Huis te koop - Helmsange (Luxemburg)

Alpina Immobilière Sàrl vous propose à la vente une maison libre des 4 cotes à rénover. Idéalement située dans un quartier paisible à Helmsange,dans une rue avec peu de passage ,à proximité de la foret tout en étant proche de toutes les commodités. Accès facile au Centre Ville et au Kirchberg . La maison propose de beaux volumes ainsi qu'une belle hauteur sous .plafond. La maison se présente comme suit: Rez de jardin : -Hall entrée -Vestiaire -Living en L -Cuisine fermée avec accès terrasse et jardin -Terrasse -Remise -wc séparé Etage -4 chambres de 11.50 m2, 9.25 m2 ,15.50 m2 ,12.00 m2 -Salle de bains -Débarras Grenier exploitable Sous-sol complet avec garage 1 voiture. La maison doit etre RENOVER . Pour plus d'informations ou si vous souhaitez visiter le bien nous vous invitons à nous contacter directement par téléphone au ### ou bien par email ### Meer weten?

maison de ville mitoyenne du côté gauche avec beau jardin clos à vendre à Helmsange (Commune de Walferdange) le bien est agencé comme suit: au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec vestiaire et toilettes salon avec salle à manger cuisine séparée magnifique jardin avec arbres fruitiers et terrasse avec Pergola à l'étage: trois chambres salle de bains avec baignoire, lavabo et WC grenier aménagé: grande chambre avec salle de bains et WC sous-sol: garage atelier, cave, chaufferie et buanderie donnant accès au jardin chaudière au mazout (le raccordement au gaz se trouve dans le garage) NB: la proximité d'une gare ferroviaire, d'un arrêt de bus, de restaurants et commerces et de la forêt avec son parcours fitness est d'un atout primordial semi-detached townhouse on the left side with nice closed garden for sale in Helmsange (Commune de Walferdange) the is arranged as follows: on the first floor: entrance hall with checkroom and toilet living room with dining room separate kitchen beautiful garden with fruit trees and terrace with pergola on the first floor: three bedrooms bathroom with bathtub, sink and toilet converted attic: large bedroom with bathroom and toilet basement: garage garage workshop, cellar, boiler room and laundry room with access to the garden oil-fired boiler (the gas connection is in the garage) NB: the proximity of a train station, a bus stop, restaurants and shops and the forest with its fitness trail is a major asset Meer weten?

Votre havre de paix vous attend à Helmsange ! Imaginez vivre dans une maison où le confort moderne se marie parfaitement avec un cadre naturel paisible. Cette charmante maison unifamiliale mitoyenne, idéalement située à Helmsange, est à seulement 20 minutes de Luxembourg-ville et à deux pas des transports (bus et train), offrant un accès facile tout en préservant la tranquillité que vous méritez. Ce que vous trouverez dans ce charmant bien : Garage spacieux et jardin luxuriant exposé nord-ouest offrant une vue sur la villa Gallo-romaine, un véritable oasis de verdure pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un hall d'entrée accueillant qui vous guide vers un double séjour baigné de lumière, parfait pour créer des souvenirs inoubliables. La cuisine contemporaine permettra à votre créativité culinaire de s'exprimer pleinement. Son accès direct à la terrasse vous invite à savourer vos repas sous le ciel bleu. Étage supérieur : 3 chambres confortables, dont 2 en enfilade, idéales pour vos enfants, un bureau ou un espace de loisirs. Une salle de bain élégante équipée d'une baignoire, offrant l’espace parfait pour se détendre après une longue journée. Suite parentale sous les combles : Un véritable cocon ! Aménagée avec soins, cette suite dispose d'une salle de douche moderne avec une douche à l'italienne, vous garantissant confort et intimité. Sous-sol fonctionnel : Profitez d’un garage, d'une buanderie, d'une cave et d'un espace de stockage, avec un accès pratique au jardin, idéal pour stocker équipements de jardinage et vélos. Rénovations et entretien : Cette maison a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années, alliant charme et praticité : fenêtres en PVC double vitrage, chaudière à gaz récente, cuisine et salle de bain à la pointe, terrasse en Ipé, sans oublier un jardin soigneusement aménagé avec des plantations variées. Équipements qualitatifs : La cuisine est équipée d'un piano de cuisson à gaz Fratelli Onofri, d'une hotte Novy et d'un réfrigérateur AEG, tandis que le lave-vaisselle AEG flambant neuf (2023) vous facilitera la vie. Charges mensuelles maîtrisées : Avec un total de 371 euros de charges mensuelles, comprenant gaz, électricité et taxes communales, votre budget sera apaisé. Ne laissez pas passer cette occasion unique de concrétiser votre rêve ! Cette maison allie confort, nature et accessibilité, offrant un cadre idéal pour votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et venez découvrir tout le charme de votre futur foyer. Chaque pièce vous racontera une histoire, et il ne reste plus qu'à écrire la vôtre ! ---------- Your haven of peace awaits you in Helmsange! Imagine living in a home where modern comforts blend perfectly with a peaceful natural setting. This charming semi-detached single-family home is ideally located in Helmsange, just 20 minutes from Luxembourg City and a stone's throw from bus and train services, offering easy access while preserving the peace and quiet you deserve. What you'll find in this charming property : Spacious garage and lush north-west-facing garden, a real oasis of greenery with a view of the Gallo-Roman villa for convivial moments with family or friends. A welcoming entrance hall leads into a light-filled double living room, perfect for creating unforgettable memories. The contemporary kitchen will allow your culinary creativity to express itself fully. Its direct access to the terrace invites you to enjoy your meals under the blue sky. Upper floor : 3 comfortable bedrooms, including 2 en suite, ideal for your children, an office or a leisure area. An elegant bathroom with bathtub provides the perfect space to relax after a long day. Master suite in the attic : A real cocoon! Furnished with care, this suite has a modern shower room with a walk-in shower, guaranteeing you comfort and privacy. Functional basement: Enjoy a garage, laundry room, cellar and storage space, with convenient access to the garden, ideal for storing gardening equipment and bikes. Renovation and maintenance: This house has benefited from numerous renovations over the years, combining charm and practicality: double-glazed PVC windows, recent gas boiler, state-of-the-art kitchen and bathroom, Ipé terrace, not to mention a carefully landscaped garden with varied planting. Qualitative equipment: The kitchen is equipped with a Fratelli Onofri gas hob, Novy hood and AEG fridge, while the brand-new AEG dishwasher (2023) will make your life easier. Controlled monthly costs: With a total of 371 euros in monthly charges, including gas, electricity and council tax, your budget will be in check. Don't miss this unique opportunity to make your dream come true! This home combines comfort, nature and accessibility, providing the ideal setting for your family. Contact us today to schedule your visit and come and discover all the charm of your future home. Each room will tell you a story, and all that's left to do is write your own! Meer weten?

Engel & Völkers vous propose cette maison unifamiliale libre de 4 côtés sur les hauteurs de Helmsange. Construite vers 1968 sur une parcelle de 5,35ares, la maison dont la partie supérieure est en bois dispose d’environ 363m² de surface totale et environ 195m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec coin vestiaire et WC séparé ouvre sur la cuisine (±17,27m²) d’un côté et le séjour (±38m²) de l’autre côté. Le lumineux séjour et sa large terrasse orientée plein Sud est prolongé par un sympathique coin lecture (±16,47m²) ainsi que par une salle-à-manger (±18,40m²). La cuisine est connectée à la salle-à-manger et à un petit cellier dont la porte donne sur le jardin. Le premier étage est composé de 4 chambres à coucher (±24,58m², 14,27m², 9,21m² et 18,30m²) dont l’une dispose d’un petit balcon et d’une salle de bains. Les combles qui ont été partiellement transformés en atelier, disposent d’une surface au sol d’environ ±27m² et représentent un beau potentiel d’aménagement. Le sous-sol qui fait environ 141m² de surface utile est composé d’un grand garage avec un espace pour les vélos, de 2 caves, d’une buanderie, d’un atelier et d’une pièce actuellement aménagée en sauna avec coin douche. La propriété possède un joli jardin arboré qui est longé à l’arrière par une zone agricole et une petite forêt. Un budget est à prévoir pour la rénovation de la maison. Selon le PAG de la Commune de Walferdange, la maison est située en zone HAB-1, zone prioritairement destinée aux maisons d'habitation unifamiliales avec jardins, groupées ou en bande. Deux unités de logements peuvent être admises par immeuble à condition que le caractère unifamilial soit respecté. Les 2 parcelles constructibles voisines, numéros cadastraux: 317/2191 de 4a70ca et 317/2192 de 3a98ca, sont en vente en un seul lot pour un prix total de 1.385.000€. Plus d’informations sur demande. La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme et familial sur les hauteurs de Helmsange, dans la commune de Walferdange. Connue entre autres pour ses excellentes infrastructures et services, magasins, restaurants et offres de loisirs (centres sportifs, piscine Pidal, proximité de la nature avec le «Bambësch», le «Gréngewald» et la forêt à Steinsel), ainsi que pour ses zones résidentielles calmes. L’accès à la ville est optimal grâce au bus, au train qui mène à la gare ferroviaire de Pfaffenthal donnant ainsi directement accès au Kirchberg par le funiculaire et à la Ville-Haute par l'ascenseur panoramique. Distances : Centre-ville de Luxembourg : ±7 km Arrêt de bus : ±600m Gare CFL Walferdange : ±600m Gare Centrale de Luxembourg : ±8 km Accès autoroute A7 : ±2,5 km Kirchberg : ±8 km Aéroport Findel : ±10 km CHL Hospital Eich : ±4.3 km Maison relais de Helmsange: ±600m Grundschule Helmsange: ±450m Lycée Emile Metz: ±3.9 km Cactus Bereldange: ±2.3 km Piscine du Pidal: ±1.5 km Hall Omnisport de Walferdange: ±1.2 km ENG: Chalet-style house in a green setting on the heights of Helmsange Engel & Völkers offers you this detached 4-sided single-family house on the heights of Helmsange. Built around 1968 on a plot of 5.35ares, the house, the upper part of which is made of wood, has a total surface area of around 363m² and around 195m² of living space. On the ground floor, the entrance hall with cloakroom area and separate toilet opens onto the kitchen (±17.27 m²) on one side and the living room (±38 m²) on the other. The bright living room with its large south-facing terrace is extended by a cozy reading area (approx. 16.47m²) and a dining room (±18.40m²). The kitchen is connected to the dining room and a small storeroom with a door opening onto the garden. The first floor features 4 bedrooms (±24.58m², 14.27m², 9.21m² and 18.30m²), one of which has a small balcony and a bathroom. The attic, which has been partially converted into a workshop, has a floor area of approx. 27m² and offers great potential for conversion. The basement has approx. 141 m² of floor space and features a large garage with space for bicycles, 2 cellars, a laundry room, a workshop and a room currently used as a sauna with shower area. The property has a pretty garden with trees, bordered at the rear by an agricultural area and a small forest. It is possible to purchase two building plots that are currently part of the garden but are being sold separately. A budget is required to renovate the house. According to the PAG (General development plan) of the Commune of Walferdange, the house is located in zone HAB-1, a zone primarily intended for single-family houses with gardens, grouped or in strips. Two housing units may be permitted per building, provided that the single-family character is respected. The 2 neighboring building plots, cadastral numbers 317/2191 measuring 4a70ca and 317/2192 measuring 3a98ca, are being sold as a single lot for a total price of €1,385,000. Further information is available upon request. The house is located in a quiet, family-friendly residential area on the heights of Helmsange, in the municipality of Walferdange. Known among other things for its excellent infrastructure and services, shops, restaurants and leisure facilities (sports centers, Pidal swimming pool, proximity to nature with the "Bambësch", the "Gréngewald" and the forest at Steinsel), as well as for its quiet residential areas. Access to the town is optimal thanks to the bus, the train which leads to Pfaffenthal railway station giving direct access to the Kirchberg by funicular and to the Ville-Haute by panoramic lift. Distances : Luxembourg city centre: ±7 km Bus stop: ±600m Walferdange CFL station: ±600m Luxembourg Central Station: ±8 km A7 motorway access: ±2.5 km Kirchberg: ±8 km Findel Airport: ±10 km CHL Hospital Eich: ±4.3 km Maison relais de Helmsange: ±600m Grundschule Helmsange: ±450m Lycée Emile Metz: ±3.9 km Cactus Bereldange: ±2.3 km Piscine du Pidal: ±1.5 km Walferdange Sports Hall: ±1.2 km DE: Haus im Chalet-Stil in grüner Umgebung auf den Höhen von Helmsange Engel & Völkers bietet Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus auf den Anhöhen von Helmsange an. Das 1968 auf einem 5,35 Ar großen Grundstück erbaute Haus, dessen oberer Teil aus Holz besteht, verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 363 m², wovon ca. 195 m² reine Wohnfläche sind. Im Erdgeschoss betritt man das Haus über eine große, offene Halle, die sich über zwei Ebenen erstreckt und über einen Garderobenbereich und ein separates WC verfügt. Von der Halle aus gelangt man in die Küche (±17,27m²) sowie in das gegenüberliegende Wohnzimmer (± 38,02m²). Das helle Wohnzimmer öffnet sich auf eine große Südterrasse und wird von einer gemütlichen Leseecke (±16,47m²) und einem Esszimmer (±18,40m²) verlängert. Die voll ausgestattete Küche ist mit dem Esszimmer und einem kleinen Abstellraum verbunden, dessen Tür zum Garten führt. Der erste Stock besteht aus 4 Schlafzimmern (± 24,58m², ± 14,27m², ± 9,21m², ± 18,30m²), von denen eines über einen kleinen Balkon verfügt, und einem Badezimmer. Das Dachgeschoss, das teilweise in eine Werkstatt umgewandelt wurde, verfügt über eine Grundfläche von ca. 26,96m² und bietet ein großes Ausbaupotenzial. Das Untergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 141m² besteht aus einer großen Garage mit Platz für Fahrräder, 2 Kellern, einer Waschküche, einer Werkstatt und einem Raum, der derzeit als Sauna mit Duschbereich eingerichtet ist. Das Anwesen verfügt über einen schönen Garten mit Bäumen, an dessen Rückseite eine landwirtschaftliche Fläche mit einem kleinen Wald angrenzt. Es besteht die Möglichkeit, zwei weitere Bauparzellen zu erwerben, die derzeit Teil des Gartens sind, aber separat verkauft werden. Für die Renovierung des Hauses muss ein Budget eingeplant werden. Gemäß dem aktuellen PAG befindet sich das Haus in der Zone Hab-1, einer Zone, die vorrangig für Einfamilienwohnhäuser mit Gärten, die in Gruppen oder Banden zusammengefasst sind, bestimmt ist. Pro Gebäude können zwei Wohneinheiten zugelassen werden, sofern der Einfamilienhauscharakter gewahrt bleibt. Die 2 benachbarten Baugrundstücke mit den Katasternummern 317 / 2191 von 4a70ca und 317 / 2192 von 3a98ca, werden in einem Paket für einen Gesamtpreis von 1.385.000€ verkauft. Weitere Informationen auf Anfrage. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend oberhalb von Helmsange, in der Gemeinde Walferdange. Bekannt u.a. für seine hervorragende Infrastruktur und Dienstleistungen, Geschäfte, Restaurants und Freizeitangebote (Sportzentren, Schwimmbad Pidal, Nähe zur Natur mit dem "Bambësch", dem "Gréngewald" und dem Wald in Steinsel) sowie für seine ruhigen Wohngebiete. Die Stadt ist optimal mit dem Bus und dem Zug erreichbar, der zum Bahnhof Pfaffenthal führt und somit direkten Zugang zum Kirchberg über die Standseilbahn und zur Oberstadt über den Panoramaaufzug hat. Entfernungen: Stadtzentrum von Luxemburg: ±7km. Bushaltestelle: ±600m CFL-Bahnhof Walferdange: ±600m. Hauptbahnhof von Luxemburg: ±8km. Autobahnauffahrt A7: ±2,5km Kirchberg: ±8km Flughafen Findel: ±10km CHL Hospital Eich: ±4.3km Maison relais Helmsange: ±600m Grundschule Helmsange: ±450m Lycée Emile Metz: ±3.9km Cactus Bereldange: ±2.3km Piscine du Pidal: ±1.5km Sporthalle von Walferdange: ±1.2km ---------- Engel & Völkers bietet Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus auf den Anhöhen von Helmsange an. Das 1968 auf einem 5,35 Ar großen Grundstück erbaute Haus, dessen oberer Teil aus Holz besteht, verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 363 m², wovon ca. 195 m² reine Wohnfläche sind. Im Erdgeschoss betritt man das Haus über eine große, offene Halle, die sich über zwei Ebenen erstreckt und über einen Garderobenbereich und ein separates WC verfügt. Von der Halle aus gelangt man in die Küche (±17,27m²) sowie in das gegenüberliegende Wohnzimmer (± 38,02m²). Das helle Wohnzimmer öffnet sich auf eine große Südterrasse und wird von einer gemütlichen Leseecke (±16,47m²) und einem Esszimmer (±18,40m²) verlängert. Die voll ausgestattete Küche ist mit dem Esszimmer und einem kleinen Abstellraum verbunden, dessen Tür zum Garten führt. Der erste Stock besteht aus 4 Schlafzimmern (± 24,58m², ± 14,27m², ± 9,21m², ± 18,30m²), von denen eines über einen kleinen Balkon verfügt, und einem Badezimmer. Das Dachgeschoss, das teilweise in eine Werkstatt umgewandelt wurde, verfügt über eine Grundfläche von ca. 26,96m² und bietet ein großes Ausbaupotenzial. Das Untergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 141m² besteht aus einer großen Garage mit Platz für Fahrräder, 2 Kellern, einer Waschküche, einer Werkstatt und einem Raum, der derzeit als Sauna mit Duschbereich eingerichtet ist. Das Anwesen verfügt über einen schönen Garten mit Bäumen, an dessen Rückseite eine landwirtschaftliche Fläche mit einem kleinen Wald angrenzt. Es besteht die Möglichkeit, zwei weitere Bauparzellen zu erwerben, die derzeit Teil des Gartens sind, aber separat verkauft werden. Für die Renovierung des Hauses muss ein Budget eingeplant werden. Gemäß dem aktuellen PAG befindet sich das Haus in der Zone Hab-1, einer Zone, die vorrangig für Einfamilienwohnhäuser mit Gärten, die in Gruppen oder Banden zusammengefasst sind, bestimmt ist. Pro Gebäude können zwei Wohneinheiten zugelassen werden, sofern der Einfamilienhauscharakter gewahrt bleibt. Die 2 benachbarten Baugrundstücke mit den Katasternummern 317 / 2191 von 4a70ca und 317 / 2192 von 3a98ca, werden in einem Paket für einen Gesamtpreis von 1.385.000€ verkauft. Weitere Informationen auf Anfrage. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend oberhalb von Helmsange, in der Gemeinde Walferdange. Bekannt u.a. für seine hervorragende Infrastruktur und Dienstleistungen, Geschäfte, Restaurants und Freizeitangebote (Sportzentren, Schwimmbad Pidal, Nähe zur Natur mit dem "Bambësch", dem "Gréngewald" und dem Wald in Steinsel) sowie für seine ruhigen Wohngebiete. Die Stadt ist optimal mit dem Bus und dem Zug erreichbar, der zum Bahnhof Pfaffenthal führt und somit direkten Zugang zum Kirchberg über die Standseilbahn und zur Oberstadt über den Panoramaaufzug hat. Entfernungen: Stadtzentrum von Luxemburg: ±7km. Bushaltestelle: ±600m CFL-Bahnhof Walferdange: ±600m. Hauptbahnhof von Luxemburg: ±8km. Autobahnauffahrt A7: ±2,5km Kirchberg: ±8km Flughafen Findel: ±10km CHL Hospital Eich: ±4.3km Maison relais Helmsange: ±600m Grundschule Helmsange: ±450m Lycée Emile Metz: ±3.9km Cactus Bereldange: ±2.3km Piscine du Pidal: ±1.5km Sporthalle von Walferdange: ±1.2km ---------- Engel & Völkers offers you this detached 4-sided single-family house on the heights of Helmsange. Built around 1968 on a plot of 5.35ares, the house, the upper part of which is made of wood, has a total surface area of around 363m² and around 195m² of living space. On the ground floor, the entrance hall with cloakroom area and separate toilet opens onto the kitchen (±17.27 m²) on one side and the living room (±38 m²) on the other. The bright living room with its large south-facing terrace is extended by a cozy reading area (approx. 16.47m²) and a dining room (±18.40m²). The kitchen is connected to the dining room and a small storeroom with a door opening onto the garden. The first floor features 4 bedrooms (±24.58m², 14.27m², 9.21m² and 18.30m²), one of which has a small balcony and a bathroom. The attic, which has been partially converted into a workshop, has a floor area of approx. 27m² and offers great potential for conversion. The basement has approx. 141 m² of floor space and features a large garage with space for bicycles, 2 cellars, a laundry room, a workshop and a room currently used as a sauna with shower area. The property has a pretty garden with trees, bordered at the rear by an agricultural area and a small forest. It is possible to purchase two building plots that are currently part of the garden but are being sold separately. A budget is required to renovate the house. According to the PAG (General development plan) of the Commune of Walferdange, the house is located in zone HAB-1, a zone primarily intended for single-family houses with gardens, grouped or in strips. Two housing units may be permitted per building, provided that the single-family character is respected. The 2 neighboring building plots, cadastral numbers 317/2191 measuring 4a70ca and 317/2192 measuring 3a98ca, are being sold as a single lot for a total price of €1,385,000. Further information is available upon request. The house is located in a quiet, family-friendly residential area on the heights of Helmsange, in the municipality of Walferdange. Known among other things for its excellent infrastructure and services, shops, restaurants and leisure facilities (sports centers, Pidal swimming pool, proximity to nature with the "Bambësch", the "Gréngewald" and the forest at Steinsel), as well as for its quiet residential areas. Access to the town is optimal thanks to the bus, the train which leads to Pfaffenthal railway station giving direct access to the Kirchberg by funicular and to the Ville-Haute by panoramic lift. Distances : Luxembourg city centre: ±7 km Bus stop: ±600m Walferdange CFL station: ±600m Luxembourg Central Station: ±8 km A7 motorway access: ±2.5 km Kirchberg: ±8 km Findel Airport: ±10 km CHL Hospital Eich: ±4.3 km Maison relais de Helmsange: ±600m Grundschule Helmsange: ±450m Lycée Emile Metz: ±3.9 km Cactus Bereldange: ±2.3 km Piscine du Pidal: ±1.5 km Walferdange Sports Hall: ±1.2 km Meer weten?

Michel Real Estate vous présente Excellente maison construite en 2011, libre des 3 cotés de 205 m² avec 4 chambres à coucher dans la section de Helmsange dans la commune de Walferdange. Aménagement intérieur haut de gamme avec garage pour 1 voitures et 1 places de parking extérieur. Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Salle de douche avec WC - Buanderie - Chaufferie Première étage - Living & Salle à manger ouvert avec accès terrasse et jardin - Cuisine ouverte entièrement équipée - Grande terrasses/Jardin Deuxième étage - Suite parentale avec Salle de Douche - Salle de Bains avec Baignoire et Douche plus WC - 2 chambres à coucher Troisième étage - Grande chambre avec accès terrasse - Grande terrasse - Débarras A proximité de toutes commodités, crèches, écoles, transports en commun, supermarchés. Pour plus d'informations et/ou photos, veuillez contacter l'agence. La présente vous est adressé sous toutes réserves. ---------- Michel Real Estate presents Excellent house built in 2011, free on 3 sides of 205 m² with 4 bedrooms in the section of Helmsange in the municipality of Walferdange. High quality interior with garage for 1 car and 1 parking space outside. Ground floor - Entrance hall - Shower room with WC - Utility room - Boiler room First floor - Open-plan living & dining room with access to terrace and garden - Fully equipped open plan kitchen - Large terrace/garden Second Floor - Master suite with en-suite shower room - Bathroom with bath and shower plus WC - 2 bedrooms Third floor - Large bedroom with access to terrace - Large terrace - Storage room Close to all amenities, crèches, schools, public transport and supermarkets. For more information and/or photos, please contact the agency. The present is addressed to you under all reserves. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale jumelée du côté droit en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 4.21 ares à Helmsange, village qui fait partie de la commune de Walferdange *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 223 m2. Ce bien se compose comme suit : Au sous-sol vous trouverez trois caves , un local technique et une buanderie. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d'une cuisine ouverte donnant sur un vaste séjour avec accès sur la terrasse et le jardin, d’un bureau et d'un wc séparé. Le premier étage se compose de trois chambres à coucher , de deux salles de douches et un wc séparé. Chaque maison comprend un car port. Prix: 1.393.916 €.- – 3% TVA incluse *) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement ---------- Wiesen-Piront offers you: Nice semi detached family house on the right side in a future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of 4,21 ares in Helmsange, village which is part of the municipality of Walferdange. *** Heat pump *** The house has a modern architecture and a total surface of 223 m2. The property is composed as follows: On the basement you will find 3 caves, a technical room an a laundry room. On the ground floor you will find an entrance hall, a separate toilet,a spacious living room overlooking the open kitchen with access to the terrace and garden through sliding glass doors, an office and a toilet. The first floor consists of 3 bedrooms, 2 bathrooms and a separate toilet. A carport is included in the price. Price: 1.393.916 €-. - 3% VAT included *) *) subject to acceptance by the Registration Office. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale jumelée du côté droit en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 4.21 ares à Helmsange, village qui fait partie de la commune de Walferdange *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 223 m2. Ce bien se compose comme suit : Au sous-sol vous trouverez trois caves , un local technique et une buanderie. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d'une cuisine ouverte donnant sur un vaste séjour avec accès sur la terrasse et le jardin, d’un bureau et d'un wc séparé. Le premier étage se compose de trois chambres à coucher , de deux salles de douches et un wc séparé. Chaque maison comprend un car port. Prix: 1.393.916 €.- – 3% TVA incluse *) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement ---------- Wiesen-Piront offers you: Nice semi detached family house on the right side in a future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of 4,21 ares in Helmsange, village which is part of the municipality of Walferdange. *** Heat pump *** The house has a modern architecture and a total surface of 223 m2. The property is composed as follows: On the basement you will find 3 caves, a technical room an a laundry room. On the ground floor you will find an entrance hall, a separate toilet,a spacious living room overlooking the open kitchen with access to the terrace and garden through sliding glass doors, an office and a toilet. The first floor consists of 3 bedrooms, 2 bathrooms and a separate toilet. A carport is included in the price. Price: 1.393.916 €-. - 3% VAT included *) *) subject to acceptance by the Registration Office. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale jumelée du côté droit au milieu en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 2,84 ares à Helmsange, village qui fait partie de la commune de Walferdange *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 206 m2. Ce bien se compose comme suit : Au sous-sol vous trouverez deux caves , un local technique et une buanderie. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d'une cuisine ouverte donnant sur un vaste séjour avec accès sur la terrasse et le jardin, d’un bureau et d'un wc séparé. Le premier étage se compose de deux chambres à coucher , d'une suite parentale avec un dressing et une salle de douche privatif et une deuxième salle de douche. Chaque maison comprend un car port. Prix: 1.210.036 €.- – 3% TVA inclus *)**) Ce Lot est destiné uniquement à des personnes physiques éligibles à l'octroi d'une prime de construction. *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. ---------- Wiesen-Piront offers you: Nice semi detached family house on the right side in the middle in a future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of 2,84 ares in Helmsange, village which is part of the municipality of Walferdange. *** Heat pump *** The house has a modern architecture and a total surface of 206 m2. The property is composed as follows: On the basement you will find 2 caves, a technical room an a laundry room. On the ground floor you will find an entrance hall, a separate toilet,a spacious living room overlooking the open kitchen with access to the terrace and garden through sliding glass doors, an office an a toilet. The first floor consists of 2 bedrooms and a mastersuite with a dressing room and a private showerroom, and a second showerroom. A carport is included in every house. Price: 1.210.036 €-. - 3% VAT included *)**) *) subject to acceptance by the Registration Office. **) premiums from the Environmental Administration for photovoltaic panels NOT deducted. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale jumelée du côté droit au milieu en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 2,84 ares à Helmsange, village qui fait partie de la commune de Walferdange *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 206 m2. Ce bien se compose comme suit : Au sous-sol vous trouverez deux caves , un local technique et une buanderie. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d'une cuisine ouverte donnant sur un vaste séjour avec accès sur la terrasse et le jardin, d’un bureau et d'un wc séparé. Le premier étage se compose de deux chambres à coucher , d'une suite parentale avec un dressing et une salle de douche privatif et une deuxième salle de douche. Chaque maison comprend un car port. Prix: 1.210.036 €.- – 3% TVA inclus *)**) Ce Lot est destiné uniquement à des personnes physiques éligibles à l'octroi d'une prime de construction. *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. ---------- Wiesen-Piront offers you: Nice semi detached family house on the right side in the middle in a future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of 2,84 ares in Helmsange, village which is part of the municipality of Walferdange. *** Heat pump *** The house has a modern architecture and a total surface of 206 m2. The property is composed as follows: On the basement you will find 2 caves, a technical room an a laundry room. On the ground floor you will find an entrance hall, a separate toilet,a spacious living room overlooking the open kitchen with access to the terrace and garden through sliding glass doors, an office an a toilet. The first floor consists of 2 bedrooms and a mastersuite with a dressing room and a private showerroom, and a second showerroom. A carport is included in every house. Price: 1.210.036 €-. - 3% VAT included *)**) *) subject to acceptance by the Registration Office. **) premiums from the Environmental Administration for photovoltaic panels NOT deducted. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale jumelée du côté gauche au milieu en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 2,85 ares à Helmsange, village qui fait partie de la commune de Walferdange *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 206 m2. Ce bien se compose comme suit : Au sous-sol vous trouverez deux caves , un local technique et une buanderie. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d'une cuisine ouverte donnant sur un vaste séjour avec accès sur la terrasse et le jardin, d’un bureau et d'un wc séparé. Le premier étage se compose de deux chambres à coucher , d'une suite parentale avec un dressing et une salle de douche privatif et une deuxième salle de douche. Chaque maison comprend un carport. Prix: 1.211.536 €.- – 3% TVA inclus *)**) Ce Lot est destiné uniquement à des personnes physiques éligibles à l'octroi d'une prime de construction. *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. ---------- Wiesen-Piront offers you: Nice semi detached family house on the left side in the middle in a future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of 2,85 ares in Helmsange, village which is part of the municipality of Walferdange. *** Heat pump *** The house has a modern architecture and a total surface of 206 m2. The property is composed as follows: On the basement you will find 2 caves, a technical room an a laundry room. On the ground floor you will find an entrance hall, a separate toilet,a spacious living room overlooking the open kitchen with access to the terrace and garden through sliding glass doors, an office an a toilet. The first floor consists of 2 bedrooms and a mastersuite with a dressing room and a private showerroom, and a second showerroom. A carport is included in every house. Price: 1.211.536 €-. - 3% VAT included *)**) *) subject to acceptance by the Registration Office. **) premiums from the Environmental Administration for photovoltaic panels NOT deducted. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale jumelée du côté gauche au milieu en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 2,85 ares à Helmsange, village qui fait partie de la commune de Walferdange *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 206 m2. Ce bien se compose comme suit : Au sous-sol vous trouverez deux caves , un local technique et une buanderie. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d'une cuisine ouverte donnant sur un vaste séjour avec accès sur la terrasse et le jardin, d’un bureau et d'un wc séparé. Le premier étage se compose de deux chambres à coucher , d'une suite parentale avec un dressing et une salle de douche privatif et une deuxième salle de douche. Chaque maison comprend un carport. Prix: 1.211.536 €.- – 3% TVA inclus *)**) Ce Lot est destiné uniquement à des personnes physiques éligibles à l'octroi d'une prime de construction. *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. ---------- Wiesen-Piront offers you: Nice semi detached family house on the left side in the middle in a future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of 2,85 ares in Helmsange, village which is part of the municipality of Walferdange. *** Heat pump *** The house has a modern architecture and a total surface of 206 m2. The property is composed as follows: On the basement you will find 2 caves, a technical room an a laundry room. On the ground floor you will find an entrance hall, a separate toilet,a spacious living room overlooking the open kitchen with access to the terrace and garden through sliding glass doors, an office an a toilet. The first floor consists of 2 bedrooms and a mastersuite with a dressing room and a private showerroom, and a second showerroom. A carport is included in every house. Price: 1.211.536 €-. - 3% VAT included *)**) *) subject to acceptance by the Registration Office. **) premiums from the Environmental Administration for photovoltaic panels NOT deducted. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale jumelée du côté gauche en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 3,70 ares à Helmsange, village qui fait partie de la commune de Walferdange *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 222 m2. Ce bien se compose comme suit : Au sous-sol vous trouverez trois caves , un local technique et une buanderie. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d'une cuisine ouverte donnant sur un vaste séjour avec accès sur la terrasse et le jardin, d’un bureau et d'un wc séparé. Le premier étage se compose de trois chambres à coucher , de deux salles de douche et d'un wc séparé. Chaque maison comprend un car port Prix: 1.322.019 €.- – 3% TVA inclus *)**) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. ---------- Wiesen-Piront offers you: Nice semi detached family house on the left side in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of 3,70 ares in Helmsange, village which is part of the municipality of Walferdange. *** Heat pump *** The house has a modern architecture and a total surface of 185 m2. The property is composed as follows: On the basement you will find 3 caves, a technical room an a laundry room. On the ground floor you will find an entrance hall, a separate toilet,a spacious living room overlooking the open kitchen with access to the terrace and garden through sliding glass doors, an office an a toilet. The first floor consists of 3 bedrooms, a separate toilet and 2 showerrooms. A carport is included in every house. Price: 1.322.019 €-. - 3% VAT included *)**) *) subject to acceptance by the Registration Office. **) premiums from the Environmental Administration for photovoltaic panels NOT deducted. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale jumelée du côté gauche en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 3,70 ares à Helmsange, village qui fait partie de la commune de Walferdange *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 222 m2. Ce bien se compose comme suit : Au sous-sol vous trouverez trois caves , un local technique et une buanderie. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d'une cuisine ouverte donnant sur un vaste séjour avec accès sur la terrasse et le jardin, d’un bureau et d'un wc séparé. Le premier étage se compose de trois chambres à coucher , de deux salles de douche et d'un wc séparé. Chaque maison comprend un car port Prix: 1.322.019 €.- – 3% TVA inclus *)**) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. ---------- Wiesen-Piront offers you: Nice semi detached family house on the left side in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of 3,70 ares in Helmsange, village which is part of the municipality of Walferdange. *** Heat pump *** The house has a modern architecture and a total surface of 185 m2. The property is composed as follows: On the basement you will find 3 caves, a technical room an a laundry room. On the ground floor you will find an entrance hall, a separate toilet,a spacious living room overlooking the open kitchen with access to the terrace and garden through sliding glass doors, an office an a toilet. The first floor consists of 3 bedrooms, a separate toilet and 2 showerrooms. A carport is included in every house. Price: 1.322.019 €-. - 3% VAT included *)**) *) subject to acceptance by the Registration Office. **) premiums from the Environmental Administration for photovoltaic panels NOT deducted. Meer weten?

ALPINA Immobilière Sàrl vous propose à la vente une trés belle villa sise sur 6a61ca au 20 rue des prés à Helmsange. Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités,avec un accés rapide au Kirchberg et au Centre. La trés prisée commune de Walferdange offre un cadre de vie agréable ,dotée d'équipements sportifs et culturels . Spacieuse villa d'architecte contemporaine aux lignes épurées , offrant de généreux volumes sur 2 niveaux . Rez-de jardin: -Hall d'entrée 10.51 m2 -Vaste et lumineux living donnant sur le jardin 48.78 m2 -Cuisine ouverte de 13.97 m2 -WC séparé -Local technique .632 m2 -Cave 7.56 m2 -Garage 2 voitures 33.60 m2 -Terrasse 22.86 m2 ETAGE: -Hall de nuit 12.22 m2 -3 belles chambres de 15.74m2,13.48 m2 et13.48 m2 -2 salles de bains de 12.66 m2 et 5.52 m2 -Buanderie Dossier complet sur simple demande . Plans adaptables à vos besoins Prix affiché maison et terrain avec TVA 3% subordonné à l'accord de l'Administration de l'Enregistrement. Pour toutes demandes d'informations ou pour un rendez vous, nous vous invitons à nous contacter au ### par email : ### ALPINA Immobilière Sàrl offers for sale a very beautiful villa set on 6a61ca at 20 rue des prés in Helmsange. Ideally located in a quiet and residential area close to all amenities, with quick access to Kirchberg and the Center. The sought after town of Walferdange offers a pleasant living environment, equipped with sports and cultural facilities. Spacious contemporary architect-designed villa with clean lines, offering beautiful volumes on 2 levels. Ground floor: -Entrance hall 10.51 m2 -Large and bright living room opening onto the garden 48.78 m2 -Open kitchen of 13.97 m2 -Separate toilet -Technical room .632 m2 -Cellar 7.56 m2 - Garage for 2 cars 33.60 m2 -Terrace 22.86 m2 1 st floor: -Night hall 12.22 m2 -3 beautiful bedrooms of 15.74m2, 13.48 m2 and 13.48 m2 -2 bathrooms of 12.66 m2 and 5.52 m2 -Laundry room Complete file on simple request. Plans could be adapted upon your needs Price displayed for house and land with 3% VAT subject to the agreement of the Registration Administration. For all requests for information or for an appointment, we invite you to contact us on ### by email: ### Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre 3 côtés (côté droit) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 4.29 ares à Helmsange, village qui fait partie de la commune de Walferdange *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 272 m2. Ce bien se compose comme suit : Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d'une cuisine ouverte donnant sur un vaste séjour avec accès sur la terrasse et le jardin, d'un bureau, d'un garage pour une voiture, d'un local technique d’une buanderie et d'un wc séparé. À l'étage, vous trouvez 3 chambres à coucher, une salle de bains, une salle de douche, un wc séparé . Aux combles vous trouverez 1 chambres ,une salle de douche ,d'un dressing et une terrasse. Prix: 1.549.176 €.- – 3% TVA inclus *) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement ---------- Wiesen-Piront offers you: Nice 3-sided free standing single family house (right side) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of 4.29 ares in Helmsange, village which is part of the municipality of Walferdange. *** Heat pump *** The house has a modern architecture and a total surface of 272 m2. The property is composed as follows: On the ground floor you will find an entrance hall, a separate toilet,an office , a local technical,and a garage that can accommodate 1 car, a spacious living room overlooking the open kitchen with access to the terrace and garden through sliding glass doors. The first floor consits, two bathrooms, three bedrooms ,and separate toilet. On the last floor, 1 bedroom ,a bathroom,a dressing and a terrasse. Price: 1.549.176 €-. - 3% VAT included *) *) subject to acceptance by the Registration Office. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre 3 côtés (côté droit) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 4.29 ares à Helmsange, village qui fait partie de la commune de Walferdange *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 272 m2. Ce bien se compose comme suit : Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d'une cuisine ouverte donnant sur un vaste séjour avec accès sur la terrasse et le jardin, d'un bureau, d'un garage pour une voiture, d'un local technique d’une buanderie et d'un wc séparé. À l'étage, vous trouvez 3 chambres à coucher, une salle de bains, une salle de douche, un wc séparé . Aux combles vous trouverez 1 chambres ,une salle de douche ,d'un dressing et une terrasse. Prix: 1.549.176 €.- – 3% TVA inclus *) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement ---------- Wiesen-Piront offers you: Nice 3-sided free standing single family house (right side) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of 4.29 ares in Helmsange, village which is part of the municipality of Walferdange. *** Heat pump *** The house has a modern architecture and a total surface of 272 m2. The property is composed as follows: On the ground floor you will find an entrance hall, a separate toilet,an office , a local technical,and a garage that can accommodate 1 car, a spacious living room overlooking the open kitchen with access to the terrace and garden through sliding glass doors. The first floor consits, two bathrooms, three bedrooms ,and separate toilet. On the last floor, 1 bedroom ,a bathroom,a dressing and a terrasse. Price: 1.549.176 €-. - 3% VAT included *) *) subject to acceptance by the Registration Office. Meer weten?

Her-Immo a le plaisir de vous présenter cette maison de maître de 320 m2 habitables à Walferdange. Bâtie dans les années 20 sur un terrain de plus de 11 ares, cette maison vous charmera par ses prestations de qualités et ses équipements. Elle se compose : Au rez-de-chaussée d'une grande entrée donnant sur un salon de plus de 40 m2, d'une salle de repos s'ouvrant sur le jardin, d'une cuisine équipée, d'une vaste buanderie, un WC séparé avec lavabo et d'une cave à vin. Au premier étage, vous trouverez 4 grandes chambres, deux salles de bains et des toilettes séparés... Possibilité de réaliser une crèche... Au deuxième étage, une grande salle de jeux de +/−75 m2... Possibilité de réaliser une crèche... Le tout s'étend un terrain boisé de 1100 M2. La maison est équipée d'une chaudière au gaz récente... DPE: Consommation D et GES: D Contactez-moi pour davantage de renseignements et visite : Franck Hermet : ### ### Meer weten?