Huis te koop - Colfontaine VBE37760
Vanaf 195 000 €
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Beschrijving
We Invest Mons vous présente cette belle maison mitoyenne offrant une agréable superficie et idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités.
Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien habitable directement. Avec ses 3 chambres, sa terrasse, son jardin et son excellent PEB C, elle constitue une opportunité idéale pour des premiers acquéreurs ou pour un investissement.
Le rez-de-chaussée se compose comme suit : un hall d'entrée avec espace vestiaire, un wc séparé, une salle de bain à l'avant avec buanderie, grand séjour à l’arrière et une cuisine équipée.
Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres. La maison propose également un grand grenier aménageable de près de 50m² ayant déjà 2 nouveaux velux en pvc.
Les extérieurs viennent compléter le bien avec une terrasse en béton, un second espace terrasse en gravier offrant une très chouette vue sur les hauteurs de Colfontaine et un jardin en contre bas.
Caractéristiques techniques :
- Nouvelle toiture isolée
- Électricité conforme
- 14 Panneaux photovoltaïques
- Boiler électrique
- Compteur bi-horaire intelligent
- Chauffage au pellet et électrique
- Châssis pvc simple et double vitrage
- Façade en crépis
- PEB : classe C – Code unique : 20260616045183 - 221 kwh/m² - 44834 kwh/an
Infos et visites : Lori Lhost au Tel 0474 23 53 09 ou via Contact
Financiële details
- Prijs: 195 000 €
- Kadastraal inkomen: 426 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
17 m²
Bewoonbare opp.
118 m²
Oppervlakte van de woonruimte
43 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
23 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
49 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
11 m²
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
6 m
Aantal verdiepingen
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
258 m²
Oriëntatie tuin
Oost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
58 m²
Totale grondoppervlakte
350 m²
Diepte perceel
60 m
Breedte voorkant terrein
6 m
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
221 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
44834 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
16/06/2036
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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