Maison à vendre - Saint-Ghislain VBD81241

Rue du Sas 46+ 7330 Saint-Ghislain

79 900 €

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VBD81241
  • 105 m² Jardin
Rue du Sas 46+ 7330 Saint-Ghislain
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Description

Réf 7581 - Rue du Sas - entre 44 et 46 - 7330 Saint-Ghislain Terrain à bâtir pour MAISON ou COMMERCE en plein centre de Saint-Ghislain. C'est exceptionnel! Investissez et rentabilisez votre commerce ou créez votre logement en esprit loft. Un permis de construire a déjà été délivré pour un commerce de type sandwicherie (Permis expirant en 09/2026). Emplacement idéal pour une visibilité maximale. Vous pouvez compter sur la collaboration de la Ville de Saint-Ghislain pour faire aboutir votre projet. La commune a déjà été consultée et est ouverte à intégrer un nouveau bâtiment dans cet endroit stratégique Le bien dispose d'un espace arrière aux dimensions généreuses pour un jardin de ville. R.C.: 69,- € Prix indicatif: 79.900€ (sous réserve d'acceptation des vendeurs) Infos et visites : Agence Century21 HORIZON de Saint-Ghislain Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 79 900 €
  • Revenu cadastral: 69 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Meublé

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Jardin

Oui

Surface du jardin

105 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

140 m²

Surface constructible

35 m²

Profondeur du terrain

39 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD81241 Réf. vendeur: 7581 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coquins D'Abord

258 m 51'' 258 m 20'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Jean-Rolland

540 m 1' 48'' 540 m 53'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Collège Sainte-Marie

308 m 1' 1'' 308 m 24'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles secondaires

Lycee De La Communaute Francaise Charles Plisnier

56 m 11'' 769 m 1' 9'' 38 m 27'' 38 m 27''

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,9 km 2' 24''

Bus

TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps

126 m 1' 30''

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

126 m 1' 30''

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

126 m 1' 30''

Gares

Saint-Ghislain

1,2 km 8' 1,3 km 1' 53'' 834 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Lidl

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

10,8 km 44' 9,2 km 48' 10,3 km 2º 4'

Supermarchés

Day To Day Saint-Ghislain Nord

923 m 3' 2,4 km 5' 923 m 11' 923 m 11'

Proxy Delhaize Saint-Ghislain

377 m 1' 38'' 559 m 55'' 432 m 5' 432 m 5'

Carrefour Market St. Ghislain

980 m 3' 1,7 km 2' 17'' 711 m 12' 979 m 12'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

3,3 km 4'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

3,3 km 4'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

12,1 km 12'

Activités

Maison Van Gogh

11 km 9'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26 km 18'

Châteaux

Château De Beloeil

15,6 km 17'

Golfs

Mont Garni Golf Club

7,7 km 10'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Préelles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Saint-Ghislain" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 2 minutes.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Coquins D'Abord" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Communale Jean-Rolland", à 6 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Libre Collège Sainte-Marie" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Lycee De La Communaute Francaise Charles Plisnier" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Day To Day Saint-Ghislain Nord" (11 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Ghislain" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St. Ghislain" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Beffroi De Mons" se trouve à 12 minutes de voiture.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture."Site Grand-Hornu" se trouve à 4 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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