Immokantoor Foncière sàrl (2734 Luxembourg)

980 000 €

Huis te koop

8371 Hobscheid

Deze ruime bungalowwoning, gelegen in het rustige en aangename Hobscheid, wordt te koop aangeboden voor 980.000 €. De woning dateert uit de jaren 1965 en biedt een bruto totale oppervlakte van ongeveer 350 m² met een bewoonbare oppervlakte van circa 165 m². Het pand beschikt over vijf slaapkamers, waarvan twee zich op de eerste verdieping bevinden, en twee badkamers, aangevuld met een apart toilet. Daarnaast zijn er twee grote zolders aanwezig die geschikt zijn om ingericht te worden, wat extra potentieel biedt voor uitbreiding of aanpassing naar wens van de koper. De woning is vrijstaand en omgeven door een tuin met een westelijke oriëntatie, wat zorgt voor een aangename lichtinval en mogelijkheden om buiten te ontspannen. De indeling van deze bungalow omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote woonkamer met een houtkachel, een keuken die uitkomt op het terras en de tuin, twee slaapkamers en een bureau dat ook als kleine slaapkamer kan dienen. Op de verdieping vindt men nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer. De kelderverdieping bevat een ruime garage voor twee wagens, een wasruimte, verschillende kelders en bergplaatsen. Het perceel waarop de woning staat beslaat ongeveer 12 are, waarbij momenteel een verkaveling van het terrein wordt voorbereid. De toegang tot het huis zal volledig worden heringericht, waarbij er nog ruimte is om samen met de eigenaar afspraken te maken over het nieuwe ontwerp van deze toegangswegen. Deze woning in Hobscheid vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rustig gelegen eigendom met veel potentieel en ruime volumes. De beschikbaarheid is onmiddellijk, zonder dat er bijkomende btw van toepassing is. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of een bezichtiging via het nummer ### Dit biedt een uitgelezen mogelijkheid om zelf deel uit te maken van de verdere ontwikkeling van deze unieke woning in het groene Hobscheid.

5 Slaapkamer(s) 350 m² 2 Badkamer(s)

Details

550 000 €

Appartement te koop

3378 Livange

Te koop in Livange: een recent appartement met één slaapkamer en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 47 m², gelegen op het gelijkvloers van een moderne residentie gebouwd in 2025. Dit eigendom combineert hedendaags comfort met een energiezuinige opbouw, wat blijkt uit het uitstekende EPC-label A. Dankzij de recente constructie geniet u hier van een kwalitatieve afwerking en doordachte technische voorzieningen die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Het appartement omvat een lichtrijke leefruimte met een open, uitgeruste keuken, één aangename slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt het over een terras dat ongeveer 11 m² groot is, ideaal om buiten te ontspannen. Het pand wordt volledig gemeubeld verkocht, wat het zowel aantrekkelijk maakt als directe woonst als investeringsmogelijkheid. Praktische comfortelementen zoals elektrische rolluiken, vloerverwarming en mechanische ventilatie zijn eveneens aanwezig, waardoor het geheel modern en energie-efficiënt is ingericht. Gelegen in de gemeente Roeser, binnen de postcode 3378 van Livange, biedt dit appartement een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woonst of een rendabele investering in deze regio. De vraagprijs bedraagt precies 550.000 euro, exclusief BTW. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verkoper via de vermelde gegevens. Dit is een unieke gelegenheid om te profiteren van hedendaags wonen in een kwalitatieve residentie met moderne voorzieningen.

1 Slaapkamer(s) 47 m² 1 Badkamer(s)

Details

2 800 €

Handelspand te huur

3884 Schifflange

Te huur aangeboden: commercieel pand in het centrum van Schifflange, gelegen aan de Rue de Drusenheim 2, L-3884 Schifflange. Dit goed onderhouden pand meet een commerciële oppervlakte van 81 m² en bevindt zich op het gelijkvloers van een fraaie residentie die dateert van 2015. Het gebouw geniet een energieprestatiecertificaat klasse A-B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van 2.800 euro. Het commerciële pand is uitstekend geschikt voor diverse handelsactiviteiten, met uitzondering van horecazaken. Het beschikt over een uitgeruste keuken, een afzonderlijk toilet en een berging. Voor het comfort is er tevens airconditioning en een alarmsysteem aanwezig. Daarnaast maakt een privékelder van circa 7 m² deel uit van het geheel. Een buitenparkeerplaats van ongeveer 12,5 m² is inbegrepen in de huurprijs, met de mogelijkheid om extra ondergrondse parkeerplaatsen bij te huren. Momenteel zijn er twee parkeerplaatsen inbegrepen, waarvoor samen 200 euro per maand wordt betaald. De locatie in het centrum van Schifflange biedt een gunstige ligging voor commerciële doeleinden. Het pand wordt aangeboden onder de voorwaarden van een handelshuurcontract van 3-6-9 jaar. De maandelijkse provisiekosten bedragen 450 euro en een waarborgsom ter waarde van drie maanden huur is vereist. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail met Max Hobscheit op ### of telefonisch op ### Wij nodigen geïnteresseerden uit om hun projectvoorstel en garanties aan te leveren voor een efficiënte behandeling van de aanvraag.

1 Parkeerplaats(en)

Details

1 322 500 €

Huis te koop

7352 Helmdange

Deze exclusieve residentie te koop in Helmdange, gelegen in de gewilde gemeente Lorentzweiler, biedt een unieke combinatie van modern comfort en hoogwaardige energieprestaties. Het betreft een pas gestart bouwproject bestaande uit twee volledig onafhankelijke triplexwoningen op een perceel van 4,91 are, waarvan momenteel nog slechts één lot beschikbaar is. Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 175 m² en beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De woning is ontworpen met het oog op optimale energie-efficiëntie en draagt het label A, wat garant staat voor een zeer laag energieverbruik. De indeling van deze hedendaagse woning is zorgvuldig gepland over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers bevindt zich een garage met ruimte voor twee wagens, een inkomhal met garderobe, een apart toilet en een technische ruimte. De tuinverdieping omvat een ruime open leefruimte van 46,59 m² waarin woonkamer, eetkamer en keuken naadloos in elkaar overlopen. Vanuit deze leefruimte is er rechtstreeks toegang tot een terras van bijna 20 m² en een private tuin, wat extra leefcomfort en buitenruimte garandeert. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer met toilet gesitueerd, terwijl de bovenste teruggetrokken verdieping plaats biedt aan een prachtige master suite met dressing, eigen badkamer en een privéterras met vrij uitzicht. Dit ontwerp laat bovendien diverse personalisatiemogelijkheden toe om de afwerking en indeling volledig af te stemmen op uw wensen. Gelegen in het rustige en groene Helmdange, combineert deze nieuwbouwresidentie de voordelen van een serene woonomgeving met de nabijheid van Luxemburg-Stad, slechts enkele minuten verwijderd. De vraagprijs bedraagt exact 1.322.500 euro en omvat een gunstig BTW-tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratieadministratie. Voor geïnteresseerden die deze eigendom willen bezoeken of meer informatie wensen, staat de makelaar graag tot uw beschikking via telefoon of e-mail. Dit project biedt een zeldzame kans om een kwalitatieve en energiezuinige woning te verwerven in een exclusieve omgeving met alle moderne comfortfacetten binnen handbereik.

3 Slaapkamer(s) 175 m² 2 Badkamer(s)

Details

998 000 €

Huis te koop

5762 Hassel

Deze ruime residentie te koop in Hassel biedt een unieke kans om een bijna afgewerkte woning af te werken naar eigen smaak en wensen. Het betreft een individuele woning met een bewoonbare oppervlakte van 263 m², inclusief een terras van 37,20 m² dat uitnodigt tot ontspanning in open lucht. De constructie is reeds gestart, met het gros œuvre voltooid, waardoor de koper de vrijheid heeft om de binnenafwerking en inrichting volledig zelf te bepalen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor het creëren van een extra bureau- of hobbyruimte. Verder zijn er twee badkamers en een dubbele garage aanwezig, wat praktisch comfort biedt. De indeling voorziet ook in een ruime leefruimte waar keuken, eetkamer en salon samenkomen, zodat er een open en lichte leefomgeving ontstaat. Naast de ruime leefruimtes zijn er ook twee aparte wc’s en een inkomhal met vestiaire voorzien. De woning heeft een volledige kelderruimte wat extra bergruimte mogelijk maakt. Qua energiezuinigheid is er een EPC-label B toegekend, wat wijst op een goede isolatie en energieprestaties. Hoewel het type verwarming niet gespecifieerd is, biedt dit project voldoende flexibiliteit om zelf de meest geschikte verwarmingsinstallatie te kiezen. Gelegen in het rustige Hassel, combineert deze woning het beste van landelijke rust met de nabijheid van belangrijke centra. Zo ligt het centrum van Luxemburg op slechts 15 minuten afstand, terwijl Hesperange op 5 minuten bereikbaar is. Deze ligging garandeert een aangename woonomgeving met voldoende voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 998.000 euro, inclusief BTW volgens de geldende voorwaarden. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail naar ### . Deze residentie biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie zijn eigen woonproject wil realiseren in een kwalitatieve omgeving.

5 Slaapkamer(s) 263 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 180 000 €

Huis te koop

3517 Dudelange

Ontdek deze prachtige woning te Dudelange, gelegen in de gewilde wijk Lenkeschléi, waar rust en comfort hand in hand gaan. Deze moderne halfvrijstaande woning, gebouwd in 2019 door Stugalux, biedt een uitstekende combinatie van hedendaags design en praktische voorzieningen. Met een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 165 m² en een perceel van 2,45 aren die volledig op het zuiden georiënteerd is, vormt deze woning een ideale thuisbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en luxe. De woning beschikt over drie tot vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor wonen, werken en ontspanning. De indeling is ontworpen met oog voor detail, met een ruime open leefruimte die zich uitstrekt over 51,48 m² op het gelijkvloers, waarin de hoge plafonds van circa 4 meter zorgen voor een lichte en luchtige sfeer. Via de grote schuifdeuren krijgt u toegang tot het terras van 19,38 m² en de tuin, perfect voor zomerse buitenmomenten. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een grote garage van 19,34 m², een aparte technische ruimte, en een praktische indeling van de leefruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing en privébadkamer, evenals twee ruime slaapkamers (13,78 m² en 13,92 m²), een extra badkamer en een wasruimte. De afwerking is modern en energie-efficiënt met onder andere elektrische rolluiken, triple glas, videofonie, alarmsystemen, vloerverwarming, warmtepomp en zonnepanelen. Deze kenmerken maken van deze woning niet alleen een comfortabel huis, maar ook een milieubewuste keuze. Gelegen op een rustige locatie in Dudelange biedt deze woning een goede verbinding met lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. Deze woning is te koop voor €1.180.000, zonder btw-heffing. Het is momenteel niet verhuurd en klaar om te betrekken of verder te personaliseren. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u vandaag nog contact met ons opnemen via ### Deze unieke kans op een modern en ruim vastgoed in Dudelange wacht op u – maak snel uw afspraak!

3 Slaapkamer(s) 165 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 688 000 €

Huis te koop

1319 Luxembourg

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en een gunstige ligging. Gelegen in de rustige wijk Cents, bevindt deze residentiële woning zich op korte afstand van alle voorzieningen zoals scholen, crèches, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met veel ruimte, biedt dit project een ideale balans tussen functionaliteit en esthetiek. De woning wordt verkocht onder het regime van VEFA en beschikt over een energielabel A-B, wat garant staat voor een hoge energieprestaties en een laag verbruik. Met een totale bruto oppervlakte van 265,59 m², waarvan 198,28 m² woonoppervlakte, biedt deze woning volop ruimte voor comfortabel wonen. De woning is gesitueerd op een terrein van 3,41 aren, gericht op het westen, waardoor u kunt genieten van zonsondergangen op de ruime terrassen. De indeling van de woning is zeer doordacht en biedt flexibiliteit naar wens. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote leefruimte van meer dan 50 m², inclusief open keuken, zithoek en eethoek, die rechtstreeks toegang geeft tot een terras van 17,33 m². Een praktische hal met vestiaire en een apart toilet maken deze verdieping compleet. De garage voor twee auto's is direct verbonden met de woning, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 23,95 m² en 20,31 m², met toegang tot een balkon van 14,35 m² vanaf een van de kamers. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers van respectievelijk 17,36 m² en 14,24 m², met nog een badkamer voorzien van douche en toilet. In het onderbouw bevinden zich technische ruimtes, kelders en extra polyvalente ruimtes die kunnen worden aangepast of vergroot afhankelijk van uw wensen. Er bestaat de mogelijkheid om de woning verder uit te breiden indien nodig, waardoor het potentieel nog groter wordt. De locatie is ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Met directe nabijheid van bushaltes en op slechts enkele minuten rijden van belangrijke economische centra zoals Kirchberg en de luchthaven Luxembourg-Findel, vormt deze woning een uitstekende keuze voor zowel gezinnen als professionals. De nabijheid van winkels zoals Delhaize op slechts 150 meter maakt het dagelijks leven heel gemakkelijk. Met een vraagprijs van €1.688.000 zonder btw, biedt deze woning luxe en functionaliteit in een aantrekkelijke setting. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te regelen of meer informatie te verkrijgen over deze unieke vastgoedkans in Luxembourg.

5 Slaapkamer(s) 220 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 680 000 €

Handelspand te koop

4450 Belvaux

Dit commercieel vastgoed te koop in Belvaux biedt een unieke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie met veel potentieel. Gelegen op een strategische plek in postcode 4450, beschikt dit pand over een totale oppervlakte van ongeveer 600 m². Het bestaat uit een combinatie van handelsruimte, opslag, atelier en woongelegenheid, wat het ideaal maakt voor een breed scala aan activiteiten, variërend van commerciële tot ambachtelijke of gemengde woon-werkervaringen. De bouw dateert uit de jaren 1970 en de indeling is flexibel, waardoor diverse herinrichtingen mogelijk zijn. De begane grond telt een commerciële ruimte met een grote vitrine die uitkijkt op de hoofdstraat, waardoor de zichtbaarheid uitstekend is voor passanten. Daarnaast zijn er een aparte WC, een atelier dat nu als kantoor fungeert, een indrukwekkende zaal van circa 90 m² met een hoogte onder plafond van 5,30 meter, en een ruime garage van ongeveer 75 m². Deze garage is bijzonder geschikt voor het parkeren van bedrijfsvoertuigen, opslag of verdere professionele doeleinden. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer, bureau, keuken met eetruimte, achterkeuken en toegang tot een grote terras. Het tweede verdiep bestaat uit zes slaapkamers, een badkamer en nog eens een aparte WC. Het ondergrondse deel beschikt over grote kelders die voldoende opslagruimte bieden, inclusief een depot en een oude lift die nog aanwezig is. Wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt, is de uitgebreide parkeergelegenheid met ongeveer zeven privé parkeerplaatsen buiten, aangevuld met drie tot vier plaatsen in de garage. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en staat klaar voor herbestemming of verdere ontwikkeling. Of u nu een ondernemer bent die op zoek is naar een eigen bedrijfsruimte met woongelegenheid, of een belegger die wil profiteren van de vele mogelijkheden die dit pand biedt, deze eigendom vertegenwoordigt beslist een zeldzame gelegenheid. Voor wie interesse heeft of graag een bezoek plant, nodigen wij u uit om contact op te nemen via ### Ontdek de vele voordelen van dit grote en veelzijdige vastgoed in Belvaux en zet de eerste stap richting uw nieuwe onderneming of investering.

Details

1 680 000 €

Huis te koop

4450 Belvaux

Ontdek deze veelzijdige vastgoedkans in Belvaux met deze indrukwekkende woning die zowel commercieel als residentieel gebruikt kan worden. Deze unieke eigendom biedt een bruto exploiteerbare oppervlakte van ongeveer 600 m², inclusief commerciële ruimtes, atelier en grote opslagmogelijkheden. Gebouwd in de jaren 1970, straalt het pand een karakter uit dat zich uitstekend leent voor een breed scala aan activiteiten, zoals een bedrijf, ambachtelijke werkzaamheden of een combinatie van wonen en werken. Het gelijkvloers omvat een commerciële ruimte met een vitrine die uitkijkt op de hoofdstraat, waardoor het ideaal is voor zichtbaarheid en klantenbinding. Daarnaast beschikt het over een aparte toiletruimte, een atelier dat momenteel dienstdoet als kantoor, en een grote tentoonstellingsruimte met een hoogte onder plafond van 5,30 meter, perfect voor het presenteren van producten of projecten. De ruime garage van circa 75 m² biedt voldoende ruimte voor bedrijfsvoertuigen en opslag, terwijl de praktische indeling van de begane grond aangevuld wordt door meerdere parkeerplaatsen buiten—ongeveer 6 tot 7 plaatsen—en nog eens 3 à 4 plaatsen in de garage. De eerste verdieping bestaat uit een grote woonkamer, bureau, keuken met eetruimte en een achterkeuken, evenals toegang tot een immense terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. Deze verdieping herbergt ook een apart toilet en een vestiaire, wat het wooncomfort verhoogt. Op de tweede verdieping bevinden zich zes slaapkamers, een badkamer en nog een apart toilet, waardoor het pand ook uitstekende woonmogelijkheden biedt voor grote gezinnen of voor het organiseren van gastenkamers. De onderverdieping herbergt grote kelders voor opslag en voorraad, inclusief een depot of winkelruimte en een oude goederenlift die nog intact is. Het geheel wordt gekenmerkt door zijn ruime volume en praktische indeling die veel ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of groei. Deze eigendom in Belvaux combineert strategische locatie met een breed scala aan gebruiksmogelijkheden. De potentie is bijzonder groot dankzij de zichtbaarheid op de straat, de uiteenlopende werk- en woonruimtes, en de grote opslagmogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een basis voor uw onderneming met woonruimte of een investeringsproject met ontwikkelingspotentieel, deze vastgoedkans verdient zeker uw aandacht. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u vandaag nog contact met ons opnemen via ### Laat deze zeldzame gelegenheid niet voorbijgaan om uw zakelijke of woonwensen te realiseren in deze aantrekkelijke locatie!

15 Slaapkamer(s) 600 m²

Details

1 387 543 €

Huis te koop

7258 Helmsange

Ontdek deze prachtige luxe residence te Helmsange, een exclusief triplex appartement dat comfort en verfijning naadloos combineert. Met een totale woonoppervlakte van circa 169 m² biedt deze stijlvolle woning een ruime en functionele indeling, inclusief vier slaapkamers en twee badkamers. Het appartement is gelegen in een volledig zelfstandige tweepersoonswoning, wat zorgt voor optimale privacy en rust. Een van de meest opvallende kenmerken is het schitterende zuidgerichte privégazon van ongeveer 160 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt u over een ruime garage, die comfortabel plaats biedt aan één voertuig, en een grote kelder van 14,48 m² voor extra opbergruimte. De woning staat bekend om zijn hoge energieprestatie, met een EPC-classificatie A, wat garant staat voor een energiezuinige en duurzame levensstijl met lage maandelijkse kosten. De woning is gebouwd door de gerenommeerde bouwer Constantini, een naam die synoniem staat voor kwaliteit en vakmanschap in Luxemburg. De indeling van het triplex is ontworpen met het oog op functionaliteit en comfort, met op de begane grond een open leefruimte bestaande uit een salon, eetkamer en keuken die rechtstreeks toegang biedt tot het terras van 38,14 m² en het aangename privé-tuinen van circa 160 m². Hier geniet u van volop zonlicht en privacy, ideaal voor familiebijeenkomsten of simply genieten van het buitenleven. De achterkeuken en het apart toilet maken het geheel compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich de hoofdslaapkamer met dressing en sanitaire faciliteiten, twee extra slaapkamers en een kleine kamer die ook als kantoor kan dienen, evenals een badkamer met douche. Het ondergelegen souterrain biedt extra opslagruimte en praktische voorzieningen. Liggingstechnisch bevindt deze residentie zich in een rustige straat in Helmsange, een deelgemeente van Walferdange die bekend staat om haar groene omgeving en rustige woonkwaliteit. De ligging combineert de voordelen van een serene omgeving met gemakkelijke bereikbaarheid naar lokale voorzieningen en het centrum. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige en comfortabele woning in een rustige buurt met uitstekende leefomstandigheden. De prijs bedraagt €1.387.543, inclusief btw aan 3%, zonder bijkomende kosten. Wilt u deze unieke woning komen bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact op via ### of mail naar ### om uw afspraak te plannen. Deze exclusieve residence biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, functionaliteit en locatie – wacht niet langer om uw nieuwe thuis te ontdekken.

4 Slaapkamer(s) 169 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 188 454 €

Huis te koop

7258 Helmsange

Deze prachtige residentie in Helmsange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en rustige leefomgeving. Gelegen in een volledig zelfstandige halfopen woning, wordt deze woning gekenmerkt door een ruime woonoppervlakte van ongeveer 142 m², verdeeld over meerdere verdiepingen met een slimme indeling. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of voor diegenen die extra kamers willen gebruiken als kantoor of hobbyruimte. Een van de opvallende kenmerken is het grote, open leefgedeelte dat zich uitstrekt op de begane grond, waar de woonkamer, eethoek en keuken naadloos samenvloeien tot een gezellige en functionele ruimte. Vanuit hier heeft men directe toegang tot een terras van 35 m² en een privégroen van ongeveer 280 m², perfect voor buitenactiviteiten, tuinieren of ontspanning in de zon. Daarnaast omvat de woning ook een ruime hoofdsuite met dressing en eigen badkamer, een extra kleine kamer die ideaal is als bureau of extra slaapkamer, en nog eens twee badkamers en een apart toilet voor bezoekers. De garage biedt onderdak voor twee voertuigen, met een totale oppervlakte van 31,47 m², wat praktisch en comfortabel is voor dagelijks gebruik. De locatie in Helmsange, binnen de gemeente Walferdange, is bijzonder aantrekkelijk door de rustige ligging in een doodlopende straat. Het huis bevindt zich op de laatste woning van de straat, wat garandeert dat bewoners genieten van privacy en rust te midden van een groene omgeving. De buurt wordt gekenmerkt door een kalme sfeer en een natuurlijke omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan stilte en ruimte. Het gebouw voldoet aan hoge energiestandaarden met een EPC-klasse A-B, wat wijst op hoge energetische prestaties en lage energiekosten. De woning is gebouwd door de gerenommeerde bouwer Constantini, bekend om zijn kwaliteit en vakmanschap. Het eigendom wordt volledig instapklaar aangeboden, inclusief een gezamenlijke tuin van ongeveer 33 m² die door beide bewoners gedeeld kan worden en geschikt is voor het plaatsen van tuinhuizen of andere buitenvoorzieningen. De prijs bedraagt €1.188.454 inclusief BTW (3%), zonder verdere bijkomende kosten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Helmsange? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed biedt niet alleen comfort en moderne voorzieningen, maar ook een levensstijl in een rustige en bevoorrechte omgeving. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen dit prachtige huis uw nieuwe thuis te maken. U kunt ons bereiken via telefoon op ### of per e-mail op ### . Wacht niet langer en maak van deze kans gebruik om te investeren in een exclusieve woonruimte in Luxemburg!

3 Slaapkamer(s) 142 m² 3 Badkamer(s)

Details

1 380 000 €

Grond te koop

5330 Moutfort

Deze prachtige bouwkavel in Moutfort biedt een unieke gelegenheid voor wie wil investeren in vastgoed met toekomstpotentieel. Het perceel, gelegen in een rustige en vriendelijke omgeving, heeft een oppervlakte van ongeveer 8,57 are en wordt verkocht inclusief een goedgekeurd bouwproject voor de realisatie van twee meergezinswoningen. In totaal kunnen er dus vier appartementen worden gebouwd, waardoor dit een uitstekende investering is voor ontwikkelaars of particulieren die willen bouwen voor eigen gebruik of verhuur. De geschatte verkoopoppervlakte van de ontwikkelde units bedraagt circa 520 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabele en moderne woonunits. Het perceel wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het klaar is voor verdere ontwikkeling zonder bestaande huurcontracten die de plannen zouden kunnen bemoeilijken. De locatie van deze bouwgrond in Moutfort is bijzonder aantrekkelijk vanwege de rustige ligging en de goede bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de regio. Moutfort ligt dicht bij grotere steden en biedt de voordelen van een landelijke sfeer met alle moderne faciliteiten binnen handbereik. De prijs voor deze unieke gelegenheid bedraagt 1.380.000 euro, inclusief alle vergunningen en het bestaande bouwproject. Dit is een uitstekende kans voor investeerders die willen profiteren van de groei en ontwikkeling in deze regio, of voor particulieren die hun droomwoning willen realiseren op een persoonlijke en rustige locatie. Voor geïnteresseerden die meer willen weten over de plannen, het ontwerp of de verdere ontwikkelingsmogelijkheden, staan wij klaar om u te voorzien van alle benodigde informatie. Neem gerust contact met ons op via e-mail of telefoon om de details te bespreken of om een bezichtiging in te plannen. Dit project biedt volop potentieel voor creatieve en groeigerichte kopers die willen investeren in een kwalitatief hoogwaardige locatie met ruimte voor eigen invulling. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en contact met ons op te nemen; wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en helpen u om uw vastgoedplannen werkelijkheid te laten worden.

Details

1 475 000 €

Huis te koop

5762 Hassel

Te koop: een charmante residentie in het hart van Hassel, met een vraagprijs van 1.475.000 €. Deze ruime woning biedt vijf comfortabele slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte voor gasten of een thuiskantoor. De woning beschikt over twee volledig uitgeruste badkamers die zorgen voor comfort en gemak voor alle bewoners. De keuken is momenteel niet uitgerust, wat kopers de unieke kans biedt om deze naar eigen smaak en behoefte in te richten en zo de ideale kook- en eetruimte te creëren. Tevens beschikt de woning over een royale garage, waardoor parkeergelegenheid geen probleem zal zijn en u altijd een veilige plek heeft voor uw voertuig(en). Met een EPC-referentie van B is deze woning energiezuinig, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijker leefomgeving. De ligging in het rustige en centraal gelegen Hassel biedt toegang tot diverse voorzieningen en omliggende natuur, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en gemak.

5 Slaapkamer(s) 263 m² 2 Badkamer(s)

Details