5 maisons à vendre - Helmsange (Luxembourg) dès 1 150 000 euros

1 190 000 €

Maison à vendre

7218 Helmsange

**Helmsange ? Maison avec jardin, terrasse et garage** Située rue des Champs à Helmsange, dans la commune de Walferdange, cette maison offre des volumes agréables et un jardin ensoleillé, dans un environnement résidentiel calme. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un salon avec cheminée, une salle à manger tournée vers le jardin et une cuisine équipée avec vue sur l'extérieur. Ces trois pièces représentent un ensemble d'environ 49 m². Le séjour bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 2,64 m. Un WC séparé complète ce niveau. Le premier étage accueille deux chambres, dont une de près de 20 m², ainsi qu'une spacieuse salle de bains d'environ 12 m² avec baignoire, douche, deux vasques et WC. Les parquets à chevrons apportent du caractère aux chambres. Au deuxième étage, l'espace mansardé comprend deux chambres supplémentaires. Avec une hauteur de plus de 3 m au faîtage. Il comprend également une salle de douche avec vasque et WC. À l'arrière, la terrasse et le jardin profitent d'un bel ensoleillement et d'une vue dégagée. Le garage d'environ 15 m² dispose d'une porte donnant directement sur le jardin. Accessible depuis l'entrée, le sous-sol d'environ 20 m² accueille la buanderie, le local technique et des espaces de rangement. La situation permet de profiter des écoles du quartier, des commerces et services de Walferdange, ainsi que des liaisons en bus et de la gare de Walferdange pour les déplacements vers Luxembourg-ville. La maison offre plusieurs possibilités d'aménagement. Quelques rafraîchissements permettront d'en révéler le potentiel et de la personnaliser au goût de ses futurs propriétaires. Pour toute information complémentaire, contacter l'agence Direct Immo.

4 Chambre(s) 160 m² 1 Salle(s) de bain

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1 150 000 €

Maison à vendre

7230 Helmsange

Paco Perez et Novin’ Real Estate vous présentent cette maison individuelle située à Helmsange, libre des quatre côtés et implantée sur un terrain de 4,45 ares. La maison offre une surface d’environ 180 m² et dispose d’un garage fermé ainsi que d’un carport. À l’arrière, un grand jardin et une véranda fermée complètent les espaces extérieurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le bien dispose également d’un projet d’extension d’environ 380 m², offrant différentes possibilités d’aménagement et d’agrandissement. Le bien se distingue comme suit : Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert la cuisine ainsi que la salle à manger et le salon. Une chambre, une salle de douche avec WC, un débarras et une véranda fermée complètent ce niveau. Le premier étage se compose de deux chambres, dont une avec accès à un balcon, ainsi que d’une salle de douche. Le deuxième étage comprend une chambre ainsi qu’un espace supplémentaire à aménager. Données techniques La maison est libre des quatre côtés et implantée sur un terrain de 4,45 ares. Elle dispose d’un garage fermé et d’un carport. À l’arrière de la propriété se trouve un grand jardin ainsi qu’une véranda fermée. Le bien dispose également d’un projet d’extension d’environ 380 m². Selon le projet architectural, cette extension permettrait notamment d’aménager quatre à cinq chambres supplémentaires ou de repenser l’ensemble de la configuration afin de créer une maison comprenant jusqu’à treize à quatorze chambres. Des plans d’architecte sont disponibles. Ce projet permet d’envisager différents aménagements du bien, notamment dans le cadre d’un projet familial ou d'investissement. La localisation Située à Helmsange, dans la commune de Walferdange, la maison se trouve à proximité de Luxembourg-Ville. Le secteur dispose de commerces, de services, d’écoles et de transports en commun permettant de rejoindre Luxembourg-Ville et les communes voisines. La localisation permet également un accès aux principaux axes routiers et aux différentes infrastructures de la commune de Walferdange. Le secteur résidentiel offre un accès aux commodités du quotidien tout en restant proche de la capitale. Pour toute visite ou information, contactez : Paco Perez / Novin’ Real Estate / ###

4 Chambre(s) 150 m²

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1 387 543 €

Maison à vendre

7258 Helmsange

Joli appartement triplex de luxe, en VEFA(nouvelle construction), d’environ 153,41 m² nets habitables, comprenant 4 chambres à coucher et un superbe jardin privatif de ± 160 m², orienté plein sud, situé dans une maison bi-familiale totalement indépendante à Helmsange, commune de Walferdange. Le bien est implanté dans une rue très calme en impasse et se trouve dans la dernière maison de la rue, offrant ainsi un cadre de vie paisible et verdoyant. Classe énergétique : A–B Haute performance énergétique et faible consommation. Construit par le constructeur Constantini, l’un des plus grands et réputés constructeurs au Luxembourg. Composition du triplex – LOT 2 Rez-de-chaussée : - Grand espace de vie ouvert : salon, salle à manger et cuisine, avec accès direct à la terrasse de 38,14 m² et au jardin privatif - Arrière-cuisine - WC séparé - Hall d’entrée avec possibilité de rangements sur mesure - Garage pour 2 voitures (29,26 m²) 1er étage en retrait : - Suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC et accès à une grande terrasse de 24,99 m² -2 belles chambres (14,95 m² et 11,89 m²) - Petite chambre / bureau - Salle de douche - WC séparé - Couloir Sous-sol : - Grande cave de 14,48 m² - Local technique commun Les deux appartements bénéficient également d’une surface de jardin commun de ± 33 m², pouvant accueillir un abri de jardin, utilisable par les deux unités. Vous profitez ainsi d’un bien moderne, clé en main, offrant confort, qualité de construction, excellente performance énergétique et une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement calme et recherché. Prix affiché TVA 3 % incluse, prix ferme et non indexé. Premier lot vendu – le démarrage de la construction de l’ensemble du projet est prévu. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : ### ✉️ ###

4 Chambre(s) 169 m² 2 Salle(s) de bain

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1 188 454 €

Maison à vendre

7258 Helmsange

Joli appartement duplex de luxe, en VEFA(nouvelle construction), d’environ 124 m² nets habitables, comprenant 3 chambres à coucher et un superbe jardin privatif de ± 280 m², orienté ouest, situé dans une maison bi-familiale totalement indépendante à Helmsange, commune de Walferdange. Le bien est situé dans une rue très calme, en impasse, et se trouve dans la dernière maison de la rue, offrant ainsi un cadre de vie paisible et verdoyant. Classe énergétique : A–B Haute performance énergétique et faible consommation. Construit par le constructeur Constantini, l’un des plus grands et réputés constructeurs au Luxembourg. Composition du duplex – LOT 1 : Rez-de-chaussée : - 1 chambre à coucher - Salle de douche avec WC - Hall d’entrée - Garage pour 2 voitures (31,47 m²) Rez-de-jardin : - Grand espace de vie ouvert : salon, salle à manger et cuisine, avec accès direct à la terrasse de 35 m² et au jardin privatif - Suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC - Petite chambre / bureau - Salle de douche avec WC - Cave à vin - Hall avec possibilité de rangements sur mesure - Cave - Espace de stockage sous l’escalier - Local technique commun Les deux appartements bénéficient également d’une surface de jardin commun de ± 33 m², pouvant accueillir un abri de jardin, utilisable par les deux unités. Vous profitez ainsi d’un bien moderne, clé en main, offrant confort, qualité de construction, excellente performance énergétique et une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement calme et recherché. Prix affiché TVA 3 % incluse, prix ferme et non indexé. Premier lot vendu – le démarrage de la construction de l’ensemble du projet est prévu. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : ### ###

3 Chambre(s) 142 m² 3 Salle(s) de bain

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1 618 895 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

7242 Helmsange

Wiesenpiront vous propose : Maison unifamiliale libre de 3 côtés en future construction (NZEB) sur un terrain de 4,89 ares dans un lotissement verdoyant à Helmsange. Surface totale : 230 m² Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, vestiaire, buanderie, garage, séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès terrasse/jardin. Étage : 3 chambres, bureau, salle de douche & WC, local technique. Combles : suite parentale avec dressing, salle de bains & WC et terrasse privative. Une maison moderne, lumineuse et économe en énergie, dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Prix : 1.618.895.-€ (TVA 3% incluse)* *Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.

4 Chambre(s) 230 m² 2 Salle(s) de bain

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Maison à vendre - Helmsange (Luxembourg)

Maison à vendre

Maison à vendre

Maison à vendre

Maison à vendre

Maison à vendre (Nouvelle construction)

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