Maison à vendre - Villerot VBD36364 Option

De la Croix Cailloux 88 7334 Villerot

Faire offre à partir de 395 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 194
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
De la Croix Cailloux 88 7334 Villerot

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Description

SOUS COMPROMIS - Située dans un cadre verdoyant et calme dans le viillage de Villerot, cette vaste villa à rafraîchir construite en 1972 offre un potentiel exceptionnel grâce à ses beaux volumes, son grand terrain et ses nombreuses possibilités d’aménagement dont la possibilité d'avoir une profession libérale. Elle dispose de 4 chambres , un bureau, un garage 2 voitures et 24 panneaux photovoltaïques.

Composition : Rez-de-chaussée

Hall d’entrée

Vaste séjour lumineux de 51 m² avec feu ouvert bois

Cuisine équipée

1 chambre

Salle de douche

Bureau

Garage pour 2 voitures

2 terrasses : une à l’ouest (40 m²) et une à l’est (57 m²)

WC indépendant

Buanderie

1er étage

Hall de nuit

3 chambres

Salle de bain avec WC

Dressing

2 greniers aménageables

Confort & équipements :

Châssis simple vitrage bois

Chauffage central au mazout (chaudière Saint Roch)

3 pompes à chaleur + 5 appareils de climatisation réversible (air chaud/froid)

24 panneaux photovoltaïques

2 citernes d’eau

Raccordement à l’égout

Performance énergétique :

Consommation théorique : 50 392 kWh/an

Consommation spécifique : 229 kWh/m².an

Code unique : 20250710018662

Classe énergétique : C

Cette villa spacieuse et lumineuse nécessite un rafraîchissement, mais elle constitue une opportunité rare pour qui recherche une maison familiale avec de l’espace, du confort et de multiples possibilités d’utilisation.

Infos et visites via Flavien Rouneau au Tel 0488/585.565

Publicité à caractère non contractuelle et ne constituant pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 135 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

194 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

51 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

97 m²

Surface totale du terrain

2875 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

229 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50392 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD36364 Réf. vendeur: 7069872 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service La Babillarde

1,5 km 5' 1,5 km 2' 37'' 977 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Fondamental De Tertre

1 km 5' 1,3 km 1' 44'' 898 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Fondamental De Tertre

1 km 5' 1,3 km 1' 44'' 898 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

College Sainte-Marie

6,9 km 25' 7,3 km 8' 5 km 51' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,7 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

22 m 16''

TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps

2,2 km 26'

Gares

Ville-Pommerœul

7 km 27' 8,4 km 9' 5,6 km 1º 4' 7 km 1º 24'

Bornes de recharge

Lidl

11,2 km 11'

Supermarchés

Spar Sirault

1,6 km 5' 1,6 km 1' 40'' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Proxy Delhaize Hautrage

2,8 km 10' 3,5 km 4' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Colruyt Tertre

3,8 km 15' 4,3 km 5' 3,3 km 40' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Dock 79

4,9 km 7'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

10,1 km 11'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

17,6 km 17'

Activités

Maison Van Gogh

16,4 km 15'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,3 km 22'

Châteaux

Château De Beloeil

8,8 km 9'

Golfs

Mont Garni Golf Club

3 km 5'

Tourisme

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".À 9 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 17 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Dock 79".Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 5 minutes de route.

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Ville-Pommerœul" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 64 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 7 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. C. Du Service La Babillarde" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal Fondamental De Tertre", à seulement 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College Sainte-Marie" et se situe à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Sirault" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hautrage" (4 minutes en voiture), "Colruyt Tertre" (5 minutes en voiture).

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Documents

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