Maison à vendre - Colfontaine VBD36005 Option

Rue d'Hornu 68 7340 Colfontaine

Faire offre à partir de 145 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 191
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue d'Hornu 68 7340 Colfontaine

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Description

Située à Colfontaine, cette maison 3 façades offre un beau potentiel pour qui souhaite la rénover et la personnaliser. Bénéficiant de volumes généreux et d’un grand jardin orienté sud-ouest, elle constitue une belle opportunité tant pour une famille que pour un investisseur.
Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces de vie lumineux : deux salons, une salle à manger, une cuisine spacieuse avec accès direct au jardin, un bureau ainsi qu’une salle de bains.
À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres dont une de près de 30 m², offrant la possibilité d’être subdivisée.
Un garage indépendant et des annexes viennent compléter ce bien, idéal pour le stockage ou l’aménagement d’un espace atelier.
Prix : faire offre à partir de 145.000 €
Les frais d’agence, fixés à 7.000 € HTVA, sont à charge exclusive de l’acquéreur.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 065 94 90 50 ou par mail à Contact
Les informations publiées sur ce bien sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Toute offre devra être validée et acceptée par les vendeurs pour engager ceux-ci.

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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 801 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

28 m²

Surface habitable

191 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

330 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

724 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

354 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

67749 kWh/an

Date de validité PEB

27/09/2025

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD36005 Réf. vendeur: 7197219 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

197 m 39'' 197 m 18'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles maternelles

Ecole Communale Cambry - Achille Delattre Abbaye Groupe Scolaire N°3

535 m 1' 47'' 535 m 53'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Cambry - Achille Delattre Abbaye Groupe Scolaire N°3

535 m 1' 47'' 535 m 53'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,2 km 4' 1,2 km 2' 3'' 925 m 14' 1,2 km 15'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

18 m 13''

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

18 m 13''

TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...)

18 m 13''

Gares

Saint-Ghislain

3,3 km 15' 3,4 km 5' 2,5 km 36' 3,3 km 39'

Bornes de recharge

Lidl

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

8,9 km 34' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Supermarchés

Carrefour Market Wasmes

340 m 1' 27'' 729 m 1' 5'' 340 m 4' 340 m 4'

Cora Hornu

1,7 km 8' 1,8 km 2' 17'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Spar Hornu

1,6 km 5' 1,6 km 1' 59'' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

1,2 km 1' 36''

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

1,2 km 1' 36''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

12,9 km 13'

Activités

Maison Van Gogh

7,6 km 8'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,8 km 20'

Châteaux

Château De Beloeil

23,2 km 20'

Golfs

Mont Garni Golf Club

11,3 km 13'

Tourisme

Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 2 minutes en voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 13 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 8 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 13 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Cambry - Achille Delattre Abbaye Groupe Scolaire N°3", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. S. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" à 2 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" et se trouve à 15 minutes en marchant.

Transports

À environ 34 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Masquelier".L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Saint-Ghislain" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

Valenciennes ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Wasmes" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Hornu" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Hornu" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour, TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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