Maison à vendre - Colfontaine VBD98898

Rue Léon Neusy 9 7340 Colfontaine

Faire offre à partir de 119 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 71
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Rue Léon Neusy 9 7340 Colfontaine

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Description

✨L'Avenir Immobilier vous propose cette charmante maison trois chambres située à Colfontaine. Elle offre une organisation fonctionnelle et des espaces bien répartis, idéals pour une famille ou un premier achat. Son extérieur avec terrasse et jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur ! ❤️

➡️ Au rez-de-chaussée :
🔹Le hall d’entrée de 6 m² avec WC séparé
🔹Un séjour lumineux de 22 m²
🔹La cuisine de 7 m²

➡️ Au 1er étage :
🔹Le hall de nuit
🔹Trois chambres de 11 m², 12 m² et 7 m²
🔹La salle de bains de 5 m² avec WC

➡️ Au sous-sol :
🔹Deux caves de 2 m² et 7 m² idéales pour le stockage, une buanderie ou un espace atelier ♻️

➡️ Extérieurs :
🔹Une terrasse de 14 m² ☀️
🔹Un jardin agréable pour profiter des beaux jours 🌿

☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍
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Détails financiers

  • Prix: 119 000 €
  • Revenu cadastral: 443 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

233 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

290 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

456 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/03/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBD98898 Réf. vendeur: 7613742 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. I. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

514 m 4' 1 km 1' 27'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Arthur Nazé-Alfred Busieau Groupe Scolaire N°2

370 m 1' 14'' 370 m 33'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Arthur Nazé-Alfred Busieau Groupe Scolaire N°2

370 m 1' 14'' 370 m 33'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles secondaires

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

858 m 2' 51'' 858 m 1' 8'' 634 m 10' 858 m 10'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,3 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

162 m 1' 56''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

394 m 5'

TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...)

1,2 km 14'

Gares

Frameries

4 km 16' 4,2 km 6' 3,4 km 36' 4 km 48'

Bornes de recharge

Mobilityplus

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

8,7 km 30' 7,7 km 38' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Delhaize Colfontaine

1,2 km 6' 1,6 km 2' 6'' 1 km 12' 1,2 km 15'

Okay Frameries

1,9 km 6' 1,9 km 2' 47'' 1,4 km 22' 1,9 km 23'

Spar Wasmes

1,8 km 6' 2,4 km 2' 58'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6,4 km 7'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

5 km 6'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

13,3 km 14'

Activités

Maison Van Gogh

8 km 9'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,2 km 20'

Châteaux

Château De Beloeil

26,9 km 25'

Golfs

Mont Garni Golf Club

16,4 km 17'

Transports

La gare de train la plus proche est "Frameries" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.À environ 30 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Gaulle".Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mobilityplus") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...) avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" à 10 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "C. I. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Arthur Nazé-Alfred Busieau Groupe Scolaire N°2", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Colfontaine" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Frameries" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Wasmes" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Tournai se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 25 minutes de route.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh"."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 17 minutes de route."Beffroi De Mons" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.

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Documents

livret explicatif.pdf

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