Maison à vendre - Pommeroeul VBE25506

Rue Louis Langlois 2 7322 Pommeroeul

155 000 €

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VBE25506

  • 2 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Bonne maison d’habitation 3 façades, avec terrasse, jardin et passage latéral piéton ; sise au cœur du prisé village de Pommeroeul. Le bien comprend au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une vaste cuisine équipée (four, taque, hotte, lave-vaisselle, frigo, double évier et meubles), une salle de bains avec baignoire/balnéo, douche italienne, double lavabo et coin buanderie et une chaufferie. Le 1er étage accueille un hall de nuit et 2 chambres et le second un grenier aménageable. Terrasse et jardin avec chalet et accès piéton via un sentier. A voir ! Superficie de la parcelle : 1 are 75ca. Prix indicatif : 155 000€. Rc : 233€. Eléments techniques : C.c au mazout + pompe à chaleur avec climatisation chaud/froid dans le salon. Boiler thermodynamique. Cuve à mazout de 1 200 litres. Châssis pvc double vitrage avec volets. Electricité conforme (compteur bi-horaire). 14 panneaux photovoltaïques. Fosse septique + tout à l’égout. Dimensions : Salon : 20m². Salle à manger : 19.5m². Cuisine : 25.6m². Salle de bains : 9m². Chaufferie : 9m². Chambre 1 : 16.5m². Ch 2 : 17.5m². Grenier aménageable : 20m². Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 233 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

175 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Référence PEB

20260519036157

Date de validité PEB

19/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25506 Réf. vendeur: 19797 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Récré Des P'Tits Loups

1,9 km 8' 2 km 2' 42'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Communale Pommeroeul - Ville-Pommeroeul

209 m 41'' 209 m 25'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles primaires

Ecole Communale Pommeroeul - Ville-Pommeroeul

209 m 41'' 209 m 25'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Quievrain

7,4 km 25' 7,4 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,2 km 2' 37''

Bus

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

178 m 2' 8''

Gares

Ville-Pommerœul

1,1 km 6' 1,1 km 1' 30'' 958 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

11,1 km 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Thulin

4,9 km 25' 5,4 km 6' 4,2 km 55' 4,9 km 59'

Proxy Delhaize Hautrage

5,3 km 22' 6,9 km 6' 4,6 km 39' 5,3 km 1º 3'

Okay Bernissart

5,5 km 21' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Dock 79

8,5 km 10'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

12,4 km 10'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

19,4 km 16'

Activités

Escale Forestière

11,3 km 13'

Châteaux

Château De Beloeil

12,3 km 15'

Golfs

Mont Garni Golf Club

13,7 km 14'

Villes proches

Vivre à Pommerœul offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Valenciennes est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Douai en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Dock 79".À 13 minutes de là se trouve "Escale Forestière".À 15 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu"."Beffroi De Mons" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 14 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal De Quievrain" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "La Récré Des P'Tits Loups", une crèche à seulement 23 minutes à pied.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 3 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ville-Pommerœul" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Thulin" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hautrage" (6 minutes en voiture), "Okay Bernissart" (8 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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