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Maison à vendre, Dour VBE13282

Rue Aimeries 62 , 7370 Dour
79 750 €
2 Chambre(s) 115 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1918
Prix 79 750 €
Revenu cadastral 334 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 115 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 290 m²
Profondeur du terrain 43 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 577 kWh/m²/an
Référence PEB 20231214018576
Date de validité PEB 14/12/2033
Emission de CO2 105
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13282 Réf. vendeur: 1135 Dernière modification: 27/08/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre à Dour offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Dour" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Dour" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Dour" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

À 14 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".

À 18 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 8 minutes en voiture.

"Beffroi De Mons" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 29 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Dour" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les P'Tits Doux Rois" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 9 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour avec une station située à 6 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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