Maison à vendre - Colfontaine VBE37760
àpd 195 000 €
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Description
We Invest Mons vous présente cette belle maison mitoyenne offrant une agréable superficie et idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités.
Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien habitable directement. Avec ses 3 chambres, sa terrasse, son jardin et son excellent PEB C, elle constitue une opportunité idéale pour des premiers acquéreurs ou pour un investissement.
Le rez-de-chaussée se compose comme suit : un hall d'entrée avec espace vestiaire, un wc séparé, une salle de bain à l'avant avec buanderie, grand séjour à l’arrière et une cuisine équipée.
Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres. La maison propose également un grand grenier aménageable de près de 50m² ayant déjà 2 nouveaux velux en pvc.
Les extérieurs viennent compléter le bien avec une terrasse en béton, un second espace terrasse en gravier offrant une très chouette vue sur les hauteurs de Colfontaine et un jardin en contre bas.
Caractéristiques techniques :
- Nouvelle toiture isolée
- Électricité conforme
- 14 Panneaux photovoltaïques
- Boiler électrique
- Compteur bi-horaire intelligent
- Chauffage au pellet et électrique
- Châssis pvc simple et double vitrage
- Façade en crépis
- PEB : classe C – Code unique : 20260616045183 - 221 kwh/m² - 44834 kwh/an
Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n’engagent pas la responsabilité de l’agent immobilier.
Détails financiers
- Prix: 195 000 €
- Revenu cadastral: 426 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface habitable
118 m²
Surface du séjour
43 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
23 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
49 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
258 m²
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
58 m²
Surface totale du terrain
350 m²
Profondeur du terrain
60 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
221 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
44834 kWh/an
Date de validité PEB
16/06/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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