• 2 Chambre(s)
  • 125
  • 1 Salle(s) de bain
  • 410 m² Jardin
Rue des Bats 8 7334 Hautrage

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Description

Située dans une rue calme de Hautrage, cette maison 2 façades construite en 1961 est implantée sur une parcelle de 5 ares 16 centiares.

La maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un logement à leur goût.

Travaux déjà réalisés :

Toiture isolée

Raccordement aux égouts

Le reste de l’habitation est à rénover intégralement, offrant ainsi la possibilité de repenser complètement les espaces et d’aménager selon vos besoins.

Localisation :

Proche du centre de Saint-Ghislain et de toutes commodités (commerces, écoles, transports, autoroutes).

Environnement agréable et verdoyant.

Idéal pour investisseurs ou bricoleurs motivés cherchant un projet avec une belle superficie de terrain et une maison saine de structure.

Visites sur rdv au: Tel 0496.29.39.01 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 340 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

410 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

516 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

721 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

112663 kWh/an

Date de validité PEB

01/06/2032

Emission de CO2

230

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD25477 Réf. vendeur: 7119427 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. G. Du Service Bébé Bulle

503 m 1' 40'' 503 m 36'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

238 m 47'' 238 m 22'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

238 m 47'' 238 m 22'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles secondaires

College Sainte-Marie

4,8 km 17' 4,9 km 7' 2,9 km 50' 4,4 km 53'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,1 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

146 m 1' 45''

TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps

1,8 km 22'

Gares

Boussu

3,8 km 13' 3,6 km 5' 2,9 km 44' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

Lidl

7,9 km 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Hautrage

2,6 km 9' 2,6 km 2' 36'' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Day To Day Saint-Ghislain Sud

3,4 km 12' 3,5 km 6' 2,2 km 42' 3,5 km 42'

Lidl Saint-Ghislain

3,1 km 10' 3,7 km 4' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Dock 79

1,6 km 4'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

7,4 km 9'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

16,5 km 16'

Activités

Maison Van Gogh

15,4 km 13'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

30,4 km 22'

Châteaux

Château De Beloeil

12,3 km 14'

Golfs

Mont Garni Golf Club

6,9 km 10'

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Boussu" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 44 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Hautrage" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Day To Day Saint-Ghislain Sud" (6 minutes en voiture), "Lidl Saint-Ghislain" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 13 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 16 minutes de route."Dock 79" se trouve à 4 minutes."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Éducation

"D. G. Du Service Bébé Bulle" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "College Sainte-Marie", à 7 minutes en voiture.

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Documents

PEB Hautrage.pdf

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