Maison à vendre - Hautrage VBD44873

rue de la station 20 7334 Hautrage

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VBD44873

  • 4 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Hautrage, Rêvimmo vous propose ce bien dans un quartier résidentiel pensé pour vivre côté jardin : maison en briques prolongée par une extension en L, deux grandes baies coulissantes qui baignent la pièce de vie de lumière et l’ouvrent largement sur la terrasse, grand extérieur très profond avec pigeonnier qui n’attend que votre idée — atelier, coin lecture, chambre d’appoint d’été, salle de sport; à l’intérieur, le rez a été totalement ouvert avec structure renforcée, avec la possibilité d’installer une cheminée double face (foyer traversant) pour profiter du feu des deux côtés des pièces, la future cuisine se tourne vers le vert, l’étage déjà propre et lumineux sous Velux offre deux à trois chambres selon vos besoins, un dressing ou bureau et un local WC avec lave-mains pouvant évoluer en salle d’eau; côté technique, la suite est simplifiée avec le tableau installé, les passages de câbles tirés pour l’électricité, le chauffage et la plomberie, l’eau et l’égouttage refaits, une dalle neuve isolée prête pour un chauffage par le sol, une façade neuve avec isolation en coulisse, une toiture plate isolée et un accès latéral gravillonné pratique au quotidien; PEB de classe F établi avant travaux, il n’intègre pas les préparations déjà réalisées ni vos finitions à venir; situation pratique, grand jardin rare et rénovation menée avec bon sens : il ne reste qu’à y poser votre style pour en faire un véritable petit bijou; infos et visites ? Contactez-nous au Tel 065 94 90 50 ou par mail à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 626 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1780 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

435 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

77415 kWh/an

Date de validité PEB

21/04/2023

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD44873 Réf. vendeur: 7224169 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. G. Du Service Bébé Bulle

295 m 59'' 295 m 21'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

680 m 2' 16'' 680 m 53'' 583 m 8' 680 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

680 m 2' 16'' 680 m 53'' 583 m 8' 680 m 8'

Écoles secondaires

College Sainte-Marie

5,4 km 20' 5,5 km 7' 3,3 km 55' 5 km 0º 60'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,3 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

223 m 2' 41''

TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps

1,5 km 17'

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

2,8 km 33'

Gares

Ville-Pommerœul

4,1 km 15' 4,5 km 5' 3,4 km 41' 4,1 km 50'

Bornes de recharge

Lidl

12,3 km 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Hautrage

1,8 km 6' 1,8 km 1' 38'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Lidl Saint-Ghislain

3,6 km 14' 3,8 km 4' 2,6 km 42' 3,5 km 42'

Day To Day Saint-Ghislain Sud

4 km 15' 7,5 km 6' 2,7 km 49' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Dock 79

2,1 km 4'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

12 km 9'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

19 km 15'

Activités

Maison Van Gogh

17,9 km 12'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

32,9 km 21'

Châteaux

Château De Beloeil

11,5 km 13'

Golfs

Mont Garni Golf Club

8,6 km 9'

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 15 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 9 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 12 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Dock 79".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") est à seulement 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ville-Pommerœul") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "College Sainte-Marie", à 7 minutes en voiture."D. G. Du Service Bébé Bulle" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps avec une station située à 17 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Hautrage" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Saint-Ghislain" (4 minutes en voiture), "Day To Day Saint-Ghislain Sud" (6 minutes en voiture).

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Documents

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