Maison à vendre - Boussu VBD58788

Rue de Caraman 134 7300 Boussu

145 000 €

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VBD58788

  • 4 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 28 m² Terrasse
Rue de Caraman 134 7300 Boussu
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Description

REF 7515 - Rue Caraman 134 - 7300 Boussu À 5 minutes à pied des écoles, pharmacies et commerces, et proche du centre de Boussu, cette maison 2 façades à rénover partiellement offre un fort potentiel.Son annexe de 40 m² permet d’aménager deux chambres ou un studio, et la salle de bain au rez-de-chaussée apporte un vrai confort. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée de 10 m², un séjour de 31 m², une salle à manger de 16 m², une cuisine de 11 m², une salle de bain de 7 m², un WC séparé et une annexe de 19 m² avec accès au jardin. Au 1er étage : deux chambres à l’arrière totalisant 23 m² et deux chambres de 11 et 15 m². Au 2e étage : combles de 40 m² aménageables en 1 ou 2 chambres. Idéale pour un couple ou une famille souhaitant personnaliser leur futur logement. AVIS DE L'AGENCE : Une très belle opportunité à 2 pas du centre de Boussu et à quelques minutes de Saint-Ghislain pour une famille cherchant un bien spacieux de près de 200m² habitable ou pour les amateurs des maisons de type "kangourou". Laissez-vous séduire par ce bien aux multiples possibilités ! PEB G (Code unique : 20231228007738) RC : 443 € Faire offres àpd 145 000 € - sous réserve d’acceptation du vendeur. Infos et visites via l’agence Century21 Horizon de Saint-Ghislain au Tel 065 600 400 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 443 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

123 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface totale du terrain

275 m²

Surface constructible

240 m²

Profondeur du terrain

63 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

620 kWh/m²/an

Référence PEB

20231228007738

Date de validité PEB

28/12/2033

Emission de CO2

113

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD58788 Réf. vendeur: 7515 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. V. Du Service Sae Solea

1,2 km 7' 1,3 km 1' 36'' 669 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

La Ribambelle - Ecole Fondamentale Libre Du Centre Scolaire Don Bosco

696 m 2' 19'' 696 m 1' 3'' 566 m 7' 618 m 7'

Écoles primaires

La Ribambelle - Ecole Fondamentale Libre Du Centre Scolaire Don Bosco

696 m 2' 19'' 696 m 1' 3'' 566 m 7' 618 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Saint-Luc

457 m 1' 31'' 457 m 32'' 457 m 5' 457 m 5'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,8 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

730 m 9'

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

730 m 9'

TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain

730 m 9'

Gares

Boussu

811 m 7' 962 m 1' 9'' 756 m 10' 811 m 10'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

4,7 km 6'

Supermarchés

Spar Boussu

1,3 km 9' 1,3 km 1' 41'' 773 m 12' 1,3 km 15'

Aldi Boussu

1,4 km 9' 1,4 km 1' 56'' 800 m 13' 1,3 km 16'

Lidl Boussu

1,4 km 5' 1,4 km 1' 46'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Dock 79

4,8 km 7'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

4,1 km 5'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

14 km 15'

Activités

Maison Van Gogh

12,9 km 12'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,9 km 20'

Châteaux

Château De Beloeil

16,5 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

10,4 km 13'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 19 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 15 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Dock 79".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "La Ribambelle - Ecole Fondamentale Libre Du Centre Scolaire Don Bosco", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "L. V. Du Service Sae Solea" et se trouve à 13 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Saint-Luc" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Valenciennes ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Douai se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Boussu" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("La Table D'Auguste") se trouve à 6 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 5 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Boussu" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Boussu" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Boussu" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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