Maison à vendre - Boussu VBD58788

Rue de Caraman 134 7300 Boussu

145 000 €

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VBD58788

  • 4 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 28 m² Terrasse
Rue de Caraman 134 7300 Boussu
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Description

REF 7515 - Rue Caraman 134 - 7300 Boussu Saisissez l'opportunité de ce projet, idéalement située à Boussu, proche du centre mais à l'écart de l'agitation. Cette maison 2 façades à rénover vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. A la recherche d'une grande maison à vivre (avec +190m2 habitables) ou de la possibilité de créer une "maison kangourou", ce bien sera vous séduire. Cette maison est composée : *** AU REZ-DE-CHAUSSEE *** - D'un grand hall d'entrée (type maison de maître) de 10m2 - D'un espace séjour de 31m2 - D'une salle à manger de 16m2 - D'une cuisine de 11m2 - D'une salle de bain de 7m2 - D'un WC indépendant + annexe de 19m2 avec vue et accès au jardin *** AU 1ER ETAGE *** - A l'arrière de la maison, vous accédez à 2 chambres pour une superficie totale de 23m2 - Dans la partie principale, vous avez accès à 2 chambres de 11 et 15m2 *** AU 2EME ETAGE *** - La maison propose des combles de 40m2 pouvant être facilement aménagés en 1 ou 2 chambres supplémentaires AVIS DE L'AGENCE : Une très belle opportunité à 2 pas du centre de Boussu et à quelques minutes de Saint-Ghislain pour une famille cherchant un bien spacieux ou pour les amateurs des maisons de type "kangourou". Laissez-vous séduire par ce bien aux multiples possibilités ! PEB G (Code unique : 20231228007738) RC : 443 € Faire offres àpd 145 000 € - sous réserve d’acceptation du vendeur. Infos et visites via l’agence Century21 Horizon de Saint-Ghislain au Tel 065 600 400 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 443 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

123 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface totale du terrain

275 m²

Surface constructible

240 m²

Profondeur du terrain

63 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

620 kWh/m²/an

Référence PEB

20231228007738

Date de validité PEB

28/12/2033

Emission de CO2

113

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD58788 Réf. vendeur: 7515 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. V. Du Service Sae Solea

1,2 km 7' 1,3 km 1' 36'' 669 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

La Ribambelle - Ecole Fondamentale Libre Du Centre Scolaire Don Bosco

696 m 2' 19'' 696 m 1' 3'' 566 m 7' 618 m 7'

Écoles primaires

La Ribambelle - Ecole Fondamentale Libre Du Centre Scolaire Don Bosco

696 m 2' 19'' 696 m 1' 3'' 566 m 7' 618 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Saint-Luc

457 m 1' 31'' 457 m 32'' 457 m 5' 457 m 5'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,8 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

730 m 9'

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

730 m 9'

TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain

730 m 9'

Gares

Boussu

811 m 7' 962 m 1' 9'' 756 m 10' 811 m 10'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

4,7 km 6'

Supermarchés

Spar Boussu

1,3 km 9' 1,3 km 1' 41'' 773 m 12' 1,3 km 15'

Aldi Boussu

1,4 km 9' 1,4 km 1' 56'' 800 m 13' 1,3 km 16'

Lidl Boussu

1,4 km 5' 1,4 km 1' 46'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Dock 79

4,8 km 7'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

4,1 km 5'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

14 km 15'

Activités

Maison Van Gogh

12,9 km 12'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,9 km 20'

Châteaux

Château De Beloeil

16,5 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

10,4 km 13'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "La Ribambelle - Ecole Fondamentale Libre Du Centre Scolaire Don Bosco", à seulement 2 minutes à vélo."L. V. Du Service Sae Solea" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Saint-Luc" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("La Table D'Auguste") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 5 minutes.Une gare SNCB ("Boussu") est située à 7 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Boussu" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Boussu" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Boussu" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 12 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Dock 79".Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 5 minutes."Beffroi De Mons" se trouve à 15 minutes de voiture.Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

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