Maison à vendre - Élouges VBE38571
àpd 100 000 €
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Description
Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue une excellente opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine, une salle de bain avec WC ainsi qu'un bureau pouvant également être aménagé en chambre selon vos besoins.
À l'étage, un hall de nuit dessert deux chambres confortables avec la possibilité d'en créer une troisième afin d'optimiser davantage l'espace habitable.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin ainsi que d'un accès piéton et d'un accès véhicule permettant de stationner facilement sur la parcelle.
Le bien dispose également de deux garages et d'un vaste atelier offrant de multiples possibilités. Celui-ci pourrait notamment être transformé en espace de vie supplémentaire, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires auprès des autorités compétentes.
Une maison pleine de potentiel qui n'attend plus que votre imagination pour révéler tout son charme !
Technique : électricité non conforme, châssis double vitrage bois,..
PEB G - code unique : 20260622018850 – Consommation théorique : 31 514 kWh/an – Consommation spécifique : 600 kWh/m².an
Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n’engagent pas la responsabilité de l’agent immobilier.
Détails financiers
- Prix: 100 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
138 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
19 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
287 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
420 m²
Profondeur du terrain
41 m
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé aux égouts
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
600 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
74380 kWh/an
Date de validité PEB
22/06/2026
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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