Huis te koop - Villerot VBD36364 In optie

De la Croix Cailloux 88 7334 Villerot

Voorstel vanaf 395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD36364

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 194 m²
  • 2 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
De la Croix Cailloux 88 7334 Villerot
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Villerot?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS COMPROMIS - Située dans un cadre verdoyant et calme dans le viillage de Villerot, cette vaste villa à rafraîchir construite en 1972 offre un potentiel exceptionnel grâce à ses beaux volumes, son grand terrain et ses nombreuses possibilités d’aménagement dont la possibilité d'avoir une profession libérale. Elle dispose de 4 chambres , un bureau, un garage 2 voitures et 24 panneaux photovoltaïques.

Composition : Rez-de-chaussée

Hall d’entrée

Vaste séjour lumineux de 51 m² avec feu ouvert bois

Cuisine équipée

1 chambre

Salle de douche

Bureau

Garage pour 2 voitures

2 terrasses : une à l’ouest (40 m²) et une à l’est (57 m²)

WC indépendant

Buanderie

1er étage

Hall de nuit

3 chambres

Salle de bain avec WC

Dressing

2 greniers aménageables

Confort & équipements :

Châssis simple vitrage bois

Chauffage central au mazout (chaudière Saint Roch)

3 pompes à chaleur + 5 appareils de climatisation réversible (air chaud/froid)

24 panneaux photovoltaïques

2 citernes d’eau

Raccordement à l’égout

Performance énergétique :

Consommation théorique : 50 392 kWh/an

Consommation spécifique : 229 kWh/m².an

Code unique : 20250710018662

Classe énergétique : C

Cette villa spacieuse et lumineuse nécessite un rafraîchissement, mais elle constitue une opportunité rare pour qui recherche une maison familiale avec de l’espace, du confort et de multiples possibilités d’utilisation.

Infos et visites via Flavien Rouneau au Tel 0488/585.565

Publicité à caractère non contractuelle et ne constituant pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 135 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Bewoonbare opp.

194 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

51 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

97 m²

Totale grondoppervlakte

2875 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

229 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

50392 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD36364 Ref. verkoper: 7069872 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service La Babillarde

1,5 km 5' 1,5 km 2' 37'' 977 m 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Fondamental De Tertre

1 km 5' 1,3 km 1' 44'' 898 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Fondamental De Tertre

1 km 5' 1,3 km 1' 44'' 898 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

College Sainte-Marie

6,9 km 25' 7,3 km 8' 5 km 51' 6,5 km 1º 18'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,7 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

22 m 16''

TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps

2,2 km 26'

Treinstations

Ville-Pommerœul

7 km 27' 8,4 km 9' 5,6 km 1º 4' 7 km 1º 24'

Laadstations

Lidl

11,2 km 11'

Winkels

Spar Sirault

1,6 km 5' 1,6 km 1' 40'' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Proxy Delhaize Hautrage

2,8 km 10' 3,5 km 4' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Colruyt Tertre

3,8 km 15' 4,3 km 5' 3,3 km 40' 3,8 km 46'

Pretparken

Dock 79

4,9 km 7'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

10,1 km 11'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

17,6 km 17'

Activiteiten

Maison Van Gogh

16,4 km 15'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,3 km 22'

Kastelen

Château De Beloeil

8,8 km 9'

Golfen

Mont Garni Golf Club

3 km 5'

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 40 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je Valenciennes bereiken. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Sirault (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Hautrage (4 minuten rijden), Colruyt Tertre (5 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Ville-Pommerœul" treinstation zijn.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is 11 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Communal Fondamental De Tertre", 5 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "G. C. Du Service La Babillarde", op 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Sainte-Marie" is 8 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 5 minuten afstand.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Dock 79".Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 11 minuten.Op slechts 15 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Beffroi De Mons" is met de auto in 17 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen