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Maison à vendre, Dour VBE13282

Rue Aimeries 62 , 7370 Dour
79 750 €
2 Chambre(s) 115 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1918
Prix 79 750 €
Revenu cadastral 334 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 115 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 290 m²
Profondeur du terrain 43 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 577 kWh/m²/an
Référence PEB 20231214018576
Date de validité PEB 14/12/2033
Emission de CO2 105
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13282 Réf. vendeur: 1135 Dernière modification: 27/08/2026

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Le quartier

Magasins

S'installer à Dour, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Dour" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Dour" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Dour" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hainin" est à moins de 6 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 9 minutes.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Moranfayt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Dour", une école secondaire joignable en 13 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les P'Tits Doux Rois", à seulement 9 minutes de marche.

Tourisme

Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 8 minutes en voiture.

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 24 minutes.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 14 minutes de route.

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 29 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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