Deze prachtige residentie in Helmsange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en rustige leefomgeving. Gelegen in een volledig zelfstandige halfopen woning, wordt deze woning gekenmerkt door een ruime woonoppervlakte van ongeveer 142 m², verdeeld over meerdere verdiepingen met een slimme indeling. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of voor diegenen die extra kamers willen gebruiken als kantoor of hobbyruimte. Een van de opvallende kenmerken is het grote, open leefgedeelte dat zich uitstrekt op de begane grond, waar de woonkamer, eethoek en keuken naadloos samenvloeien tot een gezellige en functionele ruimte. Vanuit hier heeft men directe toegang tot een terras van 35 m² en een privégroen van ongeveer 280 m², perfect voor buitenactiviteiten, tuinieren of ontspanning in de zon. Daarnaast omvat de woning ook een ruime hoofdsuite met dressing en eigen badkamer, een extra kleine kamer die ideaal is als bureau of extra slaapkamer, en nog eens twee badkamers en een apart toilet voor bezoekers. De garage biedt onderdak voor twee voertuigen, met een totale oppervlakte van 31,47 m², wat praktisch en comfortabel is voor dagelijks gebruik. De locatie in Helmsange, binnen de gemeente Walferdange, is bijzonder aantrekkelijk door de rustige ligging in een doodlopende straat. Het huis bevindt zich op de laatste woning van de straat, wat garandeert dat bewoners genieten van privacy en rust te midden van een groene omgeving. De buurt wordt gekenmerkt door een kalme sfeer en een natuurlijke omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan stilte en ruimte. Het gebouw voldoet aan hoge energiestandaarden met een EPC-klasse A-B, wat wijst op hoge energetische prestaties en lage energiekosten. De woning is gebouwd door de gerenommeerde bouwer Constantini, bekend om zijn kwaliteit en vakmanschap. Het eigendom wordt volledig instapklaar aangeboden, inclusief een gezamenlijke tuin van ongeveer 33 m² die door beide bewoners gedeeld kan worden en geschikt is voor het plaatsen van tuinhuizen of andere buitenvoorzieningen. De prijs bedraagt €1.188.454 inclusief BTW (3%), zonder verdere bijkomende kosten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Helmsange? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed biedt niet alleen comfort en moderne voorzieningen, maar ook een levensstijl in een rustige en bevoorrechte omgeving. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen dit prachtige huis uw nieuwe thuis te maken. U kunt ons bereiken via telefoon op
Tel +352 621 188 500 of per e-mail op
Contact . Wacht niet langer en maak van deze kans gebruik om te investeren in een exclusieve woonruimte in Luxemburg!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan