Maison à vendre - Baudour VBE26651

Rue Chêne Hayette 20 7331 Baudour

195 000 €

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VBE26651

  • 3 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Ref 7358 - Rue Chêne Hayette, 20 - 7331 Baudour. Maison 4 façades de plain-pied à vendre, idéalement située Rue Chêne Hayette à Baudour, à deux pas de l'hôpital et de toutes les commodités. Elle propose 3 chambres, un salon lumineux de 29 m², une cuisine, deux salles de bains et deux WC dont un séparé. La maison est accessible aux personnes à mobilité réduite. Chauffage central au gaz complété par deux pompes à chaleur pour plus d'économies. À l'extérieur, une grande terrasse qui contourne la maison, une pergola, un jardin de 470 m², un abri de jardin, un passage latéral carrossable et plusieurs places de parking. De quoi profiter de l'extérieur en toute saison. Avis de l'agence : La praticité est séduisante: tout de plain-pied, accessible PMR, avec un jardin de 470 m² et une terrasse qui fait le tour de la maison. Les deux pompes à chaleur sont un vrai plus pour la consommation. Un bien rare dans ce secteur, proche de tout, à ne pas laisser passer. PEB : E – Code unique : 20260216037742 RC : 904 € Faire offre à partir de 195.000€ € - sous réserve d'acceptation des vendeurs. Infos et visites : Agence Century21 HORIZON de Saint-Ghislain - Tél : Tel 065/600.400 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 904 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

470 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

641 m²

Surface constructible

124 m²

Profondeur du terrain

42 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

346 kWh/m²/an

Référence PEB

20260216037742

Date de validité PEB

16/02/2036

Emission de CO2

7497

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE26651 Réf. vendeur: 7358 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Enfants

440 m 1' 41'' 436 m 57'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Douvrain

433 m 2' 11'' 497 m 1' 8'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale De Douvrain

433 m 2' 11'' 497 m 1' 8'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles secondaires

College Sainte-Marie

5,2 km 17' 5,2 km 7' 2,7 km 45' 4,5 km 54'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,6 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

349 m 4'

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

349 m 4'

TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies

1,7 km 20'

Gares

Quaregnon

3,1 km 13' 3,5 km 4' 2,6 km 15' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Imagipark

13,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Mons - Gare

9,5 km 33' 7,6 km 33' 9,5 km 1º 53'

Supermarchés

Louis Delhaize Baudour

1,9 km 7' 1,9 km 2' 34'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Colruyt Tertre

2 km 7' 2 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Aldi Saint-Ghislain

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Dock 79

5,4 km 8'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

6,2 km 7'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

10,9 km 15'

Activités

Maison Van Gogh

9,5 km 11'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,9 km 18'

Châteaux

Château De Beloeil

14 km 16'

Golfs

Mont Garni Golf Club

6,5 km 8'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Chêne Hayette, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".À 11 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 8 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Dock 79".

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "L'Ile Aux Enfants" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale De Douvrain" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "College Sainte-Marie" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Baudour" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tertre" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Saint-Ghislain" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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