Maison à vendre - Dour VBE13282

Rue Aimeries 62 7370 Dour

79 750 €

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VBE13282

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Maison 3 façades à rénover avec jardin et passage latéral Située à proximité de toutes les commodités (arrêt de bus, commerces…), cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bain, de 2 chambres, d’un grenier aménageable et d’une cave. Jardin avec accès latéral. Cette maison n’attend que vos idées pour retrouver tout son charme. PEB G: 20231214018576 Prix : 79.750 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Pour toute information ou visite : Tel 0479/369.354 ou sur Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 79 750 €
  • Revenu cadastral: 334 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

290 m²

Profondeur du terrain

43 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

577 kWh/m²/an

Référence PEB

20231214018576

Date de validité PEB

14/12/2033

Emission de CO2

105

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13282 Réf. vendeur: 1135 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Doux Rois

779 m 2' 35'' 779 m 1' 2'' 637 m 9' 779 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Moranfayt

607 m 2' 1'' 604 m 48'' 607 m 7' 607 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Moranfayt

607 m 2' 1'' 604 m 48'' 607 m 7' 607 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Dour

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 784 m 12' 1,1 km 13'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,4 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

483 m 6'

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

483 m 6'

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

483 m 6'

Gares

Hainin

4,1 km 16' 4,3 km 6' 3,5 km 41' 4,1 km 50'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

978 m 1' 19''

Supermarchés

Louis Delhaize Dour

1,7 km 9' 1,7 km 2' 39'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Delhaize Dour

1,8 km 7' 1,8 km 2' 50'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Trafic Dour

2 km 7' 2 km 3' 1,4 km 23' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

6 km 8'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

6 km 8'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

17,6 km 18'

Activités

Maison Van Gogh

12,4 km 14'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

31,5 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

24,2 km 23'

Golfs

Mont Garni Golf Club

13,9 km 18'

Éducation

Vivre à Dour offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.À distance de marche, vous avez accès à "Les P'Tits Doux Rois", une crèche joignable en 9 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Dour", à 13 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Dour" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Dour" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Dour" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 18 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 23 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh"."Site Grand-Hornu" se trouve à 8 minutes.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 8 minutes.Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 18 minutes de route.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hainin" est à moins de 6 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 9 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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