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Maison à vendre, Dour VBE13282

Rue Aimeries 62, 7370 Dour
79 750 €
2 Chambre(s) 115 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1918
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 79 750 €
Revenu cadastral 334 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 115 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 290 m²
Profondeur du terrain 43 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 577 kWh/m²/an
Référence PEB 20231214018576
Date de validité PEB 14/12/2033
Emission de CO2 105
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13282 Réf. vendeur: 1135 Dernière modification: 27/08/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Aimeries, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Dour" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Dour" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Dour" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les P'Tits Doux Rois" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Dour", à seulement 13 minutes de marche.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Moranfayt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 23 minutes de route.

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (8 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 14 minutes en voiture.

Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

"Beffroi De Mons" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hainin" est à moins de 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 9 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 28 - Saint-Ghislain - Roisin, 7 - Mons - Quiévrain, 2 - Mons - Dour avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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