Maison à vendre - Pommeroeul VBE25506 Option

Rue Louis Langlois 2 7322 Pommeroeul

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VBE25506

  • 2 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Louis Langlois 2 7322 Pommeroeul
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Description

Bonne maison d’habitation 3 façades, avec terrasse, jardin et passage latéral piéton ; sise au cœur du prisé village de Pommeroeul. Le bien comprend au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une vaste cuisine équipée (four, taque, hotte, lave-vaisselle, frigo, double évier et meubles), une salle de bains avec baignoire/balnéo, douche italienne, double lavabo et coin buanderie et une chaufferie. Le 1er étage accueille un hall de nuit et 2 chambres et le second un grenier aménageable. Terrasse et jardin avec chalet et accès piéton via un sentier. A voir ! Superficie de la parcelle : 1 are 75ca. BIEN SOUS COMPROMIS. Rc : 348€. Eléments techniques : C.c au mazout + pompe à chaleur avec climatisation chaud/froid dans le salon. Boiler thermodynamique. Cuve à mazout de 1 200 litres. Châssis pvc double vitrage avec volets. Electricité conforme (compteur bi-horaire). 14 panneaux photovoltaïques. Fosse septique + tout à l’égout. Dimensions : Salon : 20m². Salle à manger : 19.5m². Cuisine : 25.6m². Salle de bains : 9m². Chaufferie : 9m². Chambre 1 : 16.5m². Ch 2 : 17.5m². Grenier aménageable : 20m². Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 348 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

175 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Référence PEB

20260519036157

Date de validité PEB

19/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25506 Réf. vendeur: 19797 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Récré Des P'Tits Loups

1,9 km 8' 2 km 2' 42'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Communale Pommeroeul - Ville-Pommeroeul

209 m 41'' 209 m 25'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles primaires

Ecole Communale Pommeroeul - Ville-Pommeroeul

209 m 41'' 209 m 25'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Quievrain

7,4 km 25' 7,4 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,2 km 2' 37''

Bus

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

178 m 2' 8''

Gares

Ville-Pommerœul

1,1 km 6' 1,1 km 1' 30'' 958 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

11,1 km 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Thulin

4,9 km 25' 5,4 km 6' 4,2 km 55' 4,9 km 59'

Proxy Delhaize Hautrage

5,3 km 22' 6,9 km 6' 4,6 km 39' 5,3 km 1º 3'

Okay Bernissart

5,5 km 21' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Dock 79

8,5 km 10'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

12,4 km 10'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

19,4 km 16'

Activités

Escale Forestière

11,3 km 13'

Châteaux

Château De Beloeil

12,3 km 15'

Golfs

Mont Garni Golf Club

13,7 km 14'

Villes proches

S'installer à Pommerœul, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Valenciennes est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Douai en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De Quievrain" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "La Récré Des P'Tits Loups" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Dock 79".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Escale Forestière" à 13 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".À 15 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 16 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 3 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ville-Pommerœul" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Thulin" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hautrage" (6 minutes en voiture), "Okay Bernissart" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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