Express Arquennes

253 m 2' 24'' 319 m 38'' 253 m 3' 253 m 3'

Louis Delhaize Feluy

1,4 km 6' 1,5 km 3' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Shop & Go Delhaize Manage

3,4 km 17' 3,5 km 4' 3,2 km 18' 3,4 km 41'

Pretparken

Bois Du Cazier

30,5 km 24'

Musea

Musée Royal De Mariemont

13,4 km 14'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

5 km 6'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

12,6 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

16,1 km 16'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

5,8 km 7'

Golfen

Golf Château De La Tournette

9,4 km 10'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Philippe Demoulin biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy, TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Arquennes (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Feluy (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Manage (4 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "L. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" is bereikbaar in 2 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - College Technique Saint-Jean" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Nivelles / Nijvel" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 6 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 24 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 16 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.Het "Musée Royal De Mariemont" museum is te bereiken in 14 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 10 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 14 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 6 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

a5974f36b6b0499795ca0b965fc0ef8a.pdf

Download

9b120fd7a6b240749427d882787f9d8b.pdf

Download

E-mail Bellen