Maison à vendre - Colfontaine VBD36669

Rue là-Dessous 80 7340 Colfontaine

Faire offre à partir de 119 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 129
  • 1 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
Rue là-Dessous 80 7340 Colfontaine

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Description

✨Située à Colfontaine, L'Avenir Immobilier vous propose cette maison familiale qui vous séduira par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

⭐️ Composition :

‍✅Rez-de-chaussée : spacieux séjour de 36 m² baigné de lumière, cuisine fonctionnelle de 25 m² donnant accès à la terrasse de 21 m², à une annexe de 11 m² et au jardin, salle de douche moderne de 11 m² et garage pratique de 13 m².

‍✅1er étage : deux belles chambres de 24 m² et 13 m² ainsi que deux greniers (9 m² et 17 m²) offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un dressing ou une salle de jeux.

‍✅Sous-sol : une cave de 15 m² parfaite pour le rangement ou un atelier.

🌟 Atouts de ce bien :
🔹Un grand séjour convivial
🔹Une terrasse avec jardin pour profiter des beaux jours
🔹Deux greniers aménageables selon vos envies
🔹Garage attenant et cave pratique

👉 Cette maison combine confort, espace et potentiel d’évolution. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre agréable.

☎️ Intéressé(e)? Tel 071/22.11.41 ou https://avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Détails financiers

  • Prix: 119 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

129 m²

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

308 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

445 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

504 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

56286 kWh/an

Date de validité PEB

29/09/2035

Emission de CO2

9

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD36669 Réf. vendeur: 7178138 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

502 m 1' 40'' 592 m 50'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Wasmes-Notre-Dame

582 m 1' 56'' 677 m 54'' 506 m 7' 573 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Wasmes-Notre-Dame

582 m 1' 56'' 677 m 54'' 506 m 7' 573 m 7'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,2 km 5' 1,2 km 1' 46'' 774 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,9 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

376 m 5'

TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...)

376 m 5'

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

376 m 5'

Gares

Saint-Ghislain

3,6 km 16' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Lidl

2 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

8,5 km 33' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Carrefour Market Wasmes

113 m 42'' 113 m 16'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Cora Hornu

2 km 9' 2,2 km 2' 49'' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Spar Hornu

1,8 km 6' 2 km 2' 31'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

1,6 km 2' 8''

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

1,6 km 2' 8''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

12,5 km 13'

Activités

Maison Van Gogh

7,3 km 8'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,5 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

23,6 km 21'

Golfs

Mont Garni Golf Club

11,7 km 14'

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl") pour votre véhicule électrique.À environ 33 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Masquelier".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Ghislain".

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. La Louvière ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 21 minutes de route.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 2 minutes."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes."Beffroi De Mons" se trouve à 13 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 14 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 8 minutes de route.Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 2 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De Wasmes-Notre-Dame", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "D. S. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Wasmes" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Hornu" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Hornu" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...), TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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Documents

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matrice cadastrale publique.pdf

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