Maison à vendre en viager - Marche-lez-Écaussinnes VBA80632

Rue de Nivelles 91 7190 Marche-lez-Écaussinnes

Bouquet 40 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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VBA80632

  • 2 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

VIAGER OCCUPÉ- bouquet: 40.000€ - rentes 750€ max 15ans (F: 70ans/H: 71ans) - Située dans un cadre campagnard au calme mais à proximité des commodités, villa de plain-pied de 94m² avec dépendances (garage et atelier). Construite en 1976, celle-ci se compose comme suit: hall d'entrée avec Wc d'accueil , espace de vie de 33m², salon d'été et cuisine équipée. Hall de nuit donnant accès à 2 chambres de 12m² et 8m² ainsi qu'une salle de bains. Grenier de rangement. Grand jardin entièrement clôturé orienté Sud avec terrasse Sud-Ouest. La maison dispose également d'un garage séparé et d'un grand atelier de 52m². Dernières rénovations: 2021 : démoussage de la toiture, remplacement d'une partie des gouttières ; 2020 : remplacement des radiateurs ; 2018 : nouvelle chaudière ; 2016 : installation du pôele ; 2012 : création de la terrasse ; 1997 : pose d’un nouvelle structure de toiture et isolation. Aspects techniques: chauffage gaz, double vitrage bois, double toiture, RC: 676€. Frais d'agence à charge du preneur 10.000 EUR TVAC INFORMATIONS ET VISITES MR WEINAND Tel 0473351560 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 40 000 €
  • Revenu cadastral: 676 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 750 €
  • Valeur de la propriété: 40 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1187 m²

Surface constructible

183 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

386 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36426 kWh/an

Référence PEB

20240127001861

Date de validité PEB

27/01/2034

Emission de CO2

79

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA80632 Réf. vendeur: 2808 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Enfants

513 m 1' 52'' 513 m 58'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur - Saint-Géry

822 m 2' 44'' 822 m 1' 1'' 659 m 10' 822 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur - Saint-Géry

822 m 2' 44'' 822 m 1' 1'' 659 m 10' 822 m 10'

Écoles secondaires

Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies

3,9 km 16' 4,2 km 6' 3,3 km 38' 3,9 km 47'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,9 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

885 m 11'

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

2,4 km 28'

Gares

Marche-Lez-Écaussinnes

1,3 km 5' 1,3 km 1' 48'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

26,8 km 1º 48' 28,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

10,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

9,2 km 38' 7,3 km 1º 1' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Carrefour Market Ecaussinnes La Haie

3,5 km 19' 3,5 km 6' 2,6 km 42' 3,5 km 42'

Spar Ecaussinnes

3,7 km 16' 3,7 km 5' 3,1 km 35' 3,7 km 44'

Louis Delhaize Feluy

5,6 km 19' 5,6 km 7' 5,2 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

32,1 km 29'

Musées

Musée Mill

11,2 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

14,1 km 12'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

11,7 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

12,9 km 12'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

8 km 9'

Golfs

Golf Château De La Tournette

18,5 km 16'

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. Alost se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Braine-Le-Comte Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 108 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Marche-Lez-Écaussinnes" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") est à seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ecaussinnes La Haie" (6 minutes en voiture), "Spar Ecaussinnes" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Feluy" (7 minutes en voiture).

Éducation

"L'Ile Aux Enfants" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur - Saint-Géry", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 10 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mill"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 12 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 16 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 12 minutes de là.

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