Maison à vendre - Colfontaine VBD73661

Rue Constantin Meunier 4 7340 Colfontaine

Faire offre à partir de 129 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 178
  • 1 Salle(s) de bain
  • 33 m² Terrasse
Rue Constantin Meunier 4 7340 Colfontaine

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Description

✨L’Avenir Immobilier vous présente cette spacieuse maison plain-pied située à Colfontaine, idéale pour les familles souhaitant profiter d’un logement fonctionnel, confortable et parfaitement agencé.

➡️ Composition du bien :
🔹Hall d’entrée + deux halls secondaires facilitant la circulation dans la maison
🔹Séjour lumineux de 38 m², un vaste espace de vie offrant une belle luminosité naturelle
🔹Cuisine de 16 m², pratique, bien disposée et donnant accès direct à la terrasse
🔹Salle de bains de 10 m², fonctionnelle

➡️ Espace nuit :
🔹Chambre 1 : 21 m²
🔹Chambre 2 : 20 m²
🔹Chambre 3 : 16 m²

➡️ A l'extérieur :
🔹Terrasse de 33 m², idéale pour profiter des beaux jours ☀️
🔹Jardin spacieux
🔹Garage de 39 m², parfait pour rangements, atelier ou stationnement sécurisé
🔹3 places de parking supplémentaires, un atout rare et très apprécié ⚡

✨ Ce plain-pied rare sur le marché vous offre du volume, de la fonctionnalité et un confort de vie optimal, sans marches ni contraintes.

☎️ Intéressé(e)? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • Revenu cadastral: 559 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

178 m²

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

588 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Surface totale du terrain

805 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

359 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59598 kWh/an

Date de validité PEB

14/01/2036

Emission de CO2

66

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD73661 Réf. vendeur: 7335068 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Les Petits Pas

683 m 2' 38'' 826 m 1' 10'' 531 m 8' 683 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Rampe Anfouette - A. Dieu Groupe Scolaire N°1

382 m 1' 20'' 369 m 37'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Rampe Anfouette - A. Dieu Groupe Scolaire N°1

382 m 1' 20'' 369 m 37'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles secondaires

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

651 m 3' 706 m 1' 2'' 651 m 8' 651 m 8'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,2 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

404 m 5'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

404 m 5'

TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...)

406 m 5'

Gares

Frameries

4,2 km 19' 4,4 km 6' 3,5 km 36' 4,2 km 50'

Bornes de recharge

Mobilityplus

3,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

8,8 km 33' 7,5 km 38' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Delhaize Colfontaine

513 m 2' 7'' 500 m 52'' 513 m 6' 513 m 6'

Spar Wasmes

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 904 m 12' 1,1 km 13'

Okay Frameries

1,6 km 6' 1,6 km 2' 29'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

3,9 km 5'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

3,9 km 5'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

13 km 14'

Activités

Maison Van Gogh

7,7 km 9'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,9 km 20'

Châteaux

Château De Beloeil

25,8 km 24'

Golfs

Mont Garni Golf Club

14 km 17'

Tourisme

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil"."Beffroi De Mons" se trouve à 14 minutes de voiture.Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 17 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 9 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Grand-Hornu"."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Transports

À environ 33 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Gaulle".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mobilityplus") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Frameries") est située à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Colfontaine" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wasmes" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Frameries" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour, TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

"Lycee Provincial Hornu Colfontaine" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A. L. Du Service Les Petits Pas" à 8 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Rampe Anfouette - A. Dieu Groupe Scolaire N°1", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Valenciennes ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

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Documents

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