Maison à vendre - Colfontaine VBC72696 Option

Rue d'Orléans 54 7340 Colfontaine

Faire offre à partir de 125 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 132
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue d'Orléans 54 7340 Colfontaine

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Description

Orléans – Pâturages / Rêvimmo vous propose cette maison 3 façades offrant un excellent potentiel, située dans un environnement calme et verdoyant.
Le bien se compose actuellement de plusieurs espaces à réorganiser ou à finaliser selon vos besoins. La structure est saine et plusieurs postes techniques ont déjà été pris en charge : la toiture a été refaite et isolée, l’installation de chauffage central est en place (chaudière à condensation au gaz avec radiateurs), et l’électricité est conforme.
La maison développe une superficie habitable de ±132 m², avec de beaux volumes, une belle luminosité et un agréable jardin à l’arrière.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une pièce de vie traversante, une cuisine à aménager, ainsi qu’un espace prévu pour une salle d’eau. À l'étage, 2 chambres sont accessibles via un escalier ouvert, et un grenier isolé reste aménageable selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire…).
Bien que des travaux de parachèvement soient à prévoir, le bien constitue une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant personnaliser son logement ou pour un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser. Le jardin orienté vers l’arrière complète agréablement l’ensemble. Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Plus d'infos? Contactez nous au Tel 065 /94 90 50 ou par mail à Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1940

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

270 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32412 kWh/an

Date de validité PEB

08/05/2035

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC72696 Réf. vendeur: 6786784 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. N. Du Service Les Petits Pas

575 m 1' 55'' 575 m 1' 14'' 217 m 2' 55'' 217 m 2' 55''

Écoles maternelles

Centre Scolaire Saint-Michel De Paturages

925 m 3' 1,1 km 1' 47'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles primaires

Centre Scolaire Saint-Michel De Paturages

925 m 3' 1,1 km 1' 47'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles secondaires

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

355 m 1' 11'' 355 m 35'' 355 m 4' 355 m 4'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,4 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

282 m 3'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

282 m 3'

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

353 m 4'

Gares

Frameries

3,8 km 16' 4 km 5' 3,1 km 36' 3,7 km 45'

Bornes de recharge

Lidl

4,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Jean

9 km 31' 7,3 km 39' 8,7 km 1º 45'

Supermarchés

Delhaize Colfontaine

713 m 2' 43'' 713 m 1' 8'' 713 m 9' 713 m 9'

Trafic Frameries

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 613 m 11' 912 m 11'

Okay Frameries

1,1 km 4' 1,2 km 1' 50'' 626 m 11' 925 m 12'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,6 km 6'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

4,1 km 5'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

12,6 km 13'

Activités

Maison Van Gogh

7,3 km 8'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,5 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

26 km 24'

Golfs

Mont Garni Golf Club

15,7 km 17'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "H. N. Du Service Les Petits Pas" à 3 minutes à la marche."Lycee Provincial Hornu Colfontaine" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire Saint-Michel De Paturages", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

"Beffroi De Mons" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 17 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (5 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 8 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Colfontaine" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Frameries" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Frameries" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 105 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Saint-Jean".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Frameries".Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") est à seulement 6 minutes en voiture.

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