Maison à vendre - Dour VBE13282

Rue Aimeries 62 7370 Dour

79 750 €

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VBE13282

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Maison 3 façades à rénover avec jardin et passage latéral Située à proximité de toutes les commodités (arrêt de bus, commerces…), cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bain, de 2 chambres, d’un grenier aménageable et d’une cave. Jardin avec accès latéral. Cette maison n’attend que vos idées pour retrouver tout son charme. PEB G: 20231214018576 Prix : 79.750 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Pour toute information ou visite : Tel 0479/369.354 ou sur Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 79 750 €
  • Revenu cadastral: 334 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

290 m²

Profondeur du terrain

43 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

577 kWh/m²/an

Référence PEB

20231214018576

Date de validité PEB

14/12/2033

Emission de CO2

105

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13282 Réf. vendeur: 1135 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. S. Du Service Les Petits Pas

420 m 1' 24'' 449 m 35'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Moranfayt

607 m 2' 1'' 605 m 48'' 607 m 7' 607 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Moranfayt

607 m 2' 1'' 605 m 48'' 607 m 7' 607 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Dour

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,4 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

483 m 6'

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

483 m 6'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

483 m 6'

Gares

Hainin

4,1 km 16' 4,3 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

978 m 1' 19''

Supermarchés

Louis Delhaize Dour

1,7 km 9' 1,7 km 2' 39'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Delhaize Dour

1,8 km 7' 1,8 km 2' 50'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Trafic Dour

2 km 7' 2 km 2' 59'' 0 m 0'' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

6 km 8'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

6 km 8'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

17,6 km 18'

Activités

Maison Van Gogh

12,4 km 14'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

31,5 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

24,2 km 23'

Golfs

Mont Garni Golf Club

13,9 km 18'

Magasins

S'installer à Dour, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Dour" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Dour" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Dour" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Dour", une école secondaire à seulement 13 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "T. S. Du Service Les Petits Pas" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 8 minutes en voiture.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 8 minutes.Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".À 18 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 9 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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