Maison à vendre - Neufmaison VBE07100

Rue de Sirault 30 C 7332 Neufmaison

295 000 €

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VBE07100

  • 3 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

REF 7533 - Rue de Sirault 30/C, 7334 Villerot A DECOUVRIR ABSOLUMENT sur Villerot, cette maison neuve construite en 2023 est prête à vous accueillir dès maintenant dans le grand confort d'une maison moderne. Profitez du neuf immédiatement, sans les contraintes de la construction ni l'attente de la fin des travaux. Cette maison est idéale pour une famille grâce à ces 3 chambres, sa salle de bain offrant douche italienne et baignoire. Son confort est accru grâce à son espace de vie ouvert de plus de 40m². Située dans un coin calme et malgré tout proche de toutes les commodités et accès routiers et autoroutiers, ce bien n'attend plus que vos meubles pour y être habité. En plus des prestations techniques récentes (PEB B, installation électrique conforme, VMC simple flux, ...), cette maison vous propose un très beau jardin avec vue sur le bois ainsi qu'un garage de plus de 40m2 et une cours à l'avant de la maison, le tout protégé par un portail électrique. AVIS DE L'AGENCE : une maison neuve "coup de coeur" à visiter avant qu'il ne soit trop tard, située dans le très beau village de Villerot, idéale pour les familles recherchant le confort et la modernité et zéro travaux. Maison vendue sous le régime des droits d'enregistrement. PEB B (Code unique : 20230601500891) RC : 671 € Faire offre àpd 295 000 € - sous réserve d’acceptation du vendeur. Infos et visites via l’agence Century21 Horizon de Saint-Ghislain au Tel 065 600 400 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 671 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

595 m²

Surface constructible

171 m²

Profondeur du terrain

45 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

86 kWh/m²/an

Référence PEB

20230601500891

Date de validité PEB

01/06/2033

Emission de CO2

1939

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE07100 Réf. vendeur: 7533 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service La Babillarde

2,4 km 8' 3,1 km 4' 1,4 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Fondamental De Tertre

524 m 1' 44'' 524 m 1' 2'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Fondamental De Tertre

524 m 1' 44'' 524 m 1' 2'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles secondaires

College Sainte-Marie

6,4 km 22' 6,5 km 8' 4,7 km 51' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,9 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

578 m 7'

TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps

2,1 km 25'

Gares

Ville-Pommerœul

6,3 km 25' 7,6 km 8' 5,1 km 1º 4' 6,3 km 1º 16'

Bornes de recharge

Lidl

9,6 km 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Hautrage

2,1 km 8' 2,7 km 3' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Spar Sirault

2,2 km 7' 2,3 km 2' 59'' 1,8 km 18' 2,2 km 27'

Colruyt Tertre

3,7 km 16' 4,6 km 5' 3 km 40' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Dock 79

4,1 km 6'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

9,3 km 10'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

16,8 km 17'

Activités

Maison Van Gogh

15,7 km 14'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,2 km 22'

Châteaux

Château De Beloeil

9,4 km 10'

Golfs

Mont Garni Golf Club

3,7 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Hautrage" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Sirault" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tertre" (5 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal Fondamental De Tertre", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "R. A. Du Service La Babillarde" et se trouve à 29 minutes en marchant."College Sainte-Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 40 minutes en voiture. Valenciennes ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") se trouve à 11 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ville-Pommerœul".

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".À 14 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 10 minutes.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 17 minutes avec une voiture.Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 6 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Dock 79".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 10 minutes de route.

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