Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en een gunstige ligging. Gelegen in de rustige wijk Cents, bevindt deze residentiële woning zich op korte afstand van alle voorzieningen zoals scholen, crèches, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met veel ruimte, biedt dit project een ideale balans tussen functionaliteit en esthetiek. De woning wordt verkocht onder het regime van VEFA en beschikt over een energielabel A-B, wat garant staat voor een hoge energieprestaties en een laag verbruik. Met een totale bruto oppervlakte van 265,59 m², waarvan 198,28 m² woonoppervlakte, biedt deze woning volop ruimte voor comfortabel wonen. De woning is gesitueerd op een terrein van 3,41 aren, gericht op het westen, waardoor u kunt genieten van zonsondergangen op de ruime terrassen. De indeling van de woning is zeer doordacht en biedt flexibiliteit naar wens. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote leefruimte van meer dan 50 m², inclusief open keuken, zithoek en eethoek, die rechtstreeks toegang geeft tot een terras van 17,33 m². Een praktische hal met vestiaire en een apart toilet maken deze verdieping compleet. De garage voor twee auto's is direct verbonden met de woning, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 23,95 m² en 20,31 m², met toegang tot een balkon van 14,35 m² vanaf een van de kamers. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers van respectievelijk 17,36 m² en 14,24 m², met nog een badkamer voorzien van douche en toilet. In het onderbouw bevinden zich technische ruimtes, kelders en extra polyvalente ruimtes die kunnen worden aangepast of vergroot afhankelijk van uw wensen. Er bestaat de mogelijkheid om de woning verder uit te breiden indien nodig, waardoor het potentieel nog groter wordt. De locatie is ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Met directe nabijheid van bushaltes en op slechts enkele minuten rijden van belangrijke economische centra zoals Kirchberg en de luchthaven Luxembourg-Findel, vormt deze woning een uitstekende keuze voor zowel gezinnen als professionals. De nabijheid van winkels zoals Delhaize op slechts 150 meter maakt het dagelijks leven heel gemakkelijk. Met een vraagprijs van €1.688.000 zonder btw, biedt deze woning luxe en functionaliteit in een aantrekkelijke setting. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te regelen of meer informatie te verkrijgen over deze unieke vastgoedkans in Luxembourg.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan