Maison à vendre - Hautrage VBD34652

Rue de Boussu 2 7334 Hautrage

390 000 €

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VBD34652

  • 3 Chambre(s)
  • 171 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Un nouveau quartier résidentiel est sorti de terre dans un cadre verdoyant de plus de 2 hectares, comprenant 68 appartements et 39 maisons, idéalement situé à proximité du centre d’Hautrage et de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, etc.).Ce quartier rime avec modernité, durabilité et responsabilité : tous les logements bénéficient d’un label énergétique A !Century21Amadeus vous propose dans sa première phase 8 des 39 maisons.Voici le lot 02 :Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour spacieux et lumineux comprenant une cuisine hyper équipée ouverte sur le séjour, d’une réserve et d’un WC indépendant.À l’étage : un hall de nuit dessert une suite parentale avec salle de douche, 2 chambres, une salle de bain comprenant baignoire, douche et double vasque, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant.La maison dispose également d’un jardin clôturé d’une superficie de 3,35 ares, d’une terrasse, d’un car-port 1 place, d’une deuxième place de parking ainsi que d’un local de rangement extérieur pour le jardin. Chaque maison possède sa propre installation photovoltaïque, avec au minimum 18 panneaux solaires.Divers : chauffage électrique, double vitrage aluminium, jardin, terrasse, ventilation double flux. Label A.Prix : 390 000 € HTVA et hors frais de raccordement.Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.Besoin d’une estimation ou d’un conseil ? Contactez-nous au Tel 065/377777 ou par mail à Contact pour une estimation gratuite et sans engagement !Annonce non contractuelle, ne constituant pas une offre. Les informations sont données à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

171 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

335 m²

Surface constructible

171 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD34652 Réf. vendeur: 4170434 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. G. Du Service Bébé Bulle

1,5 km 6' 1,5 km 2' 13'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Douvrain

110 m 22'' 110 m 11'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

1,1 km 5' 1,2 km 1' 59'' 877 m 14' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

College Sainte-Marie

3,7 km 13' 3,9 km 5' 2,1 km 40' 3,3 km 40'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

132 m 1' 35''

TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps

1,1 km 13'

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

2,5 km 30'

Gares

Boussu

2,7 km 10' 2,5 km 3' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Lidl

6,8 km 8'

Supermarchés

Day To Day Saint-Ghislain Sud

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,4 km 29' 2,4 km 29'

Trafic Saint-Ghislain

2,7 km 9' 2,7 km 3' 1,9 km 32' 2,7 km 32'

Lidl Saint-Ghislain

2,2 km 7' 2,2 km 2' 50'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Dock 79

1,4 km 2' 58''

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

6,3 km 8'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

14,8 km 15'

Activités

Maison Van Gogh

13,7 km 12'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,7 km 20'

Châteaux

Château De Beloeil

13,1 km 15'

Golfs

Mont Garni Golf Club

7,2 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Day To Day Saint-Ghislain Sud" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Trafic Saint-Ghislain" (3 minutes en voiture), "Lidl Saint-Ghislain" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 15 minutes de route."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 12 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Dock 79".À 15 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Villes proches

Wattrelos se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Éducation

"D. G. Du Service Bébé Bulle" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur" à 13 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "College Sainte-Marie", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale De Douvrain" à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") se trouve à 8 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boussu".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).

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