Maison à vendre - Saint-Avre RBU25916

Villa de Luxe avec Piscine dans les Alpes Françaises – Votre Maison de Rêve à Saint-Avre

Vous cherchez une opportunité unique dans les Alpes françaises ? Cette splendide villa avec piscine allie luxe, confort et possibilités infinies – idéale pour une résidence personnelle et comme investissement locatif rentable, été ☀️ comme hiver ❄️.

✨ Points forts de la villa :

* Salon spacieux & cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, plaque à induction, réfrigérateur/congélateur)

* 4 grandes chambres

* Salle de bain avec baignoire et douche

* 2 toilettes séparées

* Billard, table de jeu 9-en-1 & tennis de table

* Grande terrasse avec piscine et terrasse en bois récemment aménagée

* Terrain de volley/badminton

* Terrain de football/basket à 50 mètres

* Garage double avec 2 portes électriques

* Grenier gigantesque (possibilités d’aménager un appartement supplémentaire)

* Chauffage électrique au sol (réglable par pièce)

🏡 Appartement supplémentaire avec entrée indépendante (les 4 dernières photos)

* La villa dispose également d’un charmant appartement pour 5 à 7 personnes comprenant :

* Salon avec canapé-lit, coin repas et cuisine entièrement équipée

Chambre principale

* Chambre d’enfants avec lit superposé pour 3 personnes

* Salle de bain avec baignoire et douche

* Toilette séparée

👉 Idéal pour la location double, accueillir des invités ou combiner résidence personnelle et location.

📍 Emplacement – Saint-Avre, vallée de la Maurienne

> Village calme et charmant avec toutes les commodités à proximité

> À 10 minutes de Saint-Jean-de-Maurienne (commerces, Lidl, Action)

> Au pied du célèbre Col de la Madeleine

> Été : randonnées en montagne, lacs comme le Lac d’Annecy, châteaux et villages pittoresques

>Hiver : stations de ski fantastiques à seulement 20–30 minutes (notamment Les Trois Vallées)

💡 Investissement & possibilités

Avec un total de 17 couchages, cette villa offre un énorme potentiel locatif. Vous pouvez choisir :

✔ Location complète (été & hiver)

✔ Division en 2 parties pour un double revenu

✔ Usage personnel combiné à la location

Le bien est vendu meublé dans son intégralité – prêt à l’usage ou à la location.

🌍 Une occasion unique d’investir dans un emplacement privilégié des Alpes françaises, où repos, nature, sport et rentabilité se rejoignent.

📩 Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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