Maison à vendre - Pommeroeul VBE25506

Rue Louis Langlois 2 7322 Pommeroeul

155 000 €

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VBE25506

  • 2 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Louis Langlois 2 7322 Pommeroeul
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Description

Bonne maison d’habitation 3 façades, avec terrasse, jardin et passage latéral piéton ; sise au cœur du prisé village de Pommeroeul. Le bien comprend au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une vaste cuisine équipée (four, taque, hotte, lave-vaisselle, frigo, double évier et meubles), une salle de bains avec baignoire/balnéo, douche italienne, double lavabo et coin buanderie et une chaufferie. Le 1er étage accueille un hall de nuit et 2 chambres et le second un grenier aménageable. Terrasse et jardin avec chalet et accès piéton via un sentier. A voir ! Superficie de la parcelle : 1 are 75ca. Prix indicatif : 155 000€. Rc : 233€. Eléments techniques : C.c au mazout + pompe à chaleur avec climatisation chaud/froid dans le salon. Boiler thermodynamique. Cuve à mazout de 1 200 litres. Châssis pvc double vitrage avec volets. Electricité conforme (compteur bi-horaire). 14 panneaux photovoltaïques. Fosse septique + tout à l’égout. Dimensions : Salon : 20m². Salle à manger : 19.5m². Cuisine : 25.6m². Salle de bains : 9m². Chaufferie : 9m². Chambre 1 : 16.5m². Ch 2 : 17.5m². Grenier aménageable : 20m². Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 233 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

175 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Référence PEB

20260519036157

Date de validité PEB

19/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25506 Réf. vendeur: 19797 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Récré Des P'Tits Loups

1,9 km 8' 2 km 2' 42'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Communale Pommeroeul - Ville-Pommeroeul

209 m 41'' 209 m 25'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles primaires

Ecole Communale Pommeroeul - Ville-Pommeroeul

209 m 41'' 209 m 25'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Quievrain

7,4 km 25' 7,4 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,2 km 2' 37''

Bus

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

178 m 2' 8''

Gares

Ville-Pommerœul

1,1 km 6' 1,1 km 1' 30'' 958 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

11,1 km 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Thulin

4,9 km 25' 5,4 km 6' 4,2 km 55' 4,9 km 59'

Proxy Delhaize Hautrage

5,3 km 22' 6,9 km 6' 4,6 km 39' 5,3 km 1º 3'

Okay Bernissart

5,5 km 21' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Dock 79

8,5 km 10'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

12,4 km 10'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

19,4 km 16'

Activités

Escale Forestière

11,3 km 13'

Châteaux

Château De Beloeil

12,3 km 15'

Golfs

Mont Garni Golf Club

13,7 km 14'

Villes proches

Ce bien à Pommerœul bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Douai reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De Quievrain" est accessible en 9 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Récré Des P'Tits Loups" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Thulin" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hautrage" (6 minutes en voiture), "Okay Bernissart" (8 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 3 minutes.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 16 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Dock 79".Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (10 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 14 minutes de route.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Escale Forestière".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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