Maison à vendre - Dour VBC20652

Rue de la Drève 14 7370 Dour

Faire offre à partir de 195 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 171
  • 1 Salle(s) de bain
  • 33 m² Terrasse
Rue de la Drève 14 7370 Dour

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Description

Charmante maison 3 façades avec terrain adjacent!

Découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour y poser vos valises. Située dans un quartier paisible, elle offre une configuration fonctionnelle et lumineuse :

-Sous-sol : cave pratique pour le rangement.
-Rez-de-chaussée : hall d'entrée accueillant, séjour lumineux, cuisine semi-ouverte pour des moments conviviaux, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé.
-1er étage : hall de nuit desservant 2 chambres confortables.
-Dernier étage : grenier aménagé en chambre supplémentaire.

Extérieurs : profitez d’un passage latéral pratique et d’une parcelle de terrain pour vos projets d’aménagement ou de jardinage ainsi que d'un atelier.

Points forts :
-Très bon état général, aucun travaux à prévoir
-Électricité conforme
-Passage latéral et parcelle de terrain adjacente de 546 m2

Prix souhaité: 240.000€ (sauf meilleure offre).

Contactez François dès aujourd’hui au Tel 0465.84.69.30 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

PEB No. :N° 20250111008752
PEB Total :55740 Kwh/an
E spéc. :332 kWh/m².an
Niveau PEB :D

Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

17 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

752 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Surface totale du terrain

910 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

332 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55740 kWh/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Documents

815badc3-71fb-447e-b81a-983107b584f8.pdf

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