Maison à vendre en viager - Marche-lez-Écaussinnes VBA80632

Rue de Nivelles 91 7190 Marche-lez-Écaussinnes

Bouquet 40 000 €

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VBA80632

  • 2 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

VIAGER OCCUPÉ- bouquet: 40.000€ - rentes 750€ max 15ans (F: 70ans/H: 71ans) - Située dans un cadre campagnard au calme mais à proximité des commodités, villa de plain-pied de 94m² avec dépendances (garage et atelier). Construite en 1976, celle-ci se compose comme suit: hall d'entrée avec Wc d'accueil , espace de vie de 33m², salon d'été et cuisine équipée. Hall de nuit donnant accès à 2 chambres de 12m² et 8m² ainsi qu'une salle de bains. Grenier de rangement. Grand jardin entièrement clôturé orienté Sud avec terrasse Sud-Ouest. La maison dispose également d'un garage séparé et d'un grand atelier de 52m². Dernières rénovations: 2021 : démoussage de la toiture, remplacement d'une partie des gouttières ; 2020 : remplacement des radiateurs ; 2018 : nouvelle chaudière ; 2016 : installation du pôele ; 2012 : création de la terrasse ; 1997 : pose d’un nouvelle structure de toiture et isolation. Aspects techniques: chauffage gaz, double vitrage bois, double toiture, RC: 676€. Frais d'agence à charge du preneur 10.000 EUR TVAC INFORMATIONS ET VISITES MR WEINAND Tel 0473351560 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 40 000 €
  • Revenu cadastral: 676 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 750 €
  • Valeur de la propriété: 40 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1187 m²

Surface constructible

183 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

386 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36426 kWh/an

Référence PEB

20240127001861

Date de validité PEB

27/01/2034

Emission de CO2

79

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBA80632 Réf. vendeur: 2808 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Enfants

513 m 1' 52'' 513 m 58'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur - Saint-Géry

822 m 2' 44'' 822 m 1' 1'' 659 m 10' 822 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur - Saint-Géry

822 m 2' 44'' 822 m 1' 1'' 659 m 10' 822 m 10'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

3,9 km 16' 4,2 km 6' 3,3 km 38' 3,9 km 47'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,9 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

885 m 11'

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

2,4 km 28'

Gares

Marche-Lez-Écaussinnes

1,3 km 5' 1,3 km 1' 48'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

26,8 km 1º 48' 28,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

10,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

9,2 km 38' 7,3 km 38' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Carrefour Market Ecaussinnes

3,5 km 19' 3,5 km 6' 2,6 km 42' 3,5 km 42'

Spar Ecaussinnes

3,7 km 16' 3,7 km 5' 3,1 km 35' 3,7 km 44'

Louis Delhaize Feluy

5,6 km 19' 5,6 km 7' 5,2 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

32,1 km 29'

Musées

Musée Mill

11,2 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

14,1 km 12'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

11,7 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

12,9 km 12'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

8 km 9'

Golfs

Golf Château De La Tournette

18,5 km 16'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Marche-Lez-Écaussinnes" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Fama") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Braine-Le-Comte Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 108 minutes à la marche.

Éducation

"L'Ile Aux Enfants" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur - Saint-Géry", à 1 minute en voiture.

Tourisme

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mill".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 12 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 16 minutes en voiture."Parc Pairi Daiza" se trouve à 29 minutes.Il y a une promenade en bateau à 12 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Mons ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ecaussinnes" (6 minutes en voiture), "Spar Ecaussinnes" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Feluy" (7 minutes en voiture).

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