Maison à vendre - Thulin VBD69988

7350 Thulin

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VBD69988

  • 120 m²
  • 40 m² Terrasse
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Description

👉 Vivre, travailler, recevoir… tout au même endroit, sans compromis ✨ Nouvelle pépite 🗝️ à découvrir à Thulin 7, Avenue Prince Charles📍 🏡 Ses atouts principaux : • Possibilité de 5 chambres 🛏️ • 2 salles de bain (dont une à réhabiliter à l’étage) 🛁 🚽 • Grande terrasse et jardin agréable 🌞🌳🍹 • Aucun autres travaux à prévoir 🛠️ • Idéal aussi pour une profession libérale💼 La maison offre une belle opportunité d’aménagement avec deux chambres au rez-de-chaussée, parfaitement adaptées à la création d’un bureau professionnel ou d’un espace indépendant pour recevoir la clientèle. SOUS-SOL : Cave : 6m2 RDC : Hall d'entrée : 4m2 Ch1 : 10m2 Ch2 : 11m2 Salon : 40,5m2 Cuisine : 25m2 SDB 1 & WC : 8m2 ETAGE 1 : Hall de nuit : 2m2 Ch 3 : 16 m2 Ch 4 : 10m2 Ch 5 : 11m2 SDB 2 & WC : 11m2 ETAGE 2 : Grenier : 8m2 DIVERS : Chassis PVC DV + volets Chauffage central et production d'eau chaude sur chaudière gaz condensation Vaillant 2019 Electricité CONFORME Cuisine équipée 🔥Une opportunité qui ne fera pas long feu ! PEB : D RC : 260€ 📍 Situation : 7, Avenue Prince Charles THULIN 💰 Faire offre à partir de 215.000€ + frais d'agence Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Publicité à caractère non contractuelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Surface habitable

120 m²

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

310 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Référence PEB

20251222004548

Emission de CO2

53

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD69988 Réf. vendeur: 5910117 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin Des Arsouilles

717 m 2' 26'' 717 m 1' 26'' 0 m 0'' 674 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin De Thulin

101 m 20'' 101 m 12'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin De Thulin

101 m 20'' 101 m 12'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Saint-Luc

4,2 km 14' 4,2 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,8 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

96 m 1' 9''

Gares

Thulin

786 m 2' 56'' 778 m 1' 30'' 0 m 0'' 786 m 9'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

5,9 km 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Thulin

56 m 11'' 56 m 6'' 56 m 41'' 56 m 41''

Carrefour Market Elouges

4,3 km 24' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Aldi Quiévrain

4,3 km 15' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Dock 79

6,9 km 10'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

7,8 km 10'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

19,7 km 16'

Activités

Escale Forestière

18,8 km 15'

Châteaux

Château De Beloeil

17,7 km 17'

Golfs

Mont Garni Golf Club

15 km 15'

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 16 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (10 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Dock 79".À 15 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Escale Forestière".

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Tournai ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).Une gare SNCB ("Thulin") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("La Table D'Auguste") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

"Le Jardin Des Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Saint-Luc" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin De Thulin", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Thulin" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Elouges" (5 minutes en voiture), "Aldi Quiévrain" (5 minutes en voiture).

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