Huis te koop met 3 gevels - Pommeroeul

Deze aantrekkelijke woning in Thulin biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en praktische woning met veel potentieel. Gelegen op een perceel van 257 m², beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning wordt momenteel verkocht in ruwbouw, wat u de mogelijkheid geeft om het af te werken volgens uw eigen wensen en voorkeuren. Het gebouw is voorzien van een garage die ruimte biedt aan één auto, een functioneel inkomhal, een woonkamer, een keuken en een tuin die ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een hall, terwijl de tweede verdieping ruimte biedt voor een te realiseren extra slaapkamer dankzij het beschikbare, in te richten zolderverdiep. De woning ligt in Thulin, een rustige locatie die ideaal is voor gezinnen en mensen die willen genieten van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De infrastructuur en de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maken deze woning extra aantrekkelijk. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 2a57ca, wat voldoende ruimte biedt voor een tuin en eventueel verdere uitbreidingen. De woning wordt verkocht zonder afwerking van het dak; de dakbedekking zal nog worden voltooid door de eigenaar, waardoor er nog volop ruimte is voor persoonlijke aanpassingen. De prijs bedraagt 140.000 euro, exclusief kosten en btw, wat deze woning tot een betaalbare optie maakt voor investeerders of kopers die willen bouwen volgens hun eigen wensen. Deze woning is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een project met potentieel in een rustige omgeving. Dankzij de solide basis en de goede ligging biedt dit vastgoed veel mogelijkheden voor personalisatie en uitbreiding. Het feit dat het momenteel in ruwbouw staat, geeft u de kans om het wooncomfort volledig af te stemmen op uw wensen, of u nu een gezinswoning wilt afwerken of investeren voor de toekomstige waarde. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de kansen die deze woning in Thulin u kan bieden. Dit is een unieke gelegenheid om uw eigen woning te creëren in een rustige en gunstige locatie. Meer weten?

Aantrekkelijk huis met 3 voorgevels, 4 slaapkamers, terras en omheinde tuin; gelegen in een rustige straat in Bernissart (aan het eind van een doodlopende weg). De woning omvat op de begane grond: een entree, een toilet, een lichte woonkamer met open haard, een keuken, een hal, een slaapkamer en een badkamer met ligbad, wastafel en wasruimte. De eerste verdieping bestaat uit een ruime overloop/werkkamer, 3 slaapkamers en een berging. Terras, mooie beboste tuin met uitzicht over het omliggende platteland, bijgebouwen.. Een must-see! Perceelgrootte: 7 are 50ca. Kadastraal inkomen: 421€. Richtprijs: 235 000€. Technische kenmerken: Centrale verwarming op gas (Vaillant condensatieketel). Houten ramen met dubbele beglazing. Betonnen pannendak en dakbedekking. Elektriciteit op peil te brengen (twee-uursmeter). Septische tank. Regenwater tank. Afmetingen: Inkomhal: 8m². Toilet: 1,5m². Woonkamer: 41m². Badkamer: 7.5m². Keuken: 15.5m². Slaapkamer begane grond: 13.5m². Overloop/Kantoor: 21m². Slaapkamer 2: 18.5m². Slaapkamer 3: 13.5m². Kamer 4: 15m². Meer weten?

Te koop: recente en instapklare woning met zwembad en 4 slaapkamers Deze charmante woning (bouwjaar 2021) combineert modern comfort, ruimte en functionaliteit en is perfect afgestemd op het gezinsleven. Gelegen op een perceel van meer dan 8 are, geniet je hier van rust én een aangename buitenomgeving. Wat maakt dit pand uniek? Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte, eetplaats en moderne open keuken. Verder zijn er een praktische wasruimte en een apart toilet. De verdieping omvat vier slaapkamers en een badkamer. Buiten geniet je van het verwarmde zwembad en de ruime tuin. Aan de voorzijde zijn er bovendien parkeerplaatsen voorzien. De woning is uitgerust met centrale verwarming op aardgas, een pelletkachel, regenwaterput en beschikt over conforme elektriciteit en EPC-B. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een recente, instapklare woning met tuin en zwembad, in een aangename omgeving nabij alle voorzieningen. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Meer info of bezoek aanvragen via: ### Meer weten?

Achetez ce bien à partir de 815€/mois* Renseignement et visite : François ### Dans une rue d'Hensies, cette maison familiale déploie ses volumes généreux : celle d’un quotidien plein de possibilités. Un hall vous ouvre les portes sur un séjour chaleureux prolongé par une salle à manger, pour recevoir et partager de beaux moments. La cuisine s’accompagne d’une véranda baignée de lumière. À l’arrière, le jardin se révèle comme un petit écrin de verdure, parfait pour les beaux jours, les rires d’enfants ou les soirées d’été qui s’éternisent. L’étage offre pas moins de 5 chambres, laissant place à tous les projets... ainsi qu’une salle de douche. Au deuxième étage, un grenier aménageable vient compléter ce bien et ouvre encore le champ des possibles. Atouts supplémentaires : un garage et un emplacement de parking privatif à l’avant de la maison. Une maison prête à accueillir une nouvelle histoire… peut-être la vôtre. Offre à partir de : 170 000 € Prix souhaité : 180 000 € Honoraires d'agence à charge de l'acheteur PEB : D - E spec : 291/kWh/m2.an - E totale : 61037kWh:an - n° 20260202026590 Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité80%) sans valeur contractuelle, sous réserve d'acceptation bancaire. Meer weten?

Infos et visites : Monsieur Lori Lhost - ### - ### We Invest Mons a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, idéalement située sur l’axe principal reliant Tertre à Saint-Ghislain. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un grand séjour, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain et d’une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin avec terrasse ainsi que d’un accès direct au garage. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres. Commodités supplémentaires : chauffage central au mazout, châssis en double vitrage, garage et grenier. PEB : F — Code unique : 20240925037259 - Consommation spécifique : 463 kWh/m²/an - Consommation totale : 48 509 kWh/an Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

We Invest Mons a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, idéale pour un usage privé et/ou professionnel, idéalement située sur l’axe principal reliant Tertre à Saint-Ghislain. La maison se compose d’un espace commercial/bureau de 64 m² au rez-de-chaussée, comprenant 2 bureaux de 12 m² chacun, une cuisine équipée, une buanderie, un WC individuel et une salle de douche. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un beau jardin avec terrasse ainsi que d’un accès direct au garage, permettant de faire passer des véhicules jusqu’au jardin. Au premier étage, vous découvrirez un living lumineux de 51 m², une cuisine équipée et 2 chambres spacieuses, dont une avec salle de bain privative, offrant confort et fonctionnalité. Cet étage dispose également d’une terrasse entourant l’étage de 107 m², parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Au deuxième étage, la maison offre 2 autres grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de douche. Commodités supplémentaires : chauffage central au mazout, châssis en double vitrage, système d’alarme avec caméra, garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules. Atouts de cette maison : emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, potentiel exceptionnel et grande flexibilité d’utilisation, adaptée à un projet privé ou professionnel. Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Située à deux pas de l'autoroute et proche de toutes commodités, BDG IMMO vous présente cette spacieuse maison de 204m2 hab. tout confort. Celle ci est composée comme suit: Sous sol: grande cave Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour offrant un espace salon et une salle à manger, grande cuisine neuve full équipée (2025) (frigo, congélateur, four, four vapeur, taque, hotte, lave vaisselles) ainsi que la possibilité d'un espace déjeuner et coin lecture avec vue sur la terrasse, salle de bain (wc, lavabo, douche). Sur l'étage: palier, wc, 2 chambres (20 et 14 m2). Les combles sont aménageables en grande chambre. Sur l'extérieur: grande terrasse + partie couverte, étang, passage latéral, garage avec possibilité d'une partie atelier, grand jardin cloturé avec un garage de le fond accessible via une servitude de passage). Commodités: électricité conforme, chauffage central gaz, panneaux solaires, châssis double vitrage acoustique, volets, système d'alarme. Offre à partir de 275.000 euros. Annonce à caractère informatif et non contractuel. Superficie annoncée sur base du peb. Meer weten?

Ontdek deze fraaie woning te koop in Boussu, gelegen aan de Chasse de Saint-Ghislain 162, met een vraagprijs van 195.000 euro. Deze solide en ruime woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen op zoek naar een comfortabel thuis. De woning is volledig bewoonbaar en klaar voor directe bewoning, hoewel een opfrissingsbeurt nog mogelijk is om het interieur helemaal naar wens te maken. Het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer van ongeveer 47 m² met een sfeervolle open haard op hout, een praktische keuken en een badkamer met toilet. De woning heeft daarnaast een grote zolder van bijna 40 m², die gemakkelijk kan worden omgevormd tot extra slaapkamers of andere leefruimtes, wat de flexibiliteit en ruimtebehoefte perfect tegemoetkomt. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de buitenruimte en de faciliteiten die het biedt. Er is een terras van 31 m² dat perfect is voor buitentafelen en ontspanning, terwijl de tuin van meer dan 160 m² veel ruimte biedt voor groen, speelplaatsen of eventuele uitbreidingen. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met ruimte voor twee voertuigen, inclusief een garage voor twee wagens met automatische deuren, wat extra gemak en veiligheid biedt. Het perceel omvat ook een totale grondoppervlakte van 642 m², met een bebouwbare oppervlakte van 216 m² mogelijk om verdere plannen te realiseren. De woning beschikt over gasverwarming en wateraansluiting, en de energieprestatiecertificaat geeft een EPC-waarde van 472 kWh/m²/jaar, met een geldigheid tot 2036. De ligging in Boussu is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten van het station van Saint-Ghislain en Boussu zelf, in een buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Door de goede bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer is dit huis ideaal voor wie centraal wil wonen. Bent u geïnteresseerd in deze karaktervolle woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met het Century21 HORIZON kantoor in Saint-Ghislain via telefoonnummer ### Dit is een uitstekende kans om een ruim en functioneel huis te verwerven in een aantrekkelijke omgeving. Plan snel een bezoek en ontdek zelf alle voordelen die deze woning te bieden heeft. Met zijn ruime tuin, garage en gunstige locatie vormt dit vastgoed een ideale investering voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen in Boussu. Wacht niet langer en laat deze mooie woning niet voorbijgaan! Meer weten?

Deze charmante woning in Élouges biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en locatievoordelen. Gevestigd aan de Rue Béatam 17, bevindt het vastgoed zich in een rustige omgeving die toch goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen garandeert. Met een vraagprijs van €180.000 wordt hier een bijzonder interessante mogelijkheid geboden voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel voor verdere uitbreiding. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een leefruimte van 20 m², een aparte eetkamer, semi-geïntegreerde keuken en een badkamer met douche op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, variërend van 10 m² tot 17 m², perfect voor gezinnen of als kantoorruimte, terwijl het tweede verdiepingsniveau een uitbreidbaar zolderruimte van 35 m² biedt die naar eigen wensen kan worden ingericht. Het vastgoed beschikt eveneens over praktische voorzieningen, zoals een kelder, een verwarmingsinstallatie op mazout en een aparte wasruimte of berging. Buiten is er een achtertuin van circa 5,4 are, ideaal voor ontspanning en tuinactiviteiten, compleet met een tuinberging en een overdekte parkeerplaats voor één wagen, naast nog twee extra parkeerplaatsen buiten. De woning heeft drie gevels en is uitgerust met wateraansluiting en voldoende natuurlijke lichtinval, ondanks de noordgerichte geveloriëntatie. Het gebouw staat in een vredige omgeving die een mooie balans biedt tussen rust en toegankelijkheid; de nabijheid van belangrijke verkeersaders maakt reizen en bereikbaarheid makkelijk. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met het agentschap Century 21 Horizon in Tertre voor verdere informatie en het plannen van bezichtigingen. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van F en een energieverbruik van 467 kWh/m² per jaar, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook ruimte voor energiebesparing en toekomstgerichte verbeteringen. Deze woning vertegenwoordigt een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met veel potentieel in Élouges, klaar om te worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Neem vandaag nog contact op om deze woning te ontdekken en uw volgende hoofdstuk te starten. Meer weten?

Deze charmante woning in Élouges biedt een unieke kans voor mensen die op zoek zijn naar een projectwoning met potentieel. Gelegen in een landelijke omgeving, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van ongeveer 3,4 are en is momenteel te renoveren. De woning bestaat uit een onderbouw met een kelder en een begane grond voorzien van vier verschillende kamers die kunnen worden ingericht als woonkamer, keuken en badkamer. Daarnaast is er een bijgebouw, een binnenplaats en een tuin die volop mogelijkheden bieden voor tuinliefhebbers en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een doorlopende slaapkamer en een zolder die ingericht kan worden als extra ruimtes, waardoor de woning flexibel inzetbaar is. De ramen zijn voorzien van enkel glas, wat aangeeft dat er nog renovatie- en isolatiewerkzaamheden lopen te wachten. Wat betreft de praktische details, wordt de woning aangeboden voor een prijs vanaf 79.900 euro, exclusief notariskosten en inbegrepen agentenkosten. De woning is niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij levering via de akte. De verwarming en energievoorziening worden niet gespecificeerd, maar de woning beschikt over een energieprestatiecertificaat dat wijst op een primair energieverbruik van 877 kWh/m²/jaar, met een EPC-geldig tot augustus 2031. Het kadastraal inkomen bedraagt 218 euro, wat bijdraagt aan de fiscale voordelen voor potentiële kopers. De woning heeft drie gevels en biedt uitzicht op een ruime tuin, ideaal voor wie rust en ruimte zoekt in de landelijke omgeving van Élouges. Deze woning vormt een uitstekende investering voor bouwers of kopers die bereid zijn te renoveren en te personaliseren. De ligging in Élouges biedt de rust van het platteland, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot uw dagelijkse voorzieningen. Als u geïnteresseerd bent in deze woning en de mogelijkheden die het biedt, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een project met veel potentieel in een rustige regio van België. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op om meer te ontdekken over deze unieke aanbieding. Meer weten?

Deze ruime woning in Boussu biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een huis dat nog verder te personaliseren is. Gelegen op een perceel van ongeveer 475 m², combineert deze woning praktische ruimte met potentieel voor renovatie om aan de wensen van de nieuwe eigenaar te voldoen. De woning beschikt over een bebouwde oppervlakte van 131 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, waarbij zowel functionaliteit als comfort worden benadrukt. Op het gelijkvloers vinden we een lichtrijke woonkamer, een keuken die klaar is voor modernisering, een badkamer en een aparte wasruimte. De woning heeft bovendien een mooie tuin met een bijgebouw en twee garages, wat extra opslagruimte en parkeerfaciliteiten garandeert. De kelder, toegankelijk vanuit de onderverdieping, biedt extra bergruimte en praktische toepassingen. Wat betreft de indeling en voorzieningen, is het gebouw momenteel te renoveren, waardoor er ruimte is voor persoonlijke inrichting en afwerking. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één klein van formaat, ideaal voor gebruik als kinderkamer, kantoor of hobbyruimte. De verwarming gebeurt via een mazoutketel, terwijl de ramen gedeeltelijk voorzien zijn van dubbel glas voor betere isolatie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft aan dat het huis in een energieklasse F valt met een verbruik van 494 kWh/m² per jaar, wat wijst op de noodzaak om energiebesparende maatregelen te treffen. Het huis is niet gelegen in een overstromingsgebied en is klaar om volledig naar wens te worden gerenoveerd. De geografische ligging in Boussu biedt diverse voordelen, zoals rust en ruimte, terwijl het toch dichtbij lokale voorzieningen ligt. De woning is beschikbaar bij akte en kan worden overgenomen zodra de renovatie klaar is. De vraagprijs bedraagt 175.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele fees. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit vastgoed vormt een uitstekende investering voor wie bereid is te investeren in renovatie en het creëren van een eigen thuis met karakter en potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Deze ruime woning in Élouges biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen op een perceel van maar liefst 910 m², combineert deze woning praktische voorzieningen met ruimte voor verbouwing en personalisatie. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 229 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleven en comfort. Aan de buitenkant vindt u een grote tuin, een terras en drie parkeerplaatsen, ideaal voor gezinnen of mensen die graag buiten willen genieten. Daarnaast is er een ruime grote cour met doorgang voor de wagen en polyvalente bijgebouwen, wat extra opslag- of werkruimte biedt. Binnenin biedt deze woning diverse functionele ruimtes, waaronder drie slaapkamers, twee sanitaire voorzieningen (een douche en twee toiletten), en een ruime kelder onder het huis. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en heeft een geïsoleerde dakbedekking, wat bijdraagt aan de energieprestaties. Een pelletkachel zorgt voor verwarming en gezelligheid, terwijl het elektrische boiler systeem zorgt voor warm water. De woning is momenteel te renoveren, wat de koper de kans geeft om het volledig naar eigen smaak te moderniseren en te personaliseren. Het EPC-rapport geeft een energielabel C met een verbruik van 241 kWh/m² per jaar, en de woning is beschikbaar vanaf de akte. De ligging in Élouges biedt rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen gemakkelijk bereikbaar blijven. Het huis bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat een geruststellend detail is voor potentiële kopers. De prijs voor deze woning bedraagt 190.000 euro, exclusief kosten en inclusief de bestaande kenmerken zoals de grote tuin en parkeerplaatsen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar project in een rustige omgeving met veel potentieel. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Aantrekkelijk, groot huis met drie verdiepingen met 230 m2 woonoppervlak, 5 slaapkamers, 130 m² bijgebouwen en terras, gelegen op een aantrekkelijk terrein van 1836 m². Gedeeltelijk gerenoveerd huis, ideaal voor een groot gezin! Entree, aparte wc met wastafel, ruime eetkamer van 20 m², zitkamer van 15 m² met cassette kookplaat, ingerichte keuken van 8 m², grote serre van 25 m², stookruimte, nachthal, 2 slaapkamers van 14,5 en 17 m², 2 ongebruikte kamers van 12 en 19 m2, betegeld terras en dubbele garages van 100 m². Etage: een nachthal die leidt naar twee slaapkamers van 11,5 m², een slaapkamer van 19 m², een badkamer met dubbele wastafel, douche, bad, aparte wc, wasruimte en saunaruimte. Kenmerken : Centrale verwarming op stadsgas, productie van warm water via boiler en verwarmingsketel, PVC DV raamkozijnen met handmatige rolluiken, dak in goede staat, houtgestookte cassettehaard, grote zij-ingang. Energie-aspecten: PEB klasse D NO.20260306017787 - Espec: 286 kWh/m².an-Totaal: 81.945 kWh/jaar - CO2: 55 kg CO2/m2.an. Meer weten?

In een landelijke omgeving nabij belangrijke invalswegen, biedt AlexInvest deze prachtige woning aan van ca. 200 m² bewoonbare oppervlakte, met mooie afwerkingen en gelegen op een perceel van 286 m². Indeling: Gelijkvloers: ruime inkomhal, ouderlijke slaapkamer met dressing, ruime badkamer, apart toilet en een garage voor één wagen met automatische poort. 1e verdieping: grote en lichtrijke leefruimte (ca. 38 m²) met toegang tot een GROOT TERRAS (ca. 42 m²), een volledig ingerichte keuken met centraal eiland, een wasruimte/tweede keuken en een badkamer met toilet. 2e verdieping: nachthal met toegang tot 2 zeer GROTE SLAAPKAMERS (ca. 27 m² en 24 m²). Buiten: Omheinde TUIN, terras (42 m²) en 2 parkeerplaatsen naast de woning. Regenwaterput van 10.000 L (groep nog te installeren). Technische kenmerken: verwarming via pelletkachel (luchtcirculatie), airconditioning warm/koud, PVC ramen met driedubbele beglazing, elektrische boiler van 200 L (Bulex), tweevoudig elektriciteitstarief. Bieden vanaf €295.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Mis deze kans niet! Meer weten?

Rue du Risquetout, 56 7321 Bernissart Située le long du Canal Blaton-Ath, découvrez cette charmante maison 3 façades. Le bien se compose d'un salon cocooning, un séjour spacieux de 32 m², baigné de lumière, avec une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse en hauteur, et d'une salle de bain avec W.C. À l’étage, deux grandes chambres offrent de beaux volumes et un espace nuit confortable. Au sous-sol une cave. La maison dispose à l’avant, d’une devanture avec deux emplacements de parking privatifs, d’un passage latéral, d’un jardin en contrebas avec une remise, ainsi que d’une entrée sur la Rue du Pan, facilitant l’accès. Vente soumise à l’autorisation du juge de paix ; seules les offres fermes seront acceptées. Prix indicatif : 199.000 € Les informations sont non contractuelles et ne sont pas la responsabilité de l'agent immobilier. Meer weten?

Aantrekkelijk huis op 2 are van 34 centiares in het hart van het dorp Blaton, Dit charmante huis van +/-115m² is als volgt samengesteld: Begane grond: aantrekkelijke woonkamer met airconditioning, speel/eetkamer, apart toilet, badkamer en grote ingerichte keuken met eethoek met uitzicht op de tuin. Eerste verdieping: drie slaapkamers, waarvan één momenteel gebruikt wordt als dressing. Droge kelder in de kelder. Buiten: terras en omheinde tuin. Mogelijkheid om een voetgangersloopbrug te maken. Richtprijs: €170,000 (doe een bod). BEGANE GROND: 285€. Technische kenmerken: Nieuw hoofddak (2023). Verwarming: omkeerbare warmtepomp (Daikin) + 9,5kw pellethaard. Fotovoltaïsch systeem: 5,28 wc (conform). Elektriciteit: slimme meter (rapport beschikbaar bij agentschap). Riolering. PVC ramen met dubbele beglazing. Uitrusting keuken: koelkast, dubbele gootsteen, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en eethoek. Badkameruitrusting: hoekbad, Italiaanse douche en dubbele wastafel. Afmetingen: woonkamer: 18m²; eetkamer/eetkamer: 12m²; keuken: 23m²; badkamer: 11m²; dressing: 9m²; slaapkamers: 11m² en 14m²; kelder: 15m². Meer weten?

Ontdek deze unieke investering in het charmante dorp Sirault, gelegen in het hart van Vlaanderen. Deze indrukwekkende eigendom combineert een ruim horeca-gedeelte met een praktische woonruimte, ideaal voor wie een commerciële uitbating wil voortzetten of investeren in een veelzijdig vastgoedobject. Het pand beschikt over een totale oppervlakte van 198 m², verdeeld over een begane grond en een eerste verdieping, en biedt tal van mogelijkheden binnen de dynamische horecasector. De locatie wordt gekenmerkt door zijn centrale ligging in het dorp, met voldoende parkeerplaatsen achter het gebouw en een terras dat uitnodigt tot gezellige outside dining. Met een totale grondoppervlakte van 703 m² biedt deze locatie niet alleen functioneel comfort, maar ook de rust en ruimte die deze regio kenmerkt. De faciliteiten omvatten onder andere een representatieve inkomhal met een bar, een ruime restaurantzaal die tussen de 40 en 50 couverts kan herbergen, sanitaire voorzieningen, een keukenruimte, en een terras voor de gasten. Op de eerste verdieping bevindt zich een extra restaurantruimte, een voorraadruimte en een klein appartement voor de beheerder, dat is uitgerust met een douche, keuken en slaapkamer. De verwarming gebeurt via centrale gasinstallatie en de ramen zijn voorzien van dubbel glas om het comfort te verhogen. Het gebouw is bovendien energie-efficiënt dankzij de EPC-score van 327 kWh/m²/jaar en het energiedossier is geldig tot mei 2036. De locatie is niet overstromingsgevoelig en er is geen lift aanwezig. Hoewel de verhuurstatus momenteel niet gewijzigd is, biedt deze eigendom uitgebreide mogelijkheden voor herbestemming of verdere ontwikkeling. De prijs voor deze unieke vastgoedkans bedraagt 325.000 euro, exclusief bijkomende kosten en met de mogelijkheid tot overname van het handelsfonds tegen een meerprijs. Deze aanbieding biedt niet alleen een solide investering in een bloeiende regio, maar ook de kans om een gevestigde horecazaak voort te zetten in een aantrekkelijke setting. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie en om de mogelijkheden te bespreken. Deze gelegenheid combineert commercieel potentieel met praktische woonvoorzieningen, ideaal voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject in Vlaanderen. Neem snel contact op voor een bezichtiging of meer details over deze uitzonderlijke gelegenheid. Meer weten?

Réf.: 2506. Maison 3 façades avec passage latéral bien située proche des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: un espace salon/salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taque vitro, four micro-ondes, lave-vaisselle), une salle de bain (baignoire, douche, lavabo) et un studio de 30 m2 avec accès indépendant (possibilité profession libérale/autre). A l'étage: un hall de nuit, 2 chambres dont une avec salle de bain (douche, lavabo, WC, bidet)) et 2 chambres aménagées au deuxième étage. A l'extérieur: une terrasse et un atelier. Divers: châssis PVC double vitrage avec volets, chauffage central gaz (chaudière Bulex), feu à pellets. PAS DE JARDIN. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 195.000€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?