Maison à vendre - Boussu VBC62611 Option

Rue de Bavay 199 7300 Boussu

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VBC62611

  • 4 Chambre(s)
  • 287 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de Bavay 199 7300 Boussu
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Description

Charmante villa avec grand jardin, emplacements de parking et  garage – Boussu - A RENOVERSituée rue de Bavay 199 à Boussu, cette maison de caractère offre un cadre verdoyant et calme à proximité de toutes les commodités. Elle dispose d’un grand jardin arboré ainsi que d’un garage, idéal pour une activité ou une grande famille. Cette propriété a tout pour séduire les amateurs de charme.Disposition et caractéristiques :• Hall d’entrée accueillant avec feu ouvert, desservant plusieurs pièces• Séjour vaste et lumineux• Possibilité d’aménager des chambres au rez-de-chaussée• Espaces séparés : buanderie, chaufferie, bureau et garage attenant• À l’étage : possibilité d’une salle de bain et jusqu’à quatre chambres• Plancher sur une partie de l’étage, ajoutant un cachet chaleureux• Belle devanture en briques et pierres naturelles• Jardin spacieux à aménager selon vos envies• Surface au sol habitable environ 287m² (cf peb 20250414019903)• Surface terrain environ 55 ares Localisation idéale :• À seulement quelques minutes de la gare de Boussu• Proche du CHU HELORA de Warquignies• Accès rapide aux centres commerciaux (Carrefour Market, Parc Champs des Bouveaux, Cora)• Environnement calme, verdoyant, tout en étant proche des axes principauxPour les visites, veuillez prendre contact avec notre agent immobilier Mr Della Luna 0455/15.15.27Informations non contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 1 341 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

287 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

799 kWh/m²/an

Référence PEB

20250414019903

Date de validité PEB

14/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC62611 Réf. vendeur: 4018753 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

1,8 km 7' 2,1 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Grand Hornu

342 m 1' 8'' 342 m 27'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Grand Hornu

342 m 1' 8'' 342 m 27'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles secondaires

La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

1,7 km 6' 1,8 km 2' 51'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,5 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu

29 m 21''

TEC Hainaut - 11 - Saint-Ghislain - Hornu - Boussu

52 m 37''

TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...)

698 m 8'

Gares

Boussu

4,4 km 16' 4,4 km 6' 3,7 km 37' 4,3 km 51'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

2 km 2' 42''

Supermarchés

Intermarché Boussu

2 km 7' 2 km 2' 51'' 1,8 km 23' 2 km 24'

Carrefour Market Boussu

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2 km 29' 2,5 km 31'

Louis Delhaize Dour

3 km 13' 3,2 km 4' 2,4 km 31' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

5,1 km 6'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

5,1 km 6'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

16,6 km 17'

Activités

Maison Van Gogh

11,5 km 13'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

30,5 km 23'

Châteaux

Château De Beloeil

20 km 23'

Golfs

Mont Garni Golf Club

14,2 km 17'

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Tournai se trouve à 35 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("La Table D'Auguste") est à seulement 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).La gare de train la plus proche est "Boussu" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 37 minutes en transport en commun.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Grand Hornu", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "W. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" et se situe à 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 13 minutes en voiture.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu"."Beffroi De Mons" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 6 minutes en voiture."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 23 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu, TEC Hainaut - 11 - Saint-Ghislain - Hornu - Boussu avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...) avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Boussu" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Boussu" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Dour" (4 minutes en voiture).

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