Maison à vendre - Blaton RBV75499

Rue Emile Carlier 85 7321 Blaton

355 000 €

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RBV75499

  • 4 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 841 m² Jardin
Rue Emile Carlier 85 7321 Blaton
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Description

Cette charmante maison Tout confort ( construction 2021) vous propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec des espaces modernes parfaitement adaptés à la vie de famille! Vous serez séduit par son terrain de plus de 8 ares ainsi que par sa piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Des emplacements de parking à l’avant complètent le tout.
elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: un hall d 'entrée desservant, un living, salle à manger, cuisine ouverte et moderne, une buanderie, WC séparé.
A l'étage: un hall de nuit menant vers 4 chambres et une salle de douche.
TECHNIQUE: PEB B (proche du A) , électricité conforme, citerne d'eau de pluie, chauffage central au gaz de ville + feu aux pellets

Alliant espace, modernité et situation à proximité des commodités, ce bien a tout pour plaire.
À découvrir sans tarder !

Infos & visites via : Tel 0499/34.68.24 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

841 m²

Surface totale du terrain

841 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

96 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/03/2033

Emission de CO2

1958

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV75499 Réf. vendeur: 7656955 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service La Babillarde

629 m 2' 5'' 629 m 1' 13'' 603 m 7' 603 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

480 m 1' 36'' 480 m 55'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

480 m 1' 36'' 480 m 55'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

5,2 km 17' 5,6 km 6' 4,8 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

9,3 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

29 m 21''

TEC Hainaut - 80 - Blaton - Quevaucamps / Bernissart

517 m 6'

TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz

1,5 km 18'

Gares

Blaton

1,5 km 8' 1,6 km 2' 1'' 909 m 18' 1,5 km 19'

Bornes de recharge

Gare Péruwelz

7,3 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Blaton

1,4 km 5' 1,5 km 1' 51'' 812 m 17' 1,4 km 17'

Lidl Bernissart

2,5 km 8' 2,7 km 3' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Colruyt Basecles

2,8 km 9' 2,8 km 4' 1,7 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Dock 79

11,3 km 12'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

10,9 km 13'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

23,9 km 19'

Activités

Escale Forestière

5,6 km 6'

Châteaux

Château De Beloeil

9 km 11'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

27,5 km 21'

Golfs

Mont Garni Golf Club

16,6 km 16'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Emile Carlier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Blaton" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bernissart" (3 minutes en voiture), "Colruyt Basecles" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "G. A. Du Service La Babillarde", à seulement 7 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Charles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Dock 79".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 21 minutes.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil".À 6 minutes de là se trouve "Escale Forestière".À 16 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil"."Beffroi De Mons" se trouve à 19 minutes de voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Blaton" est à moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 80 - Blaton - Quevaucamps / Bernissart avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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