Maison à vendre - Saint-Ghislain VBD81241

Rue du Sas 46+ 7330 Saint-Ghislain

79 900 €

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VBD81241
  • 105 m² Jardin
Rue du Sas 46+ 7330 Saint-Ghislain
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Description

Réf 7581 - Rue du Sas - entre 44 et 46 - 7330 Saint-Ghislain Terrain à bâtir pour MAISON ou COMMERCE en plein centre de Saint-Ghislain. C'est exceptionnel! Investissez et rentabilisez votre commerce ou créez votre logement en esprit loft. Un permis de construire a déjà été délivré pour un commerce de type sandwicherie (Permis expirant en 09/2026). Emplacement idéal pour une visibilité maximale. Vous pouvez compter sur la collaboration de la Ville de Saint-Ghislain pour faire aboutir votre projet. La commune a déjà été consultée et est ouverte à intégrer un nouveau bâtiment dans cet endroit stratégique Le bien dispose d'un espace arrière aux dimensions généreuses pour un jardin de ville. R.C.: 69,- € Prix indicatif: 79.900€ (sous réserve d'acceptation des vendeurs) Infos et visites : Agence Century21 HORIZON de Saint-Ghislain Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 79 900 €
  • Revenu cadastral: 69 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Meublé

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Jardin

Oui

Surface du jardin

105 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

140 m²

Surface constructible

35 m²

Profondeur du terrain

39 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD81241 Réf. vendeur: 7581 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coquins D'Abord

258 m 51'' 258 m 20'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Jean-Rolland

540 m 1' 48'' 540 m 53'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Collège Sainte-Marie

308 m 1' 1'' 308 m 24'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles secondaires

Lycee De La Communaute Francaise Charles Plisnier

56 m 11'' 769 m 1' 9'' 38 m 27'' 38 m 27''

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,9 km 2' 24''

Bus

TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps

126 m 1' 30''

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

126 m 1' 30''

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

126 m 1' 30''

Gares

Saint-Ghislain

1,2 km 8' 1,3 km 1' 53'' 834 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Lidl

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

10,8 km 44' 9,2 km 48' 10,3 km 2º 4'

Supermarchés

Day To Day Saint-Ghislain Nord

923 m 3' 2,4 km 5' 923 m 11' 923 m 11'

Proxy Delhaize Saint-Ghislain

377 m 1' 38'' 559 m 55'' 432 m 5' 432 m 5'

Carrefour Market St. Ghislain

980 m 3' 1,7 km 2' 17'' 711 m 12' 979 m 12'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

3,3 km 4'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

3,3 km 4'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

12,1 km 12'

Activités

Maison Van Gogh

11 km 9'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26 km 18'

Châteaux

Château De Beloeil

15,6 km 17'

Golfs

Mont Garni Golf Club

7,7 km 10'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue des Préelles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 2 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Saint-Ghislain" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 10 minutes de route.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil"."Beffroi De Mons" est accessible en 12 minutes avec votre voiture."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 18 minutes.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (4 minutes de route).Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 4 minutes en voiture.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Collège Sainte-Marie" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Communale Jean-Rolland", à 6 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Coquins D'Abord" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Lycee De La Communaute Francaise Charles Plisnier" (école secondaire) se trouve à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Day To Day Saint-Ghislain Nord" (11 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Ghislain" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St. Ghislain" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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