Huis te koop - Dour VBC20652 In optie

Rue de la Drève 14 7370 Dour

Voorstel vanaf 195 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 171
  • 1 Badkamer(s)
  • 33 m² Terras
Rue de la Drève 14 7370 Dour

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante maison 3 façades avec terrain adjacent!

Découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour y poser vos valises. Située dans un quartier paisible, elle offre une configuration fonctionnelle et lumineuse :

-Sous-sol : cave pratique pour le rangement.
-Rez-de-chaussée : hall d'entrée accueillant, séjour lumineux, cuisine semi-ouverte pour des moments conviviaux, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé.
-1er étage : hall de nuit desservant 2 chambres confortables.
-Dernier étage : grenier aménagé en chambre supplémentaire.

Extérieurs : profitez d’un passage latéral pratique et d’une parcelle de terrain pour vos projets d’aménagement ou de jardinage ainsi que d'un atelier.

Points forts :
-Très bon état général, aucun travaux à prévoir
-Électricité conforme
-Passage latéral et parcelle de terrain adjacente de 546 m2

Prix souhaité: 240.000€ (sauf meilleure offre).

Contactez François dès aujourd’hui au Tel 0465.84.69.30 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

PEB No. :N° 20250111008752
PEB Total :55740 Kwh/an
E spéc. :332 kWh/m².an
Niveau PEB :D

Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

171 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

17 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

752 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

33 m²

Totale grondoppervlakte

910 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

332 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55740 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC20652 Ref. verkoper: 6371542 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Doux Rois

656 m 2' 11'' 801 m 1' 24'' 801 m 10' 801 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour

457 m 1' 31'' 457 m 40'' 457 m 5' 457 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour

457 m 1' 31'' 457 m 40'' 457 m 5' 457 m 5'

Middelbare scholen

Institut De La Sainte-Union

867 m 4' 1,2 km 1' 57'' 342 m 4' 342 m 4'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8,6 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

286 m 3'

TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain

286 m 3'

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

286 m 3'

Treinstations

Hainin

4,5 km 22' 6,3 km 7' 3,8 km 41' 4,4 km 53'

Laadstations

La Table D'Auguste

1 km 1' 29''

Winkels

Louis Delhaize Dour

519 m 5' 658 m 1' 14'' 477 m 6' 477 m 6'

Delhaize Dour

644 m 3' 655 m 1' 17'' 628 m 8' 628 m 8'

Trafic Dour

758 m 4' 767 m 1' 26'' 531 m 6' 680 m 8'

Pretparken

Site Grand-Hornu

7,1 km 9'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

7,1 km 9'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

18,7 km 20'

Activiteiten

Maison Van Gogh

13,5 km 16'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

32,6 km 26'

Kastelen

Château De Beloeil

23,1 km 22'

Golfen

Mont Garni Golf Club

14,8 km 19'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Dour (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Dour (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Dour (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Les P'Tits Doux Rois is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 10 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut De La Sainte-Union" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour", 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hainin": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 41 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 10 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("La Table D'Auguste") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Wattrelos bereiken. Valenciennes is slechts 24 minuten met de auto. Dowaai is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 9 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 19 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 20 minuten rijden.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Site Grand-Hornu".Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 16 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 26 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

815badc3-71fb-447e-b81a-983107b584f8.pdf

Download