Maison à vendre - Dour VBE13282

Rue Aimeries 62 7370 Dour

79 750 €

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VBE13282

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Maison 3 façades à rénover avec jardin et passage latéral Située à proximité de toutes les commodités (arrêt de bus, commerces…), cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bain, de 2 chambres, d’un grenier aménageable et d’une cave. Jardin avec accès latéral. Cette maison n’attend que vos idées pour retrouver tout son charme. PEB G: 20231214018576 Prix : 79.750 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Pour toute information ou visite : Tel 0479/369.354 ou sur Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 79 750 €
  • Revenu cadastral: 334 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

290 m²

Profondeur du terrain

43 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

577 kWh/m²/an

Référence PEB

20231214018576

Date de validité PEB

14/12/2033

Emission de CO2

105

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. S. Du Service Les Petits Pas

420 m 1' 24'' 449 m 35'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Moranfayt

607 m 2' 1'' 605 m 48'' 607 m 7' 607 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Moranfayt

607 m 2' 1'' 605 m 48'' 607 m 7' 607 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Dour

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,4 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

483 m 6'

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

483 m 6'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

483 m 6'

Gares

Hainin

4,1 km 16' 4,3 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

978 m 1' 19''

Supermarchés

Louis Delhaize Dour

1,7 km 9' 1,7 km 2' 39'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Delhaize Dour

1,8 km 7' 1,8 km 2' 50'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Trafic Dour

2 km 7' 2 km 2' 59'' 0 m 0'' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

6 km 8'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

6 km 8'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

17,6 km 18'

Activités

Maison Van Gogh

12,4 km 14'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

31,5 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

24,2 km 23'

Golfs

Mont Garni Golf Club

13,9 km 18'

Transports en commun

Vivre à Dour offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Dour" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Dour" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Dour" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".À 14 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh"."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 24 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 18 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Grand-Hornu".À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 9 minutes.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "T. S. Du Service Les Petits Pas" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Moranfayt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Dour" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 33 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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