Maison à vendre - Pommeroeul VBE25506 Option

Rue Louis Langlois 2 7322 Pommeroeul

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VBE25506

  • 2 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Louis Langlois 2 7322 Pommeroeul
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Description

Bonne maison d’habitation 3 façades, avec terrasse, jardin et passage latéral piéton ; sise au cœur du prisé village de Pommeroeul. Le bien comprend au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une vaste cuisine équipée (four, taque, hotte, lave-vaisselle, frigo, double évier et meubles), une salle de bains avec baignoire/balnéo, douche italienne, double lavabo et coin buanderie et une chaufferie. Le 1er étage accueille un hall de nuit et 2 chambres et le second un grenier aménageable. Terrasse et jardin avec chalet et accès piéton via un sentier. A voir ! Superficie de la parcelle : 1 are 75ca. BIEN SOUS COMPROMIS. Rc : 348€. Eléments techniques : C.c au mazout + pompe à chaleur avec climatisation chaud/froid dans le salon. Boiler thermodynamique. Cuve à mazout de 1 200 litres. Châssis pvc double vitrage avec volets. Electricité conforme (compteur bi-horaire). 14 panneaux photovoltaïques. Fosse septique + tout à l’égout. Dimensions : Salon : 20m². Salle à manger : 19.5m². Cuisine : 25.6m². Salle de bains : 9m². Chaufferie : 9m². Chambre 1 : 16.5m². Ch 2 : 17.5m². Grenier aménageable : 20m². Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 348 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

175 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Référence PEB

20260519036157

Date de validité PEB

19/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25506 Réf. vendeur: 19797 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Récré Des P'Tits Loups

1,9 km 8' 2 km 2' 42'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Communale Pommeroeul - Ville-Pommeroeul

209 m 41'' 209 m 25'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles primaires

Ecole Communale Pommeroeul - Ville-Pommeroeul

209 m 41'' 209 m 25'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Quievrain

7,4 km 25' 7,4 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,2 km 2' 37''

Bus

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

178 m 2' 8''

Gares

Ville-Pommerœul

1,1 km 6' 1,1 km 1' 30'' 958 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

11,1 km 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Thulin

4,9 km 25' 5,4 km 6' 4,2 km 55' 4,9 km 59'

Proxy Delhaize Hautrage

5,3 km 22' 6,9 km 6' 4,6 km 39' 5,3 km 1º 3'

Okay Bernissart

5,5 km 21' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Dock 79

8,5 km 10'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

12,4 km 10'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

19,4 km 16'

Activités

Escale Forestière

11,3 km 13'

Châteaux

Château De Beloeil

12,3 km 15'

Golfs

Mont Garni Golf Club

13,7 km 14'

Transports

S'installer à Pommerœul, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ville-Pommerœul" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Pommeroeul - Ville-Pommeroeul" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De Quievrain" est accessible en 9 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "La Récré Des P'Tits Loups" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Douai reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Thulin" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hautrage" (6 minutes en voiture), "Okay Bernissart" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 14 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".À la recherche d'une activité ? Il y a "Escale Forestière" à 13 minutes en voiture."Beffroi De Mons" est accessible en 16 minutes avec votre voiture."Dock 79" se trouve à 10 minutes.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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