Maison à vendre - Hensies VBE24965

Rue Haute 46 7350 Hensies

96 000 €

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VBE24965

  • 2 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 1 Garage
Rue Haute 46 7350 Hensies
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Description

REF : 7525 – Rue Haute, 46 – 7350 HENSIES Vous cherchez un bien spacieux, polyvalent et bien situé ? Cette maison à restaurer est pour vous ! Elle se compose d'un living lumineux de 34,5 m², cuisine, buanderie, local technique et un garage de 42 m², idéal pour garagiste, atelier ou stockage. Une annexe sur deux niveaux prolonge le garage. À l’étage : deux grandes chambres (17 et 23 m²), salle de douche à rénover, et possibilité d’une 3ᵉ chambre. Stationnement aisé à l’avant. PEB : G – Code : 20251014025899 RC: à déterminer Prix indicatif: 96.000 € (Sous réserve d’acceptation des vendeurs) Intéressé(e) ? Contactez Century 21 Horizon au Tel 065/600.400 pour visiter ce bien plein de potentiel ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 96 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

446 m²

Surface constructible

224 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

645 kWh/m²/an

Référence PEB

20251014025899

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Gaillettes

579 m 4' 852 m 1' 15'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

560 m 3' 833 m 1' 12'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

560 m 3' 833 m 1' 12'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Quievrain

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 29 - Quiévrain - Hensies

123 m 1' 28''

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

123 m 1' 28''

Gares

Quievrain

3,3 km 13' 3,5 km 4' 2,8 km 39' 3,3 km 39'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

9,8 km 11'

Supermarchés

Aldi Quiévrain

3,3 km 12' 4,4 km 6' 3,1 km 39' 3,3 km 39'

Carrefour Market Quievrain

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,2 km 42' 3,5 km 42'

Pause Quievrain

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,4 km 47' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Dock 79

12,7 km 14'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

15,6 km 13'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

22,7 km 19'

Activités

Escale Forestière

14,3 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

15,3 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

18 km 18'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Haute, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien."Beffroi De Mons" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.À 17 minutes de là se trouve "Escale Forestière".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 19 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 18 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Vous trouverez "Dock 79" à 14 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Quievrain" : 4 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 6 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Quiévrain" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Quievrain" (4 minutes en voiture), "Pause Quievrain" (5 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De Quievrain" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Petites Gaillettes" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 29 - Quiévrain - Hensies, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour avec une station située à 1 minute à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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