Maison à vendre - Colfontaine VBD36005

Rue grande 68 7340 Colfontaine

Faire offre à partir de 145 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 191
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue grande 68 7340 Colfontaine

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Description

Située à Colfontaine, cette maison 3 façades offre un beau potentiel pour qui souhaite la rénover et la personnaliser. Bénéficiant de volumes généreux et d’un grand jardin orienté sud-ouest, elle constitue une belle opportunité tant pour une famille que pour un investisseur.
Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces de vie lumineux : deux salons, une salle à manger, une cuisine spacieuse avec accès direct au jardin, un bureau ainsi qu’une salle de bains.
À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres dont une de près de 30 m², offrant la possibilité d’être subdivisée.
Un garage indépendant et des annexes viennent compléter ce bien, idéal pour le stockage ou l’aménagement d’un espace atelier.
Prix : faire offre à partir de 145.000 €
Les frais d’agence, fixés à 7.000 € HTVA, sont à charge exclusive de l’acquéreur.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 065 94 90 50 ou par mail à Contact
Les informations publiées sur ce bien sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Toute offre devra être validée et acceptée par les vendeurs pour engager ceux-ci.

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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 801 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

28 m²

Surface habitable

191 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

330 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

724 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

354 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

67749 kWh/an

Date de validité PEB

27/09/2025

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD36005 Réf. vendeur: 7197219 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups - Genin

68 m 13'' 94 m 9'' 68 m 48'' 68 m 48''

Écoles maternelles

Ecole Communale E. Genin - Baille Cariotte Groupe Scolaire N°4

78 m 15'' 112 m 11'' 78 m 56'' 78 m 56''

Écoles primaires

Ecole Communale E. Genin - Baille Cariotte Groupe Scolaire N°4

78 m 15'' 112 m 11'' 78 m 56'' 78 m 56''

Écoles secondaires

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

1,3 km 6' 1,3 km 2' 17'' 998 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,4 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

110 m 1' 19''

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

110 m 1' 19''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

1,1 km 13'

Gares

Frameries

4 km 16' 4,2 km 5' 3,3 km 44' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

Lidl

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

7,9 km 30' 7 km 48' 7,9 km 1º 34'

Supermarchés

Delhaize Colfontaine

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 701 m 13' 1,1 km 13'

Trafic Frameries

1,9 km 7' 2,1 km 2' 54'' 794 m 19' 1,6 km 19'

Okay Frameries

1,2 km 4' 1,4 km 1' 54'' 818 m 11' 931 m 11'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,3 km 5'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

4,1 km 5'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

12,2 km 13'

Activités

Maison Van Gogh

6,9 km 8'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,1 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

21 km 23'

Golfs

Mont Garni Golf Club

13,6 km 15'

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl") pour votre véhicule électrique.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Frameries".Grâce à la station "Cambio - Masquelier", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 94 minutes à la marche.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 8 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 15 minutes de route."Beffroi De Mons" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 5 minutes.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh"."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 23 minutes de route.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Tournai se trouve à 34 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Colfontaine" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Frameries" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Frameries" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Lycee Provincial Hornu Colfontaine", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale E. Genin - Baille Cariotte Groupe Scolaire N°4", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les P'Tits Loups - Genin" à 1 minute à la marche.

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