Transports
Ce bien, situé près de la Rue de l'Armistice, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.
Maison à vendre, Helmsange RBW71845
Rue de l'Armistice 4
, 7261 Helmsange
1 390 000 €
3 Chambre(s)
165 m²
750 m² Jardin
Description
Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente cet bungalow construit vers 1977, dans une impasse calme de Helmsange (Commune de Walferdange), se composant comme suit :
Hall d'entrée avec vestiaire intégré. Salon/Salle à manger avec cheminée d'une surface d'environ 37,40m2, permettant d'accéder à l'extérieur de la maison et dont le sol est recouvert de parquet. Cuisine équipée et aménagée, séparée, d'une surface d'environ 13,55m2 avec accès au jardin. Débarras. Première chambre d'une surface d'environ 17,99m2. Deuxième chambre d'une surface d'environ 19,52m2. Troisième chambre d'une surface d'environ 20,36m2. WC séparé. Salle de douche rénovée.
La maison est complétée par : Grenier accessible par une trappe, la dalle étant en béton.
Sous-sol en-dessous de toute la maison, composé notamment des pièces suivantes :
-Garage pour deux voitures en enfilade
-Cuisine d'été
-Cave à vin
-Stockage
-Chaufferie
-Buanderie
Grand jardin autour de la maison.
En ce qui concerne les équipements :
-Les fenêtres de la maison sont en double vitrage.
-L'hauteur sous plafond est de 2,60m.
-La maison est équipée d'un système d'alarme.
-La toiture est en tuiles et est isolée.
-Le chauffage est au gaz, de la marque Viessmann et date de 2015.
Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire :
Contact
691 93 22 02
Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur.
Hall d'entrée avec vestiaire intégré. Salon/Salle à manger avec cheminée d'une surface d'environ 37,40m2, permettant d'accéder à l'extérieur de la maison et dont le sol est recouvert de parquet. Cuisine équipée et aménagée, séparée, d'une surface d'environ 13,55m2 avec accès au jardin. Débarras. Première chambre d'une surface d'environ 17,99m2. Deuxième chambre d'une surface d'environ 19,52m2. Troisième chambre d'une surface d'environ 20,36m2. WC séparé. Salle de douche rénovée.
La maison est complétée par : Grenier accessible par une trappe, la dalle étant en béton.
Sous-sol en-dessous de toute la maison, composé notamment des pièces suivantes :
-Garage pour deux voitures en enfilade
-Cuisine d'été
-Cave à vin
-Stockage
-Chaufferie
-Buanderie
Grand jardin autour de la maison.
En ce qui concerne les équipements :
-Les fenêtres de la maison sont en double vitrage.
-L'hauteur sous plafond est de 2,60m.
-La maison est équipée d'un système d'alarme.
-La toiture est en tuiles et est isolée.
-Le chauffage est au gaz, de la marque Viessmann et date de 2015.
Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire :
Contact
691 93 22 02
Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 390 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
165 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Oui
Surface du jardin
750 m²
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Référence PEB
NC
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
Dommeldange
Gares
Magasins
Delitraiteur Strassen
Supermarchés
Gasperich (Bio-Planet)
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Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Luxembourg
Trèves
Tourisme
26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Strassen" (11 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (14 minutes en voiture), "Cora Concorde" (14 minutes en voiture).
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 10 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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