Maison à vendre - Boussu VBC62611 Option

Rue de Bavay 199 7300 Boussu

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VBC62611

  • 4 Chambre(s)
  • 287 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de Bavay 199 7300 Boussu
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Description

Charmante villa avec grand jardin, emplacements de parking et  garage – Boussu - A RENOVERSituée rue de Bavay 199 à Boussu, cette maison de caractère offre un cadre verdoyant et calme à proximité de toutes les commodités. Elle dispose d’un grand jardin arboré ainsi que d’un garage, idéal pour une activité ou une grande famille. Cette propriété a tout pour séduire les amateurs de charme.Disposition et caractéristiques :• Hall d’entrée accueillant avec feu ouvert, desservant plusieurs pièces• Séjour vaste et lumineux• Possibilité d’aménager des chambres au rez-de-chaussée• Espaces séparés : buanderie, chaufferie, bureau et garage attenant• À l’étage : possibilité d’une salle de bain et jusqu’à quatre chambres• Plancher sur une partie de l’étage, ajoutant un cachet chaleureux• Belle devanture en briques et pierres naturelles• Jardin spacieux à aménager selon vos envies• Surface au sol habitable environ 287m² (cf peb 20250414019903)• Surface terrain environ 55 ares Localisation idéale :• À seulement quelques minutes de la gare de Boussu• Proche du CHU HELORA de Warquignies• Accès rapide aux centres commerciaux (Carrefour Market, Parc Champs des Bouveaux, Cora)• Environnement calme, verdoyant, tout en étant proche des axes principauxPour les visites, veuillez prendre contact avec notre agent immobilier Mr Della Luna 0455/15.15.27Informations non contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 1 341 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

287 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

799 kWh/m²/an

Référence PEB

20250414019903

Date de validité PEB

14/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC62611 Réf. vendeur: 4018753 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups - Baille Cariotte

1,5 km 6' 1,5 km 2' 47'' 1,3 km 19' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Grand Hornu

342 m 1' 8'' 342 m 27'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Grand Hornu

342 m 1' 8'' 342 m 27'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles secondaires

La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

1,7 km 6' 1,8 km 2' 51'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,5 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu

29 m 21''

TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu

29 m 21''

TEC Hainaut - 11 - Saint-Ghislain - Hornu - Boussu

52 m 37''

Gares

Boussu

4,4 km 16' 4,4 km 6' 3,7 km 37' 4,3 km 51'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

2 km 2' 42''

Supermarchés

Trafic Dour

2,7 km 10' 3,1 km 4' 1,8 km 24' 2 km 24'

Intermarché Boussu

2 km 7' 2 km 2' 51'' 1,8 km 23' 2 km 24'

Carrefour Market Boussu

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2 km 29' 2,5 km 31'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

5,1 km 6'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

5,1 km 6'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

16,6 km 17'

Activités

Maison Van Gogh

11,5 km 13'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

30,5 km 23'

Châteaux

Château De Beloeil

20 km 23'

Golfs

Mont Garni Golf Club

14,2 km 17'

Villes proches

Valenciennes ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. Tournai se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 13 minutes en voiture.À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 6 minutes en voiture."Beffroi De Mons" se trouve à 17 minutes de voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 11 - Saint-Ghislain - Hornu - Boussu, TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("La Table D'Auguste") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boussu".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Dour" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Boussu" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Boussu" (3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Grand Hornu", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" à 20 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Les P'Tits Loups - Baille Cariotte", à 3 minutes en voiture.

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