Huis te koop - Pommeroeul VBE25506

Rue Louis Langlois 2 7322 Pommeroeul

155 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE25506

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 137 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Louis Langlois 2 7322 Pommeroeul
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pommeroeul?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Aantrekkelijk huis met 3 voorgevels, terras, tuin en voetgangersdoorgang; gelegen in het hart van het populaire dorp Pommeroeul. De woning omvat op de begane grond: een woonkamer, een eetkamer, een grote ingerichte keuken (oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, dubbele spoelbak en kasten), een badkamer met bad/douche, Italiaanse douche, dubbele wastafel en wasruimte en een stookruimte. De 1e verdieping heeft een nachthal en 2 slaapkamers en de tweede verdieping heeft een inrichtbare zolder. Terras en tuin met chalet en toegang voor voetgangers via een voetpad. Een must see! Oppervlakte van het perceel: 1 are 75ca. Richtprijs: 155 000€. Begane grond: 233€. Technische kenmerken : Oliegestookte centrale verwarming + warmtepomp met warm/koud airconditioning in de woonkamer. Thermodynamische ketel. Olietank van 1.200 liter. PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken. Conforme elektriciteit (twee-uursmeter). 14 fotovoltaïsche panelen. Septische tank + riolering. Afmetingen: Woonkamer: 20m². Eetkamer: 19,5m². Keuken: 25,6m². Badkamer: 9m². Stookruimte: 9m². Slaapkamer 1: 16.5m². Slaapkamer 2: 17.5m². Inrichtbare zolder: 20m². Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 155 000 €
  • Kadastraal inkomen: 233 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

137 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

175 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

249 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260519036157

Geldigheidsdatum EPC

19/05/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25506 Ref. verkoper: 19797 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Récré Des P'Tits Loups

1,9 km 8' 2 km 2' 42'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Communale Pommeroeul - Ville-Pommeroeul

209 m 41'' 209 m 25'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Basisscholen

Ecole Communale Pommeroeul - Ville-Pommeroeul

209 m 41'' 209 m 25'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Middelbare scholen

Athenee Royal De Quievrain

7,4 km 25' 7,4 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,2 km 2' 37''

Bus

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

178 m 2' 8''

Treinstations

Ville-Pommerœul

1,1 km 6' 1,1 km 1' 30'' 958 m 13' 1,1 km 13'

Laadstations

La Table D'Auguste

11,1 km 11'

Winkels

Louis Delhaize Thulin

4,9 km 25' 5,4 km 6' 4,2 km 55' 4,9 km 59'

Proxy Delhaize Hautrage

5,3 km 22' 6,9 km 6' 4,6 km 39' 5,3 km 1º 3'

Okay Bernissart

5,5 km 21' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Pretparken

Dock 79

8,5 km 10'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

12,4 km 10'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

19,4 km 16'

Activiteiten

Escale Forestière

11,3 km 13'

Kastelen

Château De Beloeil

12,3 km 15'

Golfen

Mont Garni Golf Club

13,7 km 14'

Onderwijs

Dit pand in Pommerœul profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "La Récré Des P'Tits Loups" ligt op 23 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal De Quievrain" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ville-Pommerœul" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 3 minuten.

Toerisme

"Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 15 minuten rijden."Dock 79" ligt op 10 minuten afstand.In 13 minuten bereikt u de "Escale Forestière" activiteit."Beffroi De Mons" is met de auto in 16 minuten te bereiken.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Thulin (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Hautrage (6 minuten rijden), Okay Bernissart (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Valenciennes? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Dowaai? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen